A
A
 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:

08.11.2012
Сейчас банки всё чаще предлагают кредиты с плавающей процентной ставкой, привязанной к «Украинскому индексу ставок по депозитам физических лиц» (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates, UIRD). Но при росте процентных ставок по депозитам происходит повышение плавающей процентной ставки и рост выплат по кредиту. Так, при кредите на 5 лет с суммой кредита 110 тыс грн. при ставке 20% и схеме аннуитет платить нужно 2915 грн в месяц, а если ставка уплывет к 30% - платить нужно будет уже 3560 грн., что на 645 грн. больше в месяц… Что нужно учитывать заемщикам, решившимся обслуживать кредит при плавающих ставках?
 
Начальник управления развития и продажи продуктов
Национальный кредит
Национальный кредит

При оформлении кредита  с плавающей ставкой в привязке к UIRD важно обратить внимание на несколько деталей.

Прежде всего, периодичность пересмотра ставки.

Они могут изменяться раз в год, раз в 6, 3 или 1 месяц. Частый или редкий пересмотр может быть как выгоден, так и невыгоден клиенту. Вообще изменение размера депозитных ставок, а соответственно и индекса, к которому привязывается ставка по кредиту, носит сезонный характер – осенью в связи с сезонным дефицитом ресурсов ставки растут. В начале года они, как правило,  уменьшаются.

Важно уточнить, оговорен ли в договоре максимальный размер ставки по кредиту, и каков его уровень.

Обратите внимание на размер маржи, которая прибавляется к индексу UIRD, и существет ли у банка возможность менять ее в одностороннем порядке. 

 

В целом, плавающие ставки не так страшны, как может показаться. Для банков плавающие ставки – это средство управления рисками. От рисков никуда не деться, поэтому либо плавающие ставки, либо просто завышенные ставки, либо скрытые комиссии, которые увеличивают общую стоимость кредита или что-то ещё. При этом плавающие ставки – прозрачный и понятный клиенту механизм. 


 12877 

*Ваше имя:

(максимально 40 символов)
E-mail:
*Текст:

(максимально 4000 символов)
Введите код с картинки:

Электронный адрес друга:

КОММЕНТАРИИ:


 

Новости JOIN