A
A
 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:

18.02.2013
Кредитный 2012-й год мало чем отличался от трех предыдущих. Банки были вынуждены делать ставку на выдачу дорогих беззалоговых потребкредитов. Рынок таких кредитов оказался намного менее чувствительным к росту стоимости ресурсов, чем рынок ипотеки или автокредитования. Стоит ли ожидать существенного изменения ситуации в плане снижения ставок в различных видах кредитования?
 
Директор департамента розничных продуктов
ВТБ
ВТБ

 

В 2013 году потребительское кредитование физических лиц будет по-прежнему популярным. Сегодня именно этот сегмент розничного бизнеса является наиболее прибыльным, а для клиента – наиболее доступным. Учитывая тенденцию стабилизации стоимости кэш-кредитов – спрос на них будет увеличиваться.

В начале 2013 года возможно небольшое характерное для данного периода снижение спроса в сегменте потребительского кредитования, связанное с низкой деловой активностью после новогодних праздников.

Размер ставок по кэш-кредитам напрямую зависит от стоимости ресурсов, в частности, ставок по вкладам населения. В связи с тем, что ставки по вкладам в гривне остаются на достаточно высоком уровне, снижение ставок по кэш-кредитам маловероятно.

В то же время ужесточения требований к заемщикам не наблюдается – все больше банков предлагают кэш-кредиты без справки о доходах.

Активность в сегменте автокредитования возрастет в феврале, а более интересные условия в рамках совместных программ с автосалонами будут предложены уже в марте. Среди таких условий - уменьшение первоначального взноса и увеличение срока кредитования. Однако они будут носить скорее акционный характер.

Ипотечное кредитование останется в банковской линейке, несмотря на рост ставок и ограниченность ресурсов. Ипотека интересна для заемщиков – существует большой отложенный спрос на жилье, население не в состоянии приобрести квартиру (дом) из собственных сбережений в связи с высокими ценами на недвижимость.

Ожидается, что количество сделок снизится в январе-феврале 2013 года по сравнению с аналогичными периодами предыдущих годов. Причиной этому послужит вступление в силу изменений процедуры регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако, после переходного периода и адаптации участников рынка к новым условиям сделок купли-продажи ипотека будет восстановлена.

К росту количества выдач ипотечных кредитов может привести ожидаемое снижение стоимости ресурсов в конце первого квартала 2013 года. Такое снижение будет связано с пересмотром ставки рефинансирования от ГИУ, а также выпуском и размещением простых ипотечных облигаций ГИУ.

В разрезе программ доля кредитов с государственным участием (ГИУ, Молодежный фонд) будет преобладать над классическими банковскими программами, так как стоимость ресурсов будет по-прежнему высокой.

Как и в 2012 году, средняя сумма кредита не будет превышать 200 тысяч гривен. Такие кредиты, как правило, являются дофинансированием, когда заемщик, уже имея 50-70% от стоимости объекта недвижимости, берет кредит на недостающую сумму.

Условия выдачи ипотечных кредитов в 2013 году будут аналогичными условиям 2012 года. Срок кредитования – до 20 лет (программа с ГИУ – до 30 лет), минимальные требования к первоначальному взносу – от 30% (ГИУ - от 25%).


 10719 

*Ваше имя:

(максимально 40 символов)
E-mail:
*Текст:

(максимально 4000 символов)
Введите код с картинки:

Электронный адрес друга:

КОММЕНТАРИИ:


 

Новости JOIN