Дешевая ипотека
Кабинет министров обнародовал постановление №61 об увеличении уставного капитала Государственного ипотечного учреждения на 500 млн грн – до 700 млн грн. Эти средства планируется выделить на безвозвратной основе за счет средств стабилизационного фонда госбюджета. Чтобы выручить требуемую сумму, Кабмин намерен продать шестимесячные облигации внутреннего государственного займа (ОВГЗ) с доходностью 21,3% годовых.
Этим же документом правительство отменило постановление №1068 от 30 сентября 2009 года, действие которого президент Виктор Ющенко приостановил указом №949 еще 20 ноября. Тогда речь шла об увеличении капитала ГИУ на 1 млрд грн за счет продажи пятилетних ОВГЗ с более низкой ставкой – 17,1%. В секретариате президента (СП) Ъ сообщили, что новое решение Кабмина скорее всего не будет оспорено, так как не противоречит Бюджетному кодексу. "При отсутствии в стране закона о бюджете на 2010 год, по ст. 46 Бюджетного кодекса правительство может расходовать средства, в том числе на цели, указанные в проекте закона о госбюджете, поданном в Верховную раду. Кроме того, согласно принятому антикризисному закону №639-VI, Кабмин вправе расходовать средства стабфонда. Его первая статья разрешает направлять эти средства среди прочего на увеличение капитала ГИУ",– объяснил руководитель главной службы социально-экономического развития СП Роман Жуковский. В проекте бюджета-2010 для ГИУ предусмотрено 1,04 млрд грн. В постановлении №61 отмечается, что ГИУ имеет право использовать 500 млн грн "только на выполнение уставных задач". На что именно будут потрачены средства, председатель правления ГИУ Андрей Камуз и его первый заместитель Сергей Святко вчера сообщить отказались. Но в сентябре Кабмин планировал потратить 1 млрд грн на обеспечение жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На эти цели в 2009 году было направлено 1,58 млрд грн. Устав ГИУ также позволяет рефинансировать ипотечные кредиты. Однако уже в субботу премьер-министр Юлия Тимошенко сообщила, как будет развивать ипотечное кредитование. По ее словам, 5 госбанков смогут выдавать гражданам кредиты на покупку жилья сроком до 20 лет под 5% годовых без первоначального взноса. При такой ставке полугодовой доход от выдачи кредитов на 500 млн грн составит всего 12,5 млн грн, тогда как правительство на обслуживание выпуска гособлигаций потратит 53,25 млн грн. Эксперты не одобряют развитие ипотечного рынка за счет увеличения госдолга. "Развивать ипотеку необходимо для роста строительного рынка. Ведь ее отсутствие приведет к снижению спроса на жилье. Но вряд ли Кабмину удастся реализовать свои предвыборные обещания, поскольку застройщики и банки не заинтересованы работать при низких ставках дохода",– говорит старший аналитик ИК Astrum Investment Management Сергей Фурса. "Теоретически правительство может рефинансировать такие кредиты, но это приведет к серьезному увеличению и без того огромного дефицита бюджета. А следовательно – к ускорению наращивания госдолга",– уверен независимый эксперт Эрик Найман. Мария Цатурян источник: Коммерсантъ-Украина banker.ua
| Количество просмотров: |
|
Новости данной категории
Украинские банки начали выдавать ипотеку
Количество отечественных банков, готовых выдавать ипотеку, стремительно растет
Украинские банки снизят ставки по ипотечным кредитам в 2012 году - эксперт
Украинские банки начнут снижать ставки по ипотечным кредитам не ранее 2012 года
Стране сулят дешевую ипотеку
Национальный банк нашел возможность возобновить ипотечное кредитование в рамках новой жилищной госпрограммы
Кредиты на покупку жилья на первичном рынке подешевели
За последние три месяца средняя реальная ставка по кредитам на покупку жилья на первичном рынке сроком на 10 лет снизилась на 1,7 процентных пункта
Форум отельеров-2010: как поднять гостиничный бизнес?
Проблемы развития гостиничного бизнеса в Украине сегодня актуальны как никогда
Дешевая ипотека
Кабинет министров обнародовал постановление №61 об увеличении уставного капитала Государственного ипотечного учреждения на 500 млн грн – до 700 млн грн
Ипотека не станет дешевле и оживленнее в 2010 году - считают эксперты
Количество банков, предлагающих ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке, за последние два месяца уменьшилось до семи
Ипотечным заемщикам повысят стоимость страховки
С февраля 2010 года должны вступить в силу новые правила ипотечного страхования, согласно которым страхование ипотеки станет обязательным
Ставку по ипотеке необходимо вывести на уровень в 6-7% - Путин
Ставка ипотечного кредитования должна быть снижена до 10-11% уже в следующем году
Кому выдают ипотечный кредит?
Чтобы получить ипотечный кредит сегодня, нужно обладать не только достойной зарплатой, но и подходящей внешностью и даже половой принадлежностью
Форум отельеров-2010: как поднять гостиничный бизнес?
Проблемы развития гостиничного бизнеса в Украине сегодня актуальны как никогда
| Рейтинг: |
Эксперт: Обмен квартир станет выходом для людей с проблемными ипотечными кредитами
вариант с обменом - хорошее решение проблемы для тех, кто взял ипотечные кредиты и не в состоянии рассчитаться с банком
| Рейтинг: |
Россиянам облегчат ипотечное бремя
Российское правительство приняло решение о выкупе проблемных ипотечных кредитов у банков.
| Рейтинг: |
Aдвокаты рекомендуют подавать против банков судебные иски и требовать обоснования повышения ставок
Адвокаты уверены, если заемщики начнут подавать судебные иски против банков, это создаст определенную судебную практику, а сами банки будут осторожнее в вопросах изменения ставок по выданным кредитам
| Рейтинг: |
Грозит ли Украине ипотечный дефолт?
Ипотечный дефолт разразился не так давно в США. Грозят ли его последствия Украине, и может ли случится нечто подобное в нашей стране?
| Рейтинг: |
Цены на недвижимость снизятся не на проценты, а в разы!
Аналитики прогнозируют, что цены на рынке недвижимости могут снизиться в 2-3 раза
| Рейтинг: |
Ипотека уходит в ноль
Долгое время банкиры вместе со строителями твердили: покупка недвижимости - лучшая возможность сохранить и приумножить свои сбережения, поскольку цены на нее будут стабильны всегда. Сегодня они не только отказываются давать кредиты на жилье, но и целенаправленно добиваются снижения цен на него. Почему?
| Рейтинг: |
Как лучше купить заложенную квартиру?
Покупка квартиры, находящейся в банковском залоге по кредиту, может быть весьма выгодной сделкой. Когда человеку нужно срочно возвращать займ финучреждению, а денег нет, то он становится весьма сговорчивым в плане цены на жилье, пишет газета "Дело".
| Рейтинг: |
Украинские банки начали выдавать ипотеку
Количество отечественных банков, готовых выдавать ипотеку, стремительно растет
| Рейтинг: |
Украинские банки снизят ставки по ипотечным кредитам в 2012 году - эксперт
Украинские банки начнут снижать ставки по ипотечным кредитам не ранее 2012 года
| Рейтинг: |
Банки вынуждены будут возобновить ипотеку в 2010 году?
Ипотека будет возрождаться и на "нормальных" условиях уже в следующем году
Расходы по ипотеке: на что обратить внимание заемщику
Расходы, связанные с ипотечным кредитом, включают разовые и постоянные выплаты
Банки готовы предоставить застройщикам льготные кредиты при выполнении ряда условий
Об этом сообщили в пресс-службе Украинского кредитно-банковского союза (УКБС)
Ипотечные кредиты выросли в количестве и подорожали
Количество банков, выдающих кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, за последнюю неделю выросло до шести учреждений
Высоким ценам на жилье в Украине пришел конец!
Народные депутаты предлагают создать временную следственную комиссию для выяснения причин установления необоснованно высоких цен на жилье в Киеве, других городах Украины, а также невыполнения застройщиками обязательств по инвестдоговорам.
Грозит ли Украине ипотечный дефолт?
Ипотечный дефолт разразился не так давно в США. Грозят ли его последствия Украине, и может ли случится нечто подобное в нашей стране?
Расходы по ипотеке: что учитывать заемщику
Ипотечный кредит остается для большинства граждан единственным шансом улучшить жилищные условия.
Aдвокаты рекомендуют подавать против банков судебные иски и требовать обоснования повышения ставок
Адвокаты уверены, если заемщики начнут подавать судебные иски против банков, это создаст определенную судебную практику, а сами банки будут осторожнее в вопросах изменения ставок по выданным кредитам
Кому банкиры смогут отсрочить выплату кредита?
НБУ решил вмешаться в отношения банков и их должников
Когда выгоднее покупать жилье?
Рынок недвижимости зашевелился. За последний месяц цены на дешевую вторичку стабилизировались и начали расти
Цены на недвижимость снизятся не на проценты, а в разы!
Аналитики прогнозируют, что цены на рынке недвижимости могут снизиться в 2-3 раза
ТЕМА ДНЯ: У ипотеки может появиться конкурент
Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины рассматривает новую схему покупки гражданами жилья. Для этих целей уже разрабатывается Концепция развития строительно-сберегательных касс в Украине.
Aдвокаты рекомендуют подавать против банков судебные иски и требовать обоснования повышения ставок
Адвокаты уверены, если заемщики начнут подавать судебные иски против банков, это создаст определенную судебную практику, а сами банки будут осторожнее в вопросах изменения ставок по выданным кредитам
Банки вынуждены будут возобновить ипотеку в 2010 году?
Ипотека будет возрождаться и на "нормальных" условиях уже в следующем году
Купить квартиру в кредит стало еще «веселее»
Конец лета – начало осени всегда связаны с оживлением на рынке первичной и вторичной недвижимости. Приток потребителей в это время характерен и для рынка аренды.
