Кредит под залог

Чтобы оформить кредит на крупную сумму потребуется в качестве гарантии его возврата предоставить банку залоговое имущество: личный автомобиль либо недвижимость – квартиру, земельный участок или дом. Кредит под залог в Украине имеет одно преимущество над беззалоговыми займами – взять деньги можно под более низкий процент. Важно, чтобы предлагаемые условия были рыночными, без завышенных процентных ставок и скрытых комиссий. Обязательным условием автокредитования и по ипотеке выдвигается передача в залог финучреждения приобретаемого автомобиля или недвижимости.

Особенности оформления кредита под залог

В Украине стремительно сокращается количество банков, выдающих кредиты под залог, но это не влияет на общую привлекательность продукта для крупных кредиторов.

Залог автомобиля или квартиры дает почти стопроцентные шансы при наличии положительной кредитной истории клиента на получение очередного кредита. Для этого продукта характерно:

  • крупная сумма кредита от 50 000 тыс. грн. в зависимости от оценки стоимости залога;
  • стоимость залога выше суммы кредита не менее чем 25 %;
  • длительный срок обслуживания займа – от 3 до 7 лет.

Взять под залог личной квартиры или другой недвижимости кредит могут совершеннолетние граждане страны или постоянно проживающие в Украине подданные другого государства.

При оформлении залогового кредита всегда приходится готовить особый пакет документов на имущество, проводить оценку недвижимости либо автомобиля. Финучреждения на практике при выдаче большого размера ссуды всегда проводят полную проверку потенциального заемщика, его трудоустройство и кредитную историю.

Риски при залоговом кредитовании

Чтобы уберечься от потери залога, необходимо тщательно взвешивать собственные возможности оплаты всех счетов по кредиту и оценивать прагматически действительную экономическую ситуацию в стране. Также желательно выбирать для ссуды стабильное финучреждение, способное уверенно учитывать возможности заемщика и при ухудшении его материального дохода идти на уступки в погашении кредитных обязательств: снижать процентные ставки, увеличивать срок кредитования, предоставлять кредитные каникулы.

В случае невозможности погашения полной стоимости кредита, банк сможет отсудить залоговое имущество и продать для компенсации своих расходов. При вынужденных продажах авто или недвижимости в залоге банки практикуют занижать стоимость имущества, уценивая его вполовину. Часто денег, вырученных от продаж залоговых автомобилей и квартир, не достаточно для полного расчета с кредитором. Поэтому стоит заблаговременно договариваться о продаже залога, чтобы максимально выгодно его продать по рыночным ценам и иметь возможность закрыть заем и при этом остаться с определенной денежной суммой.