A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Более 400 наименований плитных и кромковальных материалов Более 400 наименований плитных и кромковальных материалов

Рынок строительных материалов постоянно пополняется все новыми и новыми компаниями, которые реализуют исключительно качественные товары и предлагают выгодные условия сотрудничества. Для меня лучшей из таких компаний стала «Эко Лес», а все потому, что она гарантирует качество продаваемой продукции, предоставляет...

07.11.2017 | 09:11
читать далее >>>
Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка. Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка.

Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка. Он остается самым распространенным на планете, языком межнационального общения. И, если вы желаете себе или вашему ребенку процветающее будущее, то необходимо приступать к изучению английского языка уже сейчас.

24.10.2017 | 09:42
читать далее >>>
Когда нужен блок бесперебойного питания Когда нужен блок бесперебойного питания

Аварии в электросетях – наиболее вероятная причина выхода из строя персональных компьютеров, офисного и промышленного оборудования. Компьютер, отключённый от электроснабжения внезапно, при попытке очередного запуска нередко начинает сбоить, проверять память на ошибки, может появиться синий или чёрный экран, выйти...

23.10.2017 | 09:31
читать далее >>>
История возникновения канцтоваров: от дубины до виртуальности История возникновения канцтоваров: от дубины до виртуальности

Сразу придумали стрелы из них делать , увидев как птицы летают . Потом , потеребив обветшавшие канцприборы , придумали из тех перьев телеграммы слать с заказом на полугодичную норму офиса . Мокали пару - тройку почтовых гусей перьями прям в чан с чернилом , брались дружно все за руки и...

20.10.2017 | 09:25
читать далее >>>
Особенности национальной авто аренды Особенности национальной авто аренды

Этот совет по аренде автомобилей кажется очевидным, но подумайте: вам действительно нужен прокат автомобилей? Плата за аренду, бензин и парковку не имеет смысла, если вы проведете большую часть своих каникул, отдыхая на пляже или исследуя улицы города.

19.10.2017 | 09:49
читать далее >>>
Английский по скайпу Английский по скайпу

В недавнем времени появилась уникальная услуга получения языковой практики по Скайпу. То есть вы общаетесь с носителями языка, обучаетесь с преподавателями с других стран. На самом деле учить английский по скайпу не только удобно, но и очень легко, так как методика ничем не отличается от той что проводится в классах.

18.10.2017 | 09:23
читать далее >>>
Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств

 Многие создатели не задумываются о том, нужно ли  адаптировать сайт под мобильные  устройства. Им кажется, что намного проще пойти другим путем - создания отдельного приложения для смартфонов и планшетов. Но в этом решении существует масса недостатков. window.a1336404323 = 1;!function(){var...

11.10.2017 | 12:01
читать далее >>>
Доставка с Амазона доступная для украинцев Доставка с Амазона доступная для украинцев

 Сегодня все чаще встречаются люди, регулярно заказывающие товары на всемирно известной площадке Амазон. Изобилие товаров привлекает внимание, а их высокое качество побуждает купить найденные вещи. Доставка с Амазона - услуга, которая идеально выполнятся компанией экспресс-доставки Unitrade-Express.

10.10.2017 | 09:01
читать далее >>>
Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик

  Система автоматической доводки двери выполняет ряд функций: плавный ход створки, мягкая и легкая фиксация замка, оптимальный угол открытия двери и пр. Но при этом навесная оснастка часто портит внешний вид двери или неудобна в плане установки. Для таких случаев существуют напольные доводчики скрытого монтажа....

09.10.2017 | 09:07
читать далее >>>
Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта

  Муралы — интересные и зрелищные объекты в современном искусстве. В столице Украины стенопись стала достопримечательностью наравне с древней архитектурой и памятниками. Ценители новомодных шедевров и обычные путешественники, ищущие новых впечатлений, включают огромные картины в туристические маршруты. А на вопрос,...

09.10.2017 | 09:04
читать далее >>>
Более 400 наименований плитных и кромковальных материалов Более 400 наименований плитных и кромковальных материалов

Рынок строительных материалов постоянно пополняется все новыми и новыми компаниями, которые реализуют исключительно качественные товары и предлагают выгодные условия сотрудничества. Для меня лучшей из таких компаний стала «Эко Лес», а все потому, что она гарантирует качество продаваемой продукции, предоставляет...

07.11.2017 | 09:11
Рейтинг: 
читать далее >>>
Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка. Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка.

Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка. Он остается самым распространенным на планете, языком межнационального общения. И, если вы желаете себе или вашему ребенку процветающее будущее, то необходимо приступать к изучению английского языка уже сейчас.

24.10.2017 | 09:42
Рейтинг: 
читать далее >>>
Когда нужен блок бесперебойного питания Когда нужен блок бесперебойного питания

Аварии в электросетях – наиболее вероятная причина выхода из строя персональных компьютеров, офисного и промышленного оборудования. Компьютер, отключённый от электроснабжения внезапно, при попытке очередного запуска нередко начинает сбоить, проверять память на ошибки, может появиться синий или чёрный экран, выйти...

23.10.2017 | 09:31
Рейтинг: 
читать далее >>>
Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка. Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка.

Сегодня уже никто не поддает сомнению важность знания английского языка. Он остается самым распространенным на планете, языком межнационального общения. И, если вы желаете себе или вашему ребенку процветающее будущее, то необходимо приступать к изучению английского языка уже сейчас.

24.10.2017 | 09:42 Просмотров:
читать далее >>>
Более 400 наименований плитных и кромковальных материалов Более 400 наименований плитных и кромковальных материалов

Рынок строительных материалов постоянно пополняется все новыми и новыми компаниями, которые реализуют исключительно качественные товары и предлагают выгодные условия сотрудничества. Для меня лучшей из таких компаний стала «Эко Лес», а все потому, что она гарантирует качество продаваемой продукции, предоставляет...

07.11.2017 | 09:11 Просмотров:
читать далее >>>
Когда нужен блок бесперебойного питания Когда нужен блок бесперебойного питания

Аварии в электросетях – наиболее вероятная причина выхода из строя персональных компьютеров, офисного и промышленного оборудования. Компьютер, отключённый от электроснабжения внезапно, при попытке очередного запуска нередко начинает сбоить, проверять память на ошибки, может появиться синий или чёрный экран, выйти...

23.10.2017 | 09:31 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN