A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков? Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков?

Сегодня очень многие не знают, что подарить своим дорогим людям. Очень часто хочется дать что-то уникальное. Теперь вам больше не нужно бродить по всевозможным рынкам, чтобы это отыскать.

24.03.2017 | 09:54
читать далее >>>
Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии

Шумный мегаполис стал на сегодняшний день неким синонимом к хорошим карьерным перспективам и успешной жизни. Многие жители мелких городов или сел стремятся вырваться из своих тихих мест, чтобы стать частью чего более масштабного.

23.03.2017 | 09:43
читать далее >>>
Кварцевые столешницы от компании Мирана Кварцевые столешницы от компании Мирана

Одним из самых практичных материалов для изготовления столешниц является кварц. Из множества минералов, которые доступны в природе, он отличается высокой прочностью, благодаря чему столешницы способны выдерживать огромные нагрузки и проявлять устойчивость к механическим повреждениям.

15.03.2017 | 09:31
читать далее >>>
Что нужно знать об эвакуации автомобилей Что нужно знать об эвакуации автомобилей

Есть несколько основных причин, по которым ваше авто могут забрать на штрафплощадку. Во-первых, если вы остановились с нарушением правил дорожного движения. Также если у вас нет при себе водительского удостоверения или вы раньше были лишены права управлять авто.

13.03.2017 | 10:08
читать далее >>>
Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika

Удобство и все преимущества раскладных столов обязательно должны быть оценены потенциальными покупателями по достоинству. Надежный стол-книжка — это спасение для малогабаритной квартиры, где практически нет места для приема гостей. Следует подобрать раскладной элемент меблировки, который в сложенном состоянии...

09.03.2017 | 09:51
читать далее >>>
Світлодіодні лампи купити в кращому інтернет-магазині LEDSTORM Світлодіодні лампи купити в кращому інтернет-магазині LEDSTORM

Прочитавши інформацію в інтернеті, прослухавши повідомлення по радіо і телевізору, ми переконуємося, що саме економне освітлення - світлодіодне. Порахували скільки освітлювальних приладів в будинку, які потрібно замінити і впевнено вирішили світлодіодні лампи купити в інтернет-магазині. Якому торговому підприємству...

06.03.2017 | 09:18
читать далее >>>
Видеоролики и видео инфографика Видеоролики и видео инфографика

  Видеоролики могут быть разных видов: видеоклипы, слайд шоу и  видео инфографика . В первом случае мы имеем дело с видеоматериалом, во втором – с фото или картинками и в третьем – с графикой.

02.03.2017 | 10:09
читать далее >>>
Будьте бдительны: сайты-подделки Будьте бдительны: сайты-подделки

 Одним из самых распространенных способов мошенничества в интернете является создание фишинговых сайтов. Одни якобы предлагают какие-то услуги с выполнением платежных операций в режиме онлайн, а другие - попросту сайты подделки 

02.03.2017 | 09:18
читать далее >>>
Храните телефон оперативного эвакуатора всегда под рукой Храните телефон оперативного эвакуатора всегда под рукой

Телефон безотказного и оперативного эвакуатора - это то, что владелец авто должен помнить днем и ночью как телефоны полиции, «скорой» и пожарных. Конечно, это - не дай Бог, чтобы что-то случилось на дороге. Но лучше быть заранее готовым, а не полагаться во всем на страховую компанию.

28.02.2017 | 09:56
читать далее >>>
Стеклянный компьютерный стол от MebShop Стеклянный компьютерный стол от MebShop

От того, насколько правильно и грамотно вы подберете компьютерный стол, будет зависеть комфорт, продуктивность и удобство работы за ним. Компьютерный стол одинаково важен и для офиса, и для дома.

27.02.2017 | 10:06
читать далее >>>
Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков? Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков?

Сегодня очень многие не знают, что подарить своим дорогим людям. Очень часто хочется дать что-то уникальное. Теперь вам больше не нужно бродить по всевозможным рынкам, чтобы это отыскать.

24.03.2017 | 09:54
Рейтинг: 
читать далее >>>
Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии

Шумный мегаполис стал на сегодняшний день неким синонимом к хорошим карьерным перспективам и успешной жизни. Многие жители мелких городов или сел стремятся вырваться из своих тихих мест, чтобы стать частью чего более масштабного.

23.03.2017 | 09:43
Рейтинг: 
читать далее >>>
Кварцевые столешницы от компании Мирана Кварцевые столешницы от компании Мирана

Одним из самых практичных материалов для изготовления столешниц является кварц. Из множества минералов, которые доступны в природе, он отличается высокой прочностью, благодаря чему столешницы способны выдерживать огромные нагрузки и проявлять устойчивость к механическим повреждениям.

15.03.2017 | 09:31
Рейтинг: 
читать далее >>>
Что нужно знать об эвакуации автомобилей Что нужно знать об эвакуации автомобилей

Есть несколько основных причин, по которым ваше авто могут забрать на штрафплощадку. Во-первых, если вы остановились с нарушением правил дорожного движения. Также если у вас нет при себе водительского удостоверения или вы раньше были лишены права управлять авто.

13.03.2017 | 10:08
Рейтинг: 
читать далее >>>
Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika

Удобство и все преимущества раскладных столов обязательно должны быть оценены потенциальными покупателями по достоинству. Надежный стол-книжка — это спасение для малогабаритной квартиры, где практически нет места для приема гостей. Следует подобрать раскладной элемент меблировки, который в сложенном состоянии...

09.03.2017 | 09:51
Рейтинг: 
читать далее >>>
Світлодіодні лампи купити в кращому інтернет-магазині LEDSTORM Світлодіодні лампи купити в кращому інтернет-магазині LEDSTORM

Прочитавши інформацію в інтернеті, прослухавши повідомлення по радіо і телевізору, ми переконуємося, що саме економне освітлення - світлодіодне. Порахували скільки освітлювальних приладів в будинку, які потрібно замінити і впевнено вирішили світлодіодні лампи купити в інтернет-магазині. Якому торговому підприємству...

06.03.2017 | 09:18
Рейтинг: 
читать далее >>>
Видеоролики и видео инфографика Видеоролики и видео инфографика

  Видеоролики могут быть разных видов: видеоклипы, слайд шоу и  видео инфографика . В первом случае мы имеем дело с видеоматериалом, во втором – с фото или картинками и в третьем – с графикой.

02.03.2017 | 10:09
Рейтинг: 
читать далее >>>
Будьте бдительны: сайты-подделки Будьте бдительны: сайты-подделки

 Одним из самых распространенных способов мошенничества в интернете является создание фишинговых сайтов. Одни якобы предлагают какие-то услуги с выполнением платежных операций в режиме онлайн, а другие - попросту сайты подделки 

02.03.2017 | 09:18
Рейтинг: 
читать далее >>>
Храните телефон оперативного эвакуатора всегда под рукой Храните телефон оперативного эвакуатора всегда под рукой

Телефон безотказного и оперативного эвакуатора - это то, что владелец авто должен помнить днем и ночью как телефоны полиции, «скорой» и пожарных. Конечно, это - не дай Бог, чтобы что-то случилось на дороге. Но лучше быть заранее готовым, а не полагаться во всем на страховую компанию.

28.02.2017 | 09:56
Рейтинг: 
читать далее >>>
Стеклянный компьютерный стол от MebShop Стеклянный компьютерный стол от MebShop

От того, насколько правильно и грамотно вы подберете компьютерный стол, будет зависеть комфорт, продуктивность и удобство работы за ним. Компьютерный стол одинаково важен и для офиса, и для дома.

27.02.2017 | 10:06
Рейтинг: 
читать далее >>>
Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии

Шумный мегаполис стал на сегодняшний день неким синонимом к хорошим карьерным перспективам и успешной жизни. Многие жители мелких городов или сел стремятся вырваться из своих тихих мест, чтобы стать частью чего более масштабного.

23.03.2017 | 09:43 Просмотров:
читать далее >>>
Кварцевые столешницы от компании Мирана Кварцевые столешницы от компании Мирана

Одним из самых практичных материалов для изготовления столешниц является кварц. Из множества минералов, которые доступны в природе, он отличается высокой прочностью, благодаря чему столешницы способны выдерживать огромные нагрузки и проявлять устойчивость к механическим повреждениям.

15.03.2017 | 09:31 Просмотров:
читать далее >>>
Будьте бдительны: сайты-подделки Будьте бдительны: сайты-подделки

 Одним из самых распространенных способов мошенничества в интернете является создание фишинговых сайтов. Одни якобы предлагают какие-то услуги с выполнением платежных операций в режиме онлайн, а другие - попросту сайты подделки 

02.03.2017 | 09:18 Просмотров:
читать далее >>>
Стеклянный компьютерный стол от MebShop Стеклянный компьютерный стол от MebShop

От того, насколько правильно и грамотно вы подберете компьютерный стол, будет зависеть комфорт, продуктивность и удобство работы за ним. Компьютерный стол одинаково важен и для офиса, и для дома.

27.02.2017 | 10:06 Просмотров:
читать далее >>>
Видеоролики и видео инфографика Видеоролики и видео инфографика

  Видеоролики могут быть разных видов: видеоклипы, слайд шоу и  видео инфографика . В первом случае мы имеем дело с видеоматериалом, во втором – с фото или картинками и в третьем – с графикой.

02.03.2017 | 10:09 Просмотров:
читать далее >>>
Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков? Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков?

Сегодня очень многие не знают, что подарить своим дорогим людям. Очень часто хочется дать что-то уникальное. Теперь вам больше не нужно бродить по всевозможным рынкам, чтобы это отыскать.

24.03.2017 | 09:54 Просмотров:
читать далее >>>
Что нужно знать об эвакуации автомобилей Что нужно знать об эвакуации автомобилей

Есть несколько основных причин, по которым ваше авто могут забрать на штрафплощадку. Во-первых, если вы остановились с нарушением правил дорожного движения. Также если у вас нет при себе водительского удостоверения или вы раньше были лишены права управлять авто.

13.03.2017 | 10:08 Просмотров:
читать далее >>>
Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika

Удобство и все преимущества раскладных столов обязательно должны быть оценены потенциальными покупателями по достоинству. Надежный стол-книжка — это спасение для малогабаритной квартиры, где практически нет места для приема гостей. Следует подобрать раскладной элемент меблировки, который в сложенном состоянии...

09.03.2017 | 09:51 Просмотров:
читать далее >>>
Храните телефон оперативного эвакуатора всегда под рукой Храните телефон оперативного эвакуатора всегда под рукой

Телефон безотказного и оперативного эвакуатора - это то, что владелец авто должен помнить днем и ночью как телефоны полиции, «скорой» и пожарных. Конечно, это - не дай Бог, чтобы что-то случилось на дороге. Но лучше быть заранее готовым, а не полагаться во всем на страховую компанию.

28.02.2017 | 09:56 Просмотров:
читать далее >>>
Світлодіодні лампи купити в кращому інтернет-магазині LEDSTORM Світлодіодні лампи купити в кращому інтернет-магазині LEDSTORM

Прочитавши інформацію в інтернеті, прослухавши повідомлення по радіо і телевізору, ми переконуємося, що саме економне освітлення - світлодіодне. Порахували скільки освітлювальних приладів в будинку, які потрібно замінити і впевнено вирішили світлодіодні лампи купити в інтернет-магазині. Якому торговому підприємству...

06.03.2017 | 09:18 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN