A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Электронные сигареты под увеличительным стеклом Электронные сигареты под увеличительным стеклом

Электронные сигареты становятся все более популярными, потому что не достаточно того, чтобы удовлетворить тягу к никотину, они  позволяют по крайней мере поддерживать некоторые из ритуалов, связанных с курением и очень важными для большинства курильщиков.

19.01.2017 | 09:40
читать далее >>>
Выбираем правильную практику для изучения немецкого языка Выбираем правильную практику для изучения немецкого языка

Изучать немецкий язык сейчас не просто стоит, но и крайне важно. Особенно в плане профессионального развития, ведь ведущие компании предпочитают работников, которые знают не только английский язык, но и немецкий на высоком уровне.

19.01.2017 | 08:31
читать далее >>>
Какой бывает реклама в онлайне? Какой бывает реклама в онлайне?

Хотите преуспеть в онлайн-торговле? Тогда вам нужно активно продвигать себя в сети. Определитесь с видами интернет-рекламы, которые максимально подходят для достижения ваших целей, и вперёд – к увеличению продаж!

16.01.2017 | 09:52
читать далее >>>
Аренда автомобиля - выгодное решение Аренда автомобиля - выгодное решение

Вы можете выбрать автомобиль, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям в пределах всей нашей категории транспортных средств. Вы также можете выбрать, где снять и вернуть машину: либо в городе или в аэропорту.

16.01.2017 | 09:21
читать далее >>>
Электровелосипед - велосипед с электродвигателем Электровелосипед - велосипед с электродвигателем

 В последние годы электротранспорт становится все более популярным. Массовый спрос на экологически чистые машины, а также снижение цен на двигатели и аккумуляторы делают электромобили с каждым годом все более доступными. 

12.01.2017 | 09:41
читать далее >>>
Выбирая женскую зимнюю обувь Выбирая женскую зимнюю обувь

Зимой особенно стоит позаботиться о том, чтобы ваши ножки были в тепле. Однако женщины же волнуются не только за то, чтобы им было тепло и комфортно, а за то, чтобы было хорошо.

11.01.2017 | 09:59
читать далее >>>
Как получить ПМЖ в Венгрии Как получить ПМЖ в Венгрии

Порядок въезда и пребывания иностранных граждан в Венгрии регламентируется соответствующим законом, в соответствии с которым для оформления ПМЖ приняты следующие основания:

09.01.2017 | 09:22
читать далее >>>
Не выдали вовремя зарплату – что делать? Не выдали вовремя зарплату – что делать?

 Финансовая стабильность значит для современного человека очень много. Как правило, на долгожданный день зарплаты назначено много важных трат, и даже незначительная задержка может привести к весьма неприятным последствиям. 

04.01.2017 | 09:01
читать далее >>>
Аренда опалубки позволяет снизить затраты на строительстве Аренда опалубки позволяет снизить затраты на строительстве

В рамках услуги по аренде и продаже опалубки, компания Pioner предлагает своим клиентам широкий выбор. Важным вопросом является отсутствие затрат на хранение и ремонт. Орендовать опалубку может каждая организация.

27.12.2016 | 09:18
читать далее >>>
Как без опыта дать толчок карьере Как без опыта дать толчок карьере

Без опыта, знаний, специальных навыков, также можно найти работу на рынке труда. Вы не можете заработать сразу много денег, но рабочие места для людей, которые немедленно нуждаются в работе, всегда в наличии

20.12.2016 | 09:24
читать далее >>>
Электронные сигареты под увеличительным стеклом Электронные сигареты под увеличительным стеклом

Электронные сигареты становятся все более популярными, потому что не достаточно того, чтобы удовлетворить тягу к никотину, они  позволяют по крайней мере поддерживать некоторые из ритуалов, связанных с курением и очень важными для большинства курильщиков.

19.01.2017 | 09:40
Рейтинг: 
читать далее >>>
Выбираем правильную практику для изучения немецкого языка Выбираем правильную практику для изучения немецкого языка

Изучать немецкий язык сейчас не просто стоит, но и крайне важно. Особенно в плане профессионального развития, ведь ведущие компании предпочитают работников, которые знают не только английский язык, но и немецкий на высоком уровне.

19.01.2017 | 08:31
Рейтинг: 
читать далее >>>
Какой бывает реклама в онлайне? Какой бывает реклама в онлайне?

Хотите преуспеть в онлайн-торговле? Тогда вам нужно активно продвигать себя в сети. Определитесь с видами интернет-рекламы, которые максимально подходят для достижения ваших целей, и вперёд – к увеличению продаж!

16.01.2017 | 09:52
Рейтинг: 
читать далее >>>
Аренда автомобиля - выгодное решение Аренда автомобиля - выгодное решение

Вы можете выбрать автомобиль, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям в пределах всей нашей категории транспортных средств. Вы также можете выбрать, где снять и вернуть машину: либо в городе или в аэропорту.

16.01.2017 | 09:21
Рейтинг: 
читать далее >>>
Электровелосипед - велосипед с электродвигателем Электровелосипед - велосипед с электродвигателем

 В последние годы электротранспорт становится все более популярным. Массовый спрос на экологически чистые машины, а также снижение цен на двигатели и аккумуляторы делают электромобили с каждым годом все более доступными. 

12.01.2017 | 09:41
Рейтинг: 
читать далее >>>
Выбирая женскую зимнюю обувь Выбирая женскую зимнюю обувь

Зимой особенно стоит позаботиться о том, чтобы ваши ножки были в тепле. Однако женщины же волнуются не только за то, чтобы им было тепло и комфортно, а за то, чтобы было хорошо.

11.01.2017 | 09:59
Рейтинг: 
читать далее >>>
Как получить ПМЖ в Венгрии Как получить ПМЖ в Венгрии

Порядок въезда и пребывания иностранных граждан в Венгрии регламентируется соответствующим законом, в соответствии с которым для оформления ПМЖ приняты следующие основания:

09.01.2017 | 09:22
Рейтинг: 
читать далее >>>
Не выдали вовремя зарплату – что делать? Не выдали вовремя зарплату – что делать?

 Финансовая стабильность значит для современного человека очень много. Как правило, на долгожданный день зарплаты назначено много важных трат, и даже незначительная задержка может привести к весьма неприятным последствиям. 

04.01.2017 | 09:01
Рейтинг: 
читать далее >>>
Аренда опалубки позволяет снизить затраты на строительстве Аренда опалубки позволяет снизить затраты на строительстве

В рамках услуги по аренде и продаже опалубки, компания Pioner предлагает своим клиентам широкий выбор. Важным вопросом является отсутствие затрат на хранение и ремонт. Орендовать опалубку может каждая организация.

27.12.2016 | 09:18
Рейтинг: 
читать далее >>>
Какой бывает реклама в онлайне? Какой бывает реклама в онлайне?

Хотите преуспеть в онлайн-торговле? Тогда вам нужно активно продвигать себя в сети. Определитесь с видами интернет-рекламы, которые максимально подходят для достижения ваших целей, и вперёд – к увеличению продаж!

16.01.2017 | 09:52 Просмотров:
читать далее >>>
Электронные сигареты под увеличительным стеклом Электронные сигареты под увеличительным стеклом

Электронные сигареты становятся все более популярными, потому что не достаточно того, чтобы удовлетворить тягу к никотину, они  позволяют по крайней мере поддерживать некоторые из ритуалов, связанных с курением и очень важными для большинства курильщиков.

19.01.2017 | 09:40 Просмотров:
читать далее >>>
Выбираем правильную практику для изучения немецкого языка Выбираем правильную практику для изучения немецкого языка

Изучать немецкий язык сейчас не просто стоит, но и крайне важно. Особенно в плане профессионального развития, ведь ведущие компании предпочитают работников, которые знают не только английский язык, но и немецкий на высоком уровне.

19.01.2017 | 08:31 Просмотров:
читать далее >>>
Аренда опалубки позволяет снизить затраты на строительстве Аренда опалубки позволяет снизить затраты на строительстве

В рамках услуги по аренде и продаже опалубки, компания Pioner предлагает своим клиентам широкий выбор. Важным вопросом является отсутствие затрат на хранение и ремонт. Орендовать опалубку может каждая организация.

27.12.2016 | 09:18 Просмотров:
читать далее >>>
Электровелосипед - велосипед с электродвигателем Электровелосипед - велосипед с электродвигателем

 В последние годы электротранспорт становится все более популярным. Массовый спрос на экологически чистые машины, а также снижение цен на двигатели и аккумуляторы делают электромобили с каждым годом все более доступными. 

12.01.2017 | 09:41 Просмотров:
читать далее >>>
Как получить ПМЖ в Венгрии Как получить ПМЖ в Венгрии

Порядок въезда и пребывания иностранных граждан в Венгрии регламентируется соответствующим законом, в соответствии с которым для оформления ПМЖ приняты следующие основания:

09.01.2017 | 09:22 Просмотров:
читать далее >>>
Аренда автомобиля - выгодное решение Аренда автомобиля - выгодное решение

Вы можете выбрать автомобиль, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям в пределах всей нашей категории транспортных средств. Вы также можете выбрать, где снять и вернуть машину: либо в городе или в аэропорту.

16.01.2017 | 09:21 Просмотров:
читать далее >>>
Выбирая женскую зимнюю обувь Выбирая женскую зимнюю обувь

Зимой особенно стоит позаботиться о том, чтобы ваши ножки были в тепле. Однако женщины же волнуются не только за то, чтобы им было тепло и комфортно, а за то, чтобы было хорошо.

11.01.2017 | 09:59 Просмотров:
читать далее >>>
Не выдали вовремя зарплату – что делать? Не выдали вовремя зарплату – что делать?

 Финансовая стабильность значит для современного человека очень много. Как правило, на долгожданный день зарплаты назначено много важных трат, и даже незначительная задержка может привести к весьма неприятным последствиям. 

04.01.2017 | 09:01 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN