A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Что можно и чего не стоит покупать в Интернете Что можно и чего не стоит покупать в Интернете

Сегодня довольно популярны интернет-магазины. Не выходя из дома, можно приобрести практически все - от продуктов питания до холодильника. Но чтобы не купить кота в мешке - читайте наши советы.

26.05.2017 | 10:22
читать далее >>>
Кожаные двуспальные кровати Sonata Кожаные двуспальные кровати Sonata

Изделия из кожи всегда считались признаком хорошего вкуса и эстетики у того, кто выбирал их в качестве украшения интерьера своего дома. Кожаная мягкая мебель, обивка салонов автомобилей, офисных кресел – все это считается признаком роскоши и оригинальности

26.05.2017 | 09:49
читать далее >>>
 Заказать свежеобжаренный кофе Заказать свежеобжаренный кофе

Увы, но если вы считаете настоящим кофе пакетики 3 в 1, то вы глубоко заблуждаетесь. Настоящий кофе тот, что приготовлен в кофеварке или сварен в турке из натуральных зерен.

26.05.2017 | 09:32
читать далее >>>
Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью

Кубиковый лёд, простой и элегантный, кристально чистый, наиболее популярный из всех видов искусственного пищевого льда. Этот продукт используется для охлаждения напитков, улучшая при этом их вкус и делая их особенными.

24.05.2017 | 10:05
читать далее >>>
Почему удобные стулья упрощают жизнь? Почему удобные стулья упрощают жизнь?

Кем-то подсчитано, что на стуле человек проводит две третьих части активного времени суток (то есть, когда не спит). Для многих сидеть на стуле – не только принимать пищу, но и работать: большинство офисных, производственных и других корпоративных задач связано именно с сидячим положением.

17.05.2017 | 10:20
читать далее >>>
Купить смартфон в Киеве недорого через сервис онлайн-покупок Ситиком Купить смартфон в Киеве недорого через сервис онлайн-покупок Ситиком

Компании, выпускающие смартфоны стараются производить несколько основных линеек, нацеленных на разную аудиторию покупателей. Мало того, большой акцент делается на дизайн, поэтому, дорогой смартфон не говорит о том, что у него превосходные технические характеристики. Есть стильные гаджеты по доступной цене, главное –...

16.05.2017 | 09:46
читать далее >>>
MyLavka MyLavka

Это средство делает белье после стирки невероятно приятным на ощупь, придает ему непревзойденный аромат свежести. Оно продлевает жизнь постельным аксессуарам и полотенцам.

16.05.2017 | 09:42
читать далее >>>
История появления и развития кассовых аппаратов История появления и развития кассовых аппаратов

В нашу страну кассовые аппараты были завезены в конце 19 века. Первые устройства можно было увидеть в магазине Мюра и Мэрилиза. Из-за высокой стоимости не каждый предприниматель мог купить кассовый аппарат и поставить в свой магазин

15.05.2017 | 09:24
читать далее >>>
В моде - фотообои В моде - фотообои

Разрушим стереотип о том, что если речь заходит об фотообоях, то по мнению должны приходить уже стандартные виниловые или бумажные варианты. На самом деле всех типов современных обоев существует более десяти.

12.05.2017 | 14:03
читать далее >>>
С чего начинается успех? С чего начинается успех?

Все говорят о кризисе? Это значит, что самое время предлагать что-то новое, начинать новый бизнес. В такие периоды персонал становится дешевле и покладистым, аренда офиса снижается в цене. Итак, открытие своего проекта обойдется гораздо дешевле, чем в "тучные" времена.

12.05.2017 | 10:06
читать далее >>>
Что можно и чего не стоит покупать в Интернете Что можно и чего не стоит покупать в Интернете

Сегодня довольно популярны интернет-магазины. Не выходя из дома, можно приобрести практически все - от продуктов питания до холодильника. Но чтобы не купить кота в мешке - читайте наши советы.

26.05.2017 | 10:22
Рейтинг: 
читать далее >>>
Кожаные двуспальные кровати Sonata Кожаные двуспальные кровати Sonata

Изделия из кожи всегда считались признаком хорошего вкуса и эстетики у того, кто выбирал их в качестве украшения интерьера своего дома. Кожаная мягкая мебель, обивка салонов автомобилей, офисных кресел – все это считается признаком роскоши и оригинальности

26.05.2017 | 09:49
Рейтинг: 
читать далее >>>
 Заказать свежеобжаренный кофе Заказать свежеобжаренный кофе

Увы, но если вы считаете настоящим кофе пакетики 3 в 1, то вы глубоко заблуждаетесь. Настоящий кофе тот, что приготовлен в кофеварке или сварен в турке из натуральных зерен.

26.05.2017 | 09:32
Рейтинг: 
читать далее >>>
Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью

Кубиковый лёд, простой и элегантный, кристально чистый, наиболее популярный из всех видов искусственного пищевого льда. Этот продукт используется для охлаждения напитков, улучшая при этом их вкус и делая их особенными.

24.05.2017 | 10:05
Рейтинг: 
читать далее >>>
Почему удобные стулья упрощают жизнь? Почему удобные стулья упрощают жизнь?

Кем-то подсчитано, что на стуле человек проводит две третьих части активного времени суток (то есть, когда не спит). Для многих сидеть на стуле – не только принимать пищу, но и работать: большинство офисных, производственных и других корпоративных задач связано именно с сидячим положением.

17.05.2017 | 10:20
Рейтинг: 
читать далее >>>
Купить смартфон в Киеве недорого через сервис онлайн-покупок Ситиком Купить смартфон в Киеве недорого через сервис онлайн-покупок Ситиком

Компании, выпускающие смартфоны стараются производить несколько основных линеек, нацеленных на разную аудиторию покупателей. Мало того, большой акцент делается на дизайн, поэтому, дорогой смартфон не говорит о том, что у него превосходные технические характеристики. Есть стильные гаджеты по доступной цене, главное –...

16.05.2017 | 09:46
Рейтинг: 
читать далее >>>
MyLavka MyLavka

Это средство делает белье после стирки невероятно приятным на ощупь, придает ему непревзойденный аромат свежести. Оно продлевает жизнь постельным аксессуарам и полотенцам.

16.05.2017 | 09:42
Рейтинг: 
читать далее >>>
История появления и развития кассовых аппаратов История появления и развития кассовых аппаратов

В нашу страну кассовые аппараты были завезены в конце 19 века. Первые устройства можно было увидеть в магазине Мюра и Мэрилиза. Из-за высокой стоимости не каждый предприниматель мог купить кассовый аппарат и поставить в свой магазин

15.05.2017 | 09:24
Рейтинг: 
читать далее >>>
В моде - фотообои В моде - фотообои

Разрушим стереотип о том, что если речь заходит об фотообоях, то по мнению должны приходить уже стандартные виниловые или бумажные варианты. На самом деле всех типов современных обоев существует более десяти.

12.05.2017 | 14:03
Рейтинг: 
читать далее >>>
С чего начинается успех? С чего начинается успех?

Все говорят о кризисе? Это значит, что самое время предлагать что-то новое, начинать новый бизнес. В такие периоды персонал становится дешевле и покладистым, аренда офиса снижается в цене. Итак, открытие своего проекта обойдется гораздо дешевле, чем в "тучные" времена.

12.05.2017 | 10:06
Рейтинг: 
читать далее >>>
Почему удобные стулья упрощают жизнь? Почему удобные стулья упрощают жизнь?

Кем-то подсчитано, что на стуле человек проводит две третьих части активного времени суток (то есть, когда не спит). Для многих сидеть на стуле – не только принимать пищу, но и работать: большинство офисных, производственных и других корпоративных задач связано именно с сидячим положением.

17.05.2017 | 10:20 Просмотров:
читать далее >>>
В моде - фотообои В моде - фотообои

Разрушим стереотип о том, что если речь заходит об фотообоях, то по мнению должны приходить уже стандартные виниловые или бумажные варианты. На самом деле всех типов современных обоев существует более десяти.

12.05.2017 | 14:03 Просмотров:
читать далее >>>
Купить смартфон в Киеве недорого через сервис онлайн-покупок Ситиком Купить смартфон в Киеве недорого через сервис онлайн-покупок Ситиком

Компании, выпускающие смартфоны стараются производить несколько основных линеек, нацеленных на разную аудиторию покупателей. Мало того, большой акцент делается на дизайн, поэтому, дорогой смартфон не говорит о том, что у него превосходные технические характеристики. Есть стильные гаджеты по доступной цене, главное –...

16.05.2017 | 09:46 Просмотров:
читать далее >>>
 Заказать свежеобжаренный кофе Заказать свежеобжаренный кофе

Увы, но если вы считаете настоящим кофе пакетики 3 в 1, то вы глубоко заблуждаетесь. Настоящий кофе тот, что приготовлен в кофеварке или сварен в турке из натуральных зерен.

26.05.2017 | 09:32 Просмотров:
читать далее >>>
С чего начинается успех? С чего начинается успех?

Все говорят о кризисе? Это значит, что самое время предлагать что-то новое, начинать новый бизнес. В такие периоды персонал становится дешевле и покладистым, аренда офиса снижается в цене. Итак, открытие своего проекта обойдется гораздо дешевле, чем в "тучные" времена.

12.05.2017 | 10:06 Просмотров:
читать далее >>>
MyLavka MyLavka

Это средство делает белье после стирки невероятно приятным на ощупь, придает ему непревзойденный аромат свежести. Оно продлевает жизнь постельным аксессуарам и полотенцам.

16.05.2017 | 09:42 Просмотров:
читать далее >>>
Что можно и чего не стоит покупать в Интернете Что можно и чего не стоит покупать в Интернете

Сегодня довольно популярны интернет-магазины. Не выходя из дома, можно приобрести практически все - от продуктов питания до холодильника. Но чтобы не купить кота в мешке - читайте наши советы.

26.05.2017 | 10:22 Просмотров:
читать далее >>>
Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью

Кубиковый лёд, простой и элегантный, кристально чистый, наиболее популярный из всех видов искусственного пищевого льда. Этот продукт используется для охлаждения напитков, улучшая при этом их вкус и делая их особенными.

24.05.2017 | 10:05 Просмотров:
читать далее >>>
Запчасти AUDI Запчасти AUDI

Заказать качественные запасные части на автомобили модельного ряда Ауди возможно по самым выгодным ценам.

04.05.2017 | 09:33 Просмотров:
читать далее >>>
История появления и развития кассовых аппаратов История появления и развития кассовых аппаратов

В нашу страну кассовые аппараты были завезены в конце 19 века. Первые устройства можно было увидеть в магазине Мюра и Мэрилиза. Из-за высокой стоимости не каждый предприниматель мог купить кассовый аппарат и поставить в свой магазин

15.05.2017 | 09:24 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN