A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Обои с деньгами Обои с деньгами

Кто-то устанавливает изображения любимых стран, городов, другие автомобили. А есть такие люди, которые предпочитают мостить экран деньгами. Это, как традиция выращивать денежное дерево или держать китайскую лягушку с монеткой.

12.01.2018 | 09:37
читать далее >>>
Бизнес виза в Великобританию с помощью компании VisaPlus Бизнес виза в Великобританию с помощью компании VisaPlus

Поездки в Великобританию стали довольно распространённым явлением среди украинцев. Цели могут быть самыми разными: от туристического путешествия до заключения крупных сделок и долгосрочных контрактов. Но если в первом случае для посещения страны достаточно оформить туристическую визу, то для деловых поездок...

09.01.2018 | 09:33
читать далее >>>
ТОП событий в Киеве в январе ТОП событий в Киеве в январе

После того как бой курантов остался в сказочной ночи, хочется хоть на немного задержать это новогоднее чудо. Организаторы развлекательных мероприятий предлагают продлить веселье, и отлично отдохнуть. Забавы найдутся для каждого: вечеринки, просмотры кино, театральные представления, фестивали и массовые гулянья.

05.01.2018 | 09:03
читать далее >>>
Лучшие места для зимнего отдыха Лучшие места для зимнего отдыха

Кто-то зимой предпочитает горнолыжные курорты, кто-то – пляжные. Как говорится, каждому свое. На счастье, на земле есть достаточно мест для различных видов отдыха и возможностей из холодной зимы очутиться в теплом лете.

27.12.2017 | 18:42
читать далее >>>
Особенности аренды недвижимости на зимние праздники Особенности аренды недвижимости на зимние праздники

На зимние каникулы во всех городах миллионниках, особенно в Киеве, естественно повышается спрос на аренду не только квартир, но и домов. Намного дорожает именно посуточная аренда из-за кратковременного сезона туристических вояжей как украинцев так и зарубежных туристов.

18.12.2017 | 10:16
читать далее >>>
Для бизнеса всегда необходимы наручные часы Для бизнеса всегда необходимы наручные часы

Знаменитый швейцарский бренд не устает ежегодно радовать нас высококлассными наручными часами. При этом все модели доступны широкому кругу потребителей, благодаря мудрой ценовой политике компании. Сегодня поговорим об интересных новинках от Swiss Military Hanowa.

13.12.2017 | 09:41
читать далее >>>
Квартира BudCapital: ремонт и дизайн, захватывающие дух Квартира BudCapital: ремонт и дизайн, захватывающие дух

Покупка квартиры – слишком важное предприятие, чтобы доверять его не профессионалам. Так как мы планировали свить семейное гнездо в Киеве, нам было важно не только найти подходящее по размерам жилье, но и уложиться в сумму, не выходящую за рамки бюджета.

13.12.2017 | 09:31
читать далее >>>
ТОП 5 бюджетных горнолыжных курортов Европы в сравнении с курортом Буковель ТОП 5 бюджетных горнолыжных курортов Европы в сравнении с курортом Буковель

Уже скоро наступят новогодние каникулы и возможность горнолыжного отдыха все чаще привлекает своей доступностью. Зимний горнолыжный отдых за границей – это не всегда дорогостоящие путешествия. Мы предлагаем присмотреться к 5 бюджетным горнолыжным курортам Европы, где ещё можно приобрести туры. А если ты хочешь...

11.12.2017 | 09:30
читать далее >>>
10 самых красивых мест для зимнего отдыха в Украине 10 самых красивых мест для зимнего отдыха в Украине

Украина может предложить много вариантов для отличного отдыха. Поддержать национальный туризм , а также хорошо сэкономить на заграничном отдыхе можно с помощью прекрасных курортов и кристального воздуха Карпат.

02.12.2017 | 14:20
читать далее >>>
Камеры наблюдения на страже порядка Камеры наблюдения на страже порядка

Как предотвратить мелкие кражи в магазине? Можно нанять охранника, который будет бдительно следить за всеми посетителями. Но не всем понравится быть постоянно под надзором, так что придется готовиться к снижению посещаемости.

28.11.2017 | 09:16
читать далее >>>
Обои с деньгами Обои с деньгами

Кто-то устанавливает изображения любимых стран, городов, другие автомобили. А есть такие люди, которые предпочитают мостить экран деньгами. Это, как традиция выращивать денежное дерево или держать китайскую лягушку с монеткой.

12.01.2018 | 09:37
Рейтинг: 
читать далее >>>
Бизнес виза в Великобританию с помощью компании VisaPlus Бизнес виза в Великобританию с помощью компании VisaPlus

Поездки в Великобританию стали довольно распространённым явлением среди украинцев. Цели могут быть самыми разными: от туристического путешествия до заключения крупных сделок и долгосрочных контрактов. Но если в первом случае для посещения страны достаточно оформить туристическую визу, то для деловых поездок...

09.01.2018 | 09:33
Рейтинг: 
читать далее >>>
ТОП событий в Киеве в январе ТОП событий в Киеве в январе

После того как бой курантов остался в сказочной ночи, хочется хоть на немного задержать это новогоднее чудо. Организаторы развлекательных мероприятий предлагают продлить веселье, и отлично отдохнуть. Забавы найдутся для каждого: вечеринки, просмотры кино, театральные представления, фестивали и массовые гулянья.

05.01.2018 | 09:03
Рейтинг: 
читать далее >>>
Лучшие места для зимнего отдыха Лучшие места для зимнего отдыха

Кто-то зимой предпочитает горнолыжные курорты, кто-то – пляжные. Как говорится, каждому свое. На счастье, на земле есть достаточно мест для различных видов отдыха и возможностей из холодной зимы очутиться в теплом лете.

27.12.2017 | 18:42
Рейтинг: 
читать далее >>>
ТОП событий в Киеве в январе ТОП событий в Киеве в январе

После того как бой курантов остался в сказочной ночи, хочется хоть на немного задержать это новогоднее чудо. Организаторы развлекательных мероприятий предлагают продлить веселье, и отлично отдохнуть. Забавы найдутся для каждого: вечеринки, просмотры кино, театральные представления, фестивали и массовые гулянья.

05.01.2018 | 09:03 Просмотров:
читать далее >>>
Лучшие места для зимнего отдыха Лучшие места для зимнего отдыха

Кто-то зимой предпочитает горнолыжные курорты, кто-то – пляжные. Как говорится, каждому свое. На счастье, на земле есть достаточно мест для различных видов отдыха и возможностей из холодной зимы очутиться в теплом лете.

27.12.2017 | 18:42 Просмотров:
читать далее >>>
Бизнес виза в Великобританию с помощью компании VisaPlus Бизнес виза в Великобританию с помощью компании VisaPlus

Поездки в Великобританию стали довольно распространённым явлением среди украинцев. Цели могут быть самыми разными: от туристического путешествия до заключения крупных сделок и долгосрочных контрактов. Но если в первом случае для посещения страны достаточно оформить туристическую визу, то для деловых поездок...

09.01.2018 | 09:33 Просмотров:
читать далее >>>
Обои с деньгами Обои с деньгами

Кто-то устанавливает изображения любимых стран, городов, другие автомобили. А есть такие люди, которые предпочитают мостить экран деньгами. Это, как традиция выращивать денежное дерево или держать китайскую лягушку с монеткой.

12.01.2018 | 09:37 Просмотров:
читать далее >>>
Новости Svitnews
Новости JOIN