A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Продажа очков Продажа очков

Зачастую солнцезащитные очки являются элементом имиджа, аксессуаром стиля. Уже вторично их рассматривают, как элемент комфорт в яркий солнечный день. Стоимость на очки варьируется от нескольких сотен до десятков тысяч рублей. Однако, высокая цена еще не является доказательством того, что перед вами качественная и...

10.07.2017 | 09:34
читать далее >>>
Cтоимость разработки сайта в Киеве Cтоимость разработки сайта в Киеве

Определенные типы работ должны выполняться профессионалами – данный тезис особенно актуален при разработке и продвижении сайта. Конечно, наличие бесплатных конструкторов дает возможность попробовать себя в этом нелегком деле, но без опыта работ и соответствующих навыков не стоит ждать приемлемого результата.

29.06.2017 | 09:29
читать далее >>>
Продать машину в Перми Продать машину в Перми

 Благодаря банкам множество людей получили реальную возможность не ждать несколько лет, чтобы собрать большую сумму денег для различных целей. Оформление кредита позволило заемщикам в течение нескольких дней оплатить дорогостоящую операцию, приобрести недвижимость, автомобиль, а также обзавестись дорогостоящей...

27.06.2017 | 09:17
читать далее >>>
Украинские потребители поддерживают тренд использования энергосберегающих технологий Украинские потребители поддерживают тренд использования энергосберегающих технологий

За последние годы в Украине на государственном уровне была четко сформулирована идея полной энергомодернизации страны, которая бы включала как промышленный сектор, так и жилищный фонд

23.06.2017 | 09:00
читать далее >>>
В помощь начинающему фотографу: какие аксессуары приобрести для фотокамеры В помощь начинающему фотографу: какие аксессуары приобрести для фотокамеры

Человек, приобретя свой первый «серьезный» фотоаппарат (сегодня им обычно выступает «зеркалка» начального или среднего уровня), начинает активно снимать. Пейзажи, портреты, просто кадры из жизни. Со временем приходит понимание, что чего-то не хватает: лица на портрет выходят не слишком выразительными, пейзажам...

13.06.2017 | 10:17
читать далее >>>
Как выбрать тип остекления балкона и на что обратить внимание? Как выбрать тип остекления балкона и на что обратить внимание?

 Балкон – это дополнительное пространство, которое можно использовать с пользой, если позаботиться о его комфорте. Все чаще обладатели незастекленных конструкций принимают решения обзавести окнами на балконе, чтобы использовать его более практично. Однако для того, чтобы воплотить задуманное в реальность нужно...

02.06.2017 | 10:11
читать далее >>>
Что можно и чего не стоит покупать в Интернете Что можно и чего не стоит покупать в Интернете

Если вам нужен поставщик, который способен регулярно обеспечивать ваше предприятие в необходимом количестве деталями нужной вам марки, значит, вы попали по адресу, поскольку наш магазин запчастей для бытовой техники реализует исключительно фирменные комплектующие и аксессуары от большинства известных европейских...

26.05.2017 | 10:22
читать далее >>>
Кожаные двуспальные кровати Sonata Кожаные двуспальные кровати Sonata

Изделия из кожи всегда считались признаком хорошего вкуса и эстетики у того, кто выбирал их в качестве украшения интерьера своего дома. Кожаная мягкая мебель, обивка салонов автомобилей, офисных кресел – все это считается признаком роскоши и оригинальности

26.05.2017 | 09:49
читать далее >>>
 Заказать свежеобжаренный кофе Заказать свежеобжаренный кофе

Увы, но если вы считаете настоящим кофе пакетики 3 в 1, то вы глубоко заблуждаетесь. Настоящий кофе тот, что приготовлен в кофеварке или сварен в турке из натуральных зерен.

26.05.2017 | 09:32
читать далее >>>
Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью Льдогенераторы кубикового льда – отличные помощники с большой производительностью

Кубиковый лёд, простой и элегантный, кристально чистый, наиболее популярный из всех видов искусственного пищевого льда. Этот продукт используется для охлаждения напитков, улучшая при этом их вкус и делая их особенными.

24.05.2017 | 10:05
читать далее >>>
Продажа очков Продажа очков

Зачастую солнцезащитные очки являются элементом имиджа, аксессуаром стиля. Уже вторично их рассматривают, как элемент комфорт в яркий солнечный день. Стоимость на очки варьируется от нескольких сотен до десятков тысяч рублей. Однако, высокая цена еще не является доказательством того, что перед вами качественная и...

10.07.2017 | 09:34
Рейтинг: 
читать далее >>>
Cтоимость разработки сайта в Киеве Cтоимость разработки сайта в Киеве

Определенные типы работ должны выполняться профессионалами – данный тезис особенно актуален при разработке и продвижении сайта. Конечно, наличие бесплатных конструкторов дает возможность попробовать себя в этом нелегком деле, но без опыта работ и соответствующих навыков не стоит ждать приемлемого результата.

29.06.2017 | 09:29
Рейтинг: 
читать далее >>>
Продать машину в Перми Продать машину в Перми

 Благодаря банкам множество людей получили реальную возможность не ждать несколько лет, чтобы собрать большую сумму денег для различных целей. Оформление кредита позволило заемщикам в течение нескольких дней оплатить дорогостоящую операцию, приобрести недвижимость, автомобиль, а также обзавестись дорогостоящей...

27.06.2017 | 09:17
Рейтинг: 
читать далее >>>
Украинские потребители поддерживают тренд использования энергосберегающих технологий Украинские потребители поддерживают тренд использования энергосберегающих технологий

За последние годы в Украине на государственном уровне была четко сформулирована идея полной энергомодернизации страны, которая бы включала как промышленный сектор, так и жилищный фонд

23.06.2017 | 09:00
Рейтинг: 
читать далее >>>
Украинские потребители поддерживают тренд использования энергосберегающих технологий Украинские потребители поддерживают тренд использования энергосберегающих технологий

За последние годы в Украине на государственном уровне была четко сформулирована идея полной энергомодернизации страны, которая бы включала как промышленный сектор, так и жилищный фонд

23.06.2017 | 09:00 Просмотров:
читать далее >>>
Продать машину в Перми Продать машину в Перми

 Благодаря банкам множество людей получили реальную возможность не ждать несколько лет, чтобы собрать большую сумму денег для различных целей. Оформление кредита позволило заемщикам в течение нескольких дней оплатить дорогостоящую операцию, приобрести недвижимость, автомобиль, а также обзавестись дорогостоящей...

27.06.2017 | 09:17 Просмотров:
читать далее >>>
Cтоимость разработки сайта в Киеве Cтоимость разработки сайта в Киеве

Определенные типы работ должны выполняться профессионалами – данный тезис особенно актуален при разработке и продвижении сайта. Конечно, наличие бесплатных конструкторов дает возможность попробовать себя в этом нелегком деле, но без опыта работ и соответствующих навыков не стоит ждать приемлемого результата.

29.06.2017 | 09:29 Просмотров:
читать далее >>>
Продажа очков Продажа очков

Зачастую солнцезащитные очки являются элементом имиджа, аксессуаром стиля. Уже вторично их рассматривают, как элемент комфорт в яркий солнечный день. Стоимость на очки варьируется от нескольких сотен до десятков тысяч рублей. Однако, высокая цена еще не является доказательством того, что перед вами качественная и...

10.07.2017 | 09:34 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN