A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот

Энциклопедия часового мастерства была бы скудной информативной базой без амбициозной марки Hublot, присоединившейся к «мэтрам» швейцарского Олимпа лишь в 80-х годах прошлого столетия.

11.09.2017 | 09:42
читать далее >>>
Обзор возможностей работы в Греции Обзор возможностей работы в Греции

События последних лет, а главное экономический кризис, сделали работу в Греции не столь популярной как ранее. Для многих соискателей работы за границей такое предложение даже звучит странно, ведь в стране экономические проблемы. На самом деле ситуация с работой для иностранцев не так плоха как кажется. В первую очередь...

11.09.2017 | 09:19
читать далее >>>
Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации

Было бы просто отлично иметь всем службам универсальный эвакуатор, который легко справится с любой технической проблемой на дороге. Увы, подобных машин произвести пока не удалось. Поэтому, когда возникает необходимость в эвакуации личного транспорта, следует выбирать компанию с максимально обширным автопарком. Так...

07.09.2017 | 09:09
читать далее >>>
Наручные часы Hublot: мода на «вечность» Наручные часы Hublot: мода на «вечность»

Несмотря на «молодость» бренда (швейцарская мануфактура была основана в 1980 году), хронометры Hublot считаются «вечными» - по причине неугасаемой популярности самых неординарных и самых стильных часов.

30.08.2017 | 09:17
читать далее >>>
Мужские жилеты и безрукавки – стильно, изысканно, тепло Мужские жилеты и безрукавки – стильно, изысканно, тепло

Жилеты являются неотъемлемым атрибутом в гардеробе у многих. Это незаменимая вещь, когда холодно, а работать руками необходимо. Ведь, если грудь и ноги в тепле, то вероятность заболеть минимальна.

29.08.2017 | 09:49
читать далее >>>
Врачи советуют использовать ортопедические матрасы Врачи советуют использовать ортопедические матрасы

Почти треть жизни человек проводит во сне . Поэтому состояние здоровья напрямую зависит от постели . Неумелый подбор постели приводит к хроническим болезням . Как правильно подобрать подушки , перины , матрасы и постельное белье - советуют продавцы и врачи .

29.08.2017 | 09:38
читать далее >>>
Банджо: устройство и критерии выбора Банджо: устройство и критерии выбора

Для тех, кто любит народную кельтскую музыку необходимо задуматься о покупке банджо. Научиться игре на нем сможет даже новичок, зато затем можно наслаждаться колоритными мелодиями.

29.08.2017 | 09:17
читать далее >>>
Безопасная вода для офиса и дома - фильтры и их особенности Безопасная вода для офиса и дома - фильтры и их особенности

Давайте разберемся с вопросом, почему фильтры для воды купить необходимо для каждой семьи и офиса. Их также используют для промышленных предприятий, но мы думаем, что технологи давно знают про важность подобной техники. Чтобы лишить себя заболеваний на различные недуги, связанные с некачественной водой, стоит...

29.08.2017 | 09:15
читать далее >>>
Пончо – с чем носить и как сочетать? Пончо – с чем носить и как сочетать?

Забытое пончо снова возвращается к жизни и настойчиво просится в гардеробы модниц. Данный предмет одежды у многих ассоциируется с фриками и хиппи, поэтому его стараются обходить стороной в магазинах. Однако, это всего лишь предубеждение. На самом деле, пончо представляет собой очень стильную и удобную вещь, которую можно...

28.08.2017 | 09:28
читать далее >>>
Как выбрать промышленные швейные машины: советы от эксперта Как выбрать промышленные швейные машины: советы от эксперта

Успех любого предприятия, работающего в швейной промышленности, зависит от таланта и опыта персонала, а также качества используемой в процессе производства техники. Ассортимент специализированного оборудования на современном рынке столь широк, что найти подходящий вариант бывает не так-то просто. Если стремитесь...

22.08.2017 | 09:23
читать далее >>>
Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот

Энциклопедия часового мастерства была бы скудной информативной базой без амбициозной марки Hublot, присоединившейся к «мэтрам» швейцарского Олимпа лишь в 80-х годах прошлого столетия.

11.09.2017 | 09:42
Рейтинг: 
читать далее >>>
Обзор возможностей работы в Греции Обзор возможностей работы в Греции

События последних лет, а главное экономический кризис, сделали работу в Греции не столь популярной как ранее. Для многих соискателей работы за границей такое предложение даже звучит странно, ведь в стране экономические проблемы. На самом деле ситуация с работой для иностранцев не так плоха как кажется. В первую очередь...

11.09.2017 | 09:19
Рейтинг: 
читать далее >>>
Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации

Было бы просто отлично иметь всем службам универсальный эвакуатор, который легко справится с любой технической проблемой на дороге. Увы, подобных машин произвести пока не удалось. Поэтому, когда возникает необходимость в эвакуации личного транспорта, следует выбирать компанию с максимально обширным автопарком. Так...

07.09.2017 | 09:09
Рейтинг: 
читать далее >>>
Наручные часы Hublot: мода на «вечность» Наручные часы Hublot: мода на «вечность»

Несмотря на «молодость» бренда (швейцарская мануфактура была основана в 1980 году), хронометры Hublot считаются «вечными» - по причине неугасаемой популярности самых неординарных и самых стильных часов.

30.08.2017 | 09:17
Рейтинг: 
читать далее >>>
Мужские жилеты и безрукавки – стильно, изысканно, тепло Мужские жилеты и безрукавки – стильно, изысканно, тепло

Жилеты являются неотъемлемым атрибутом в гардеробе у многих. Это незаменимая вещь, когда холодно, а работать руками необходимо. Ведь, если грудь и ноги в тепле, то вероятность заболеть минимальна.

29.08.2017 | 09:49
Рейтинг: 
читать далее >>>
Врачи советуют использовать ортопедические матрасы Врачи советуют использовать ортопедические матрасы

Почти треть жизни человек проводит во сне . Поэтому состояние здоровья напрямую зависит от постели . Неумелый подбор постели приводит к хроническим болезням . Как правильно подобрать подушки , перины , матрасы и постельное белье - советуют продавцы и врачи .

29.08.2017 | 09:38
Рейтинг: 
читать далее >>>
Банджо: устройство и критерии выбора Банджо: устройство и критерии выбора

Для тех, кто любит народную кельтскую музыку необходимо задуматься о покупке банджо. Научиться игре на нем сможет даже новичок, зато затем можно наслаждаться колоритными мелодиями.

29.08.2017 | 09:17
Рейтинг: 
читать далее >>>
Безопасная вода для офиса и дома - фильтры и их особенности Безопасная вода для офиса и дома - фильтры и их особенности

Давайте разберемся с вопросом, почему фильтры для воды купить необходимо для каждой семьи и офиса. Их также используют для промышленных предприятий, но мы думаем, что технологи давно знают про важность подобной техники. Чтобы лишить себя заболеваний на различные недуги, связанные с некачественной водой, стоит...

29.08.2017 | 09:15
Рейтинг: 
читать далее >>>
Пончо – с чем носить и как сочетать? Пончо – с чем носить и как сочетать?

Забытое пончо снова возвращается к жизни и настойчиво просится в гардеробы модниц. Данный предмет одежды у многих ассоциируется с фриками и хиппи, поэтому его стараются обходить стороной в магазинах. Однако, это всего лишь предубеждение. На самом деле, пончо представляет собой очень стильную и удобную вещь, которую можно...

28.08.2017 | 09:28
Рейтинг: 
читать далее >>>
Наручные часы Hublot: мода на «вечность» Наручные часы Hublot: мода на «вечность»

Несмотря на «молодость» бренда (швейцарская мануфактура была основана в 1980 году), хронометры Hublot считаются «вечными» - по причине неугасаемой популярности самых неординарных и самых стильных часов.

30.08.2017 | 09:17 Просмотров:
читать далее >>>
Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот

Энциклопедия часового мастерства была бы скудной информативной базой без амбициозной марки Hublot, присоединившейся к «мэтрам» швейцарского Олимпа лишь в 80-х годах прошлого столетия.

11.09.2017 | 09:42 Просмотров:
читать далее >>>
Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации

Было бы просто отлично иметь всем службам универсальный эвакуатор, который легко справится с любой технической проблемой на дороге. Увы, подобных машин произвести пока не удалось. Поэтому, когда возникает необходимость в эвакуации личного транспорта, следует выбирать компанию с максимально обширным автопарком. Так...

07.09.2017 | 09:09 Просмотров:
читать далее >>>
Обзор возможностей работы в Греции Обзор возможностей работы в Греции

События последних лет, а главное экономический кризис, сделали работу в Греции не столь популярной как ранее. Для многих соискателей работы за границей такое предложение даже звучит странно, ведь в стране экономические проблемы. На самом деле ситуация с работой для иностранцев не так плоха как кажется. В первую очередь...

11.09.2017 | 09:19 Просмотров:
читать далее >>>
Мужские жилеты и безрукавки – стильно, изысканно, тепло Мужские жилеты и безрукавки – стильно, изысканно, тепло

Жилеты являются неотъемлемым атрибутом в гардеробе у многих. Это незаменимая вещь, когда холодно, а работать руками необходимо. Ведь, если грудь и ноги в тепле, то вероятность заболеть минимальна.

29.08.2017 | 09:49 Просмотров:
читать далее >>>
Врачи советуют использовать ортопедические матрасы Врачи советуют использовать ортопедические матрасы

Почти треть жизни человек проводит во сне . Поэтому состояние здоровья напрямую зависит от постели . Неумелый подбор постели приводит к хроническим болезням . Как правильно подобрать подушки , перины , матрасы и постельное белье - советуют продавцы и врачи .

29.08.2017 | 09:38 Просмотров:
читать далее >>>
Банджо: устройство и критерии выбора Банджо: устройство и критерии выбора

Для тех, кто любит народную кельтскую музыку необходимо задуматься о покупке банджо. Научиться игре на нем сможет даже новичок, зато затем можно наслаждаться колоритными мелодиями.

29.08.2017 | 09:17 Просмотров:
читать далее >>>
Безопасная вода для офиса и дома - фильтры и их особенности Безопасная вода для офиса и дома - фильтры и их особенности

Давайте разберемся с вопросом, почему фильтры для воды купить необходимо для каждой семьи и офиса. Их также используют для промышленных предприятий, но мы думаем, что технологи давно знают про важность подобной техники. Чтобы лишить себя заболеваний на различные недуги, связанные с некачественной водой, стоит...

29.08.2017 | 09:15 Просмотров:
читать далее >>>
Пончо – с чем носить и как сочетать? Пончо – с чем носить и как сочетать?

Забытое пончо снова возвращается к жизни и настойчиво просится в гардеробы модниц. Данный предмет одежды у многих ассоциируется с фриками и хиппи, поэтому его стараются обходить стороной в магазинах. Однако, это всего лишь предубеждение. На самом деле, пончо представляет собой очень стильную и удобную вещь, которую можно...

28.08.2017 | 09:28 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN