A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Гбо киев Гбо киев

Наличие машины в семье, сегодня уже не признак роскошной жизни. В современной Украине, для многих жителей, автомобиль не просто средство передвижения, а даже источник средств существования. Много машин в какой-то мере помогают своим владельцам зарабатывать на жизнь.

24.04.2017 | 09:05
читать далее >>>
ЖК Благород ЖК Благород

Жилой комплекс «Благород» - это уникальное здание, расположенное в живописном районе. На территории сформирована развитая инфраструктура, которая позволит вам максимально эффективно использовать все новых технологий

24.04.2017 | 09:04
читать далее >>>
Бест-Тайм Бест-Тайм

Имидж делового человека, устоявшийся в нашем сознании, не во всем соответствует истинной картине.

21.04.2017 | 09:40
читать далее >>>
Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол

Письмо, в котором известный американский писатель, лауреат Нобелевской премии Эрнест Хемингуэй признается в любви актрисе Марлен Дитрих, выставлено на аукцион. Как сообщает The Daily Mail, лот оценивается в 30 тысяч долларов. Аукцион состоится 4 мая в Нью-Йорке.

19.04.2017 | 10:54
читать далее >>>
Как выбрать духи и при этом не ошибиться Как выбрать духи и при этом не ошибиться

Во все времена женщины стремились быть красивыми и неповторимыми, в любом возрасте выглядеть привлекательными и молодыми. Женственность и обаяние обеспечивают стройная фигура, нежная улыбка и элегантная одежда. Завершающий штрих - удачно подобранные духи.

29.03.2017 | 09:19
читать далее >>>
Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков? Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков?

Сегодня очень многие не знают, что подарить своим дорогим людям. Очень часто хочется дать что-то уникальное. Теперь вам больше не нужно бродить по всевозможным рынкам, чтобы это отыскать.

24.03.2017 | 09:54
читать далее >>>
Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии

Шумный мегаполис стал на сегодняшний день неким синонимом к хорошим карьерным перспективам и успешной жизни. Многие жители мелких городов или сел стремятся вырваться из своих тихих мест, чтобы стать частью чего более масштабного.

23.03.2017 | 09:43
читать далее >>>
Кварцевые столешницы от компании Мирана Кварцевые столешницы от компании Мирана

Одним из самых практичных материалов для изготовления столешниц является кварц. Из множества минералов, которые доступны в природе, он отличается высокой прочностью, благодаря чему столешницы способны выдерживать огромные нагрузки и проявлять устойчивость к механическим повреждениям.

15.03.2017 | 09:31
читать далее >>>
Что нужно знать об эвакуации автомобилей Что нужно знать об эвакуации автомобилей

Есть несколько основных причин, по которым ваше авто могут забрать на штрафплощадку. Во-первых, если вы остановились с нарушением правил дорожного движения. Также если у вас нет при себе водительского удостоверения или вы раньше были лишены права управлять авто.

13.03.2017 | 10:08
читать далее >>>
Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika Выбрать стол-книжку: надежная мебель от производителя Flash Nika

Удобство и все преимущества раскладных столов обязательно должны быть оценены потенциальными покупателями по достоинству. Надежный стол-книжка — это спасение для малогабаритной квартиры, где практически нет места для приема гостей. Следует подобрать раскладной элемент меблировки, который в сложенном состоянии...

09.03.2017 | 09:51
читать далее >>>
Гбо киев Гбо киев

Наличие машины в семье, сегодня уже не признак роскошной жизни. В современной Украине, для многих жителей, автомобиль не просто средство передвижения, а даже источник средств существования. Много машин в какой-то мере помогают своим владельцам зарабатывать на жизнь.

24.04.2017 | 09:05
Рейтинг: 
читать далее >>>
ЖК Благород ЖК Благород

Жилой комплекс «Благород» - это уникальное здание, расположенное в живописном районе. На территории сформирована развитая инфраструктура, которая позволит вам максимально эффективно использовать все новых технологий

24.04.2017 | 09:04
Рейтинг: 
читать далее >>>
Бест-Тайм Бест-Тайм

Имидж делового человека, устоявшийся в нашем сознании, не во всем соответствует истинной картине.

21.04.2017 | 09:40
Рейтинг: 
читать далее >>>
Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол

Письмо, в котором известный американский писатель, лауреат Нобелевской премии Эрнест Хемингуэй признается в любви актрисе Марлен Дитрих, выставлено на аукцион. Как сообщает The Daily Mail, лот оценивается в 30 тысяч долларов. Аукцион состоится 4 мая в Нью-Йорке.

19.04.2017 | 10:54
Рейтинг: 
читать далее >>>
Как выбрать духи и при этом не ошибиться Как выбрать духи и при этом не ошибиться

Во все времена женщины стремились быть красивыми и неповторимыми, в любом возрасте выглядеть привлекательными и молодыми. Женственность и обаяние обеспечивают стройная фигура, нежная улыбка и элегантная одежда. Завершающий штрих - удачно подобранные духи.

29.03.2017 | 09:19
Рейтинг: 
читать далее >>>
Как выбрать духи и при этом не ошибиться Как выбрать духи и при этом не ошибиться

Во все времена женщины стремились быть красивыми и неповторимыми, в любом возрасте выглядеть привлекательными и молодыми. Женственность и обаяние обеспечивают стройная фигура, нежная улыбка и элегантная одежда. Завершающий штрих - удачно подобранные духи.

29.03.2017 | 09:19 Просмотров:
читать далее >>>
Гбо киев Гбо киев

Наличие машины в семье, сегодня уже не признак роскошной жизни. В современной Украине, для многих жителей, автомобиль не просто средство передвижения, а даже источник средств существования. Много машин в какой-то мере помогают своим владельцам зарабатывать на жизнь.

24.04.2017 | 09:05 Просмотров:
читать далее >>>
ЖК Благород ЖК Благород

Жилой комплекс «Благород» - это уникальное здание, расположенное в живописном районе. На территории сформирована развитая инфраструктура, которая позволит вам максимально эффективно использовать все новых технологий

24.04.2017 | 09:04 Просмотров:
читать далее >>>
Бест-Тайм Бест-Тайм

Имидж делового человека, устоявшийся в нашем сознании, не во всем соответствует истинной картине.

21.04.2017 | 09:40 Просмотров:
читать далее >>>
Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол

Письмо, в котором известный американский писатель, лауреат Нобелевской премии Эрнест Хемингуэй признается в любви актрисе Марлен Дитрих, выставлено на аукцион. Как сообщает The Daily Mail, лот оценивается в 30 тысяч долларов. Аукцион состоится 4 мая в Нью-Йорке.

19.04.2017 | 10:54 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN