A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Синтериум – проект для жизни Синтериум – проект для жизни

В наше время нет ни одной сферы человеческой деятельности, которая бы не сопровождалось определением «цифровая». Цифровая экономика, цифровая медицина, цифровое образование – эти названия стали обычными в современной жизни. Возможно, будущие историки назовут наше время «Эпохой Большого информационного...

19.04.2018 | 09:11
читать далее >>>
Ванна или Душевая Кабина: Что Выбрать? Ванна или Душевая Кабина: Что Выбрать?

Современные магазины предлагают достаточно большой ассортимент сантехники, чтоб обустроить ванную комнату. Однако, чем выбор сан услуг богаче, тем гораздо сложнее остановиться на каком-то конкретном изделии. Например, для большинства людей появляется достаточно серьезный вопрос, что выбрать: традиционную ванну или...

19.04.2018 | 09:09
читать далее >>>
Почему кабельное телевидение лучше спутникового Почему кабельное телевидение лучше спутникового

Сегодня телевидение стало обыденной вещью. Обычно, даже если люди его и не смотрят, то как минимум создают с его помощью домашний уют. Сегодня мы поговорим о том, почему лучше подключить кабельное ТВ и отказаться от идеи установки спутниковой тарелки.

19.04.2018 | 09:02
читать далее >>>
Полезная информация: классификация бронированных дверей Полезная информация: классификация бронированных дверей

Сегодня мы рассмотрим основную классификацию бронированных дверей. Вы узнаете, какие существуют классы по взломоустойчивости, и чем они отличаются? Какой облицовочной материал считается самым лучшим? Все это вы узнаете прямо сейчас.

18.04.2018 | 09:36
читать далее >>>
Все что нужно знать о камнях для виски: рассказывает Алкомаг Все что нужно знать о камнях для виски: рассказывает Алкомаг

Виски рекомендуют подавать при температуре около 18 градусов. Она позволяет напитку в полной мере раскрыть свой вкусовой и ароматический потенциал. Как же охладить напиток до нужной температуры?  В первую очередь на ум приходит лед, но ценители этого благородного напитка в один голос твердят, что лед способен полностью...

17.04.2018 | 09:28
читать далее >>>
Денежный этикет: правила, которые необходимо знать каждому Денежный этикет: правила, которые необходимо знать каждому

Деньги, доходы и расходы — тема достаточно щекотливая. И хоть на официальном уровне закрепленных правил общения по данной теме нет, существует все-таки определенный этикет. Что он из себя представляет?

13.04.2018 | 09:49
читать далее >>>
Спросом у студентов пользуются программы обучения в университетах Англии Спросом у студентов пользуются программы обучения в университетах Англии

На сегодняшний день наиболее популярными перспективными и популярными странами, в которых хотят учиться иностранные студенты, является Великобритания.

11.04.2018 | 10:00
читать далее >>>
Изучение английского языка по скайпу в онлайн-школе Мультиглот Изучение английского языка по скайпу в онлайн-школе Мультиглот

Любой грамотный человек понимает, что без языков сегодня никуда. Иностранные языки стали неотъемлемой частью нашей жизни. Главным же языком, который необходимо освоить в первую очередь является английский.

06.04.2018 | 09:37
читать далее >>>
На що звернути увагу, обираючи кутовий диван для вітальні На що звернути увагу, обираючи кутовий диван для вітальні

Придбання кутового дивану для вітальні – це прекрасний спосіб для економії місця у невеликому приміщенні.

29.03.2018 | 09:04
читать далее >>>
Картина на холсте: печать любых изображений под заказ Картина на холсте: печать любых изображений под заказ

Красивая картина - уместный подарок, которому всегда найдется применение.

26.03.2018 | 09:13
читать далее >>>
Синтериум – проект для жизни Синтериум – проект для жизни

В наше время нет ни одной сферы человеческой деятельности, которая бы не сопровождалось определением «цифровая». Цифровая экономика, цифровая медицина, цифровое образование – эти названия стали обычными в современной жизни. Возможно, будущие историки назовут наше время «Эпохой Большого информационного...

19.04.2018 | 09:11
Рейтинг: 
читать далее >>>
Ванна или Душевая Кабина: Что Выбрать? Ванна или Душевая Кабина: Что Выбрать?

Современные магазины предлагают достаточно большой ассортимент сантехники, чтоб обустроить ванную комнату. Однако, чем выбор сан услуг богаче, тем гораздо сложнее остановиться на каком-то конкретном изделии. Например, для большинства людей появляется достаточно серьезный вопрос, что выбрать: традиционную ванну или...

19.04.2018 | 09:09
Рейтинг: 
читать далее >>>
Почему кабельное телевидение лучше спутникового Почему кабельное телевидение лучше спутникового

Сегодня телевидение стало обыденной вещью. Обычно, даже если люди его и не смотрят, то как минимум создают с его помощью домашний уют. Сегодня мы поговорим о том, почему лучше подключить кабельное ТВ и отказаться от идеи установки спутниковой тарелки.

19.04.2018 | 09:02
Рейтинг: 
читать далее >>>
Полезная информация: классификация бронированных дверей Полезная информация: классификация бронированных дверей

Сегодня мы рассмотрим основную классификацию бронированных дверей. Вы узнаете, какие существуют классы по взломоустойчивости, и чем они отличаются? Какой облицовочной материал считается самым лучшим? Все это вы узнаете прямо сейчас.

18.04.2018 | 09:36
Рейтинг: 
читать далее >>>
Все что нужно знать о камнях для виски: рассказывает Алкомаг Все что нужно знать о камнях для виски: рассказывает Алкомаг

Виски рекомендуют подавать при температуре около 18 градусов. Она позволяет напитку в полной мере раскрыть свой вкусовой и ароматический потенциал. Как же охладить напиток до нужной температуры?  В первую очередь на ум приходит лед, но ценители этого благородного напитка в один голос твердят, что лед способен полностью...

17.04.2018 | 09:28
Рейтинг: 
читать далее >>>
Денежный этикет: правила, которые необходимо знать каждому Денежный этикет: правила, которые необходимо знать каждому

Деньги, доходы и расходы — тема достаточно щекотливая. И хоть на официальном уровне закрепленных правил общения по данной теме нет, существует все-таки определенный этикет. Что он из себя представляет?

13.04.2018 | 09:49
Рейтинг: 
читать далее >>>
Спросом у студентов пользуются программы обучения в университетах Англии Спросом у студентов пользуются программы обучения в университетах Англии

На сегодняшний день наиболее популярными перспективными и популярными странами, в которых хотят учиться иностранные студенты, является Великобритания.

11.04.2018 | 10:00
Рейтинг: 
читать далее >>>
Изучение английского языка по скайпу в онлайн-школе Мультиглот Изучение английского языка по скайпу в онлайн-школе Мультиглот

Любой грамотный человек понимает, что без языков сегодня никуда. Иностранные языки стали неотъемлемой частью нашей жизни. Главным же языком, который необходимо освоить в первую очередь является английский.

06.04.2018 | 09:37
Рейтинг: 
читать далее >>>
На що звернути увагу, обираючи кутовий диван для вітальні На що звернути увагу, обираючи кутовий диван для вітальні

Придбання кутового дивану для вітальні – це прекрасний спосіб для економії місця у невеликому приміщенні.

29.03.2018 | 09:04
Рейтинг: 
читать далее >>>
Картина на холсте: печать любых изображений под заказ Картина на холсте: печать любых изображений под заказ

Красивая картина - уместный подарок, которому всегда найдется применение.

26.03.2018 | 09:13
Рейтинг: 
читать далее >>>
Денежный этикет: правила, которые необходимо знать каждому Денежный этикет: правила, которые необходимо знать каждому

Деньги, доходы и расходы — тема достаточно щекотливая. И хоть на официальном уровне закрепленных правил общения по данной теме нет, существует все-таки определенный этикет. Что он из себя представляет?

13.04.2018 | 09:49 Просмотров:
читать далее >>>
Ванна или Душевая Кабина: Что Выбрать? Ванна или Душевая Кабина: Что Выбрать?

Современные магазины предлагают достаточно большой ассортимент сантехники, чтоб обустроить ванную комнату. Однако, чем выбор сан услуг богаче, тем гораздо сложнее остановиться на каком-то конкретном изделии. Например, для большинства людей появляется достаточно серьезный вопрос, что выбрать: традиционную ванну или...

19.04.2018 | 09:09 Просмотров:
читать далее >>>
Синтериум – проект для жизни Синтериум – проект для жизни

В наше время нет ни одной сферы человеческой деятельности, которая бы не сопровождалось определением «цифровая». Цифровая экономика, цифровая медицина, цифровое образование – эти названия стали обычными в современной жизни. Возможно, будущие историки назовут наше время «Эпохой Большого информационного...

19.04.2018 | 09:11 Просмотров:
читать далее >>>
Картина на холсте: печать любых изображений под заказ Картина на холсте: печать любых изображений под заказ

Красивая картина - уместный подарок, которому всегда найдется применение.

26.03.2018 | 09:13 Просмотров:
читать далее >>>
Изучение английского языка по скайпу в онлайн-школе Мультиглот Изучение английского языка по скайпу в онлайн-школе Мультиглот

Любой грамотный человек понимает, что без языков сегодня никуда. Иностранные языки стали неотъемлемой частью нашей жизни. Главным же языком, который необходимо освоить в первую очередь является английский.

06.04.2018 | 09:37 Просмотров:
читать далее >>>
Спросом у студентов пользуются программы обучения в университетах Англии Спросом у студентов пользуются программы обучения в университетах Англии

На сегодняшний день наиболее популярными перспективными и популярными странами, в которых хотят учиться иностранные студенты, является Великобритания.

11.04.2018 | 10:00 Просмотров:
читать далее >>>
На що звернути увагу, обираючи кутовий диван для вітальні На що звернути увагу, обираючи кутовий диван для вітальні

Придбання кутового дивану для вітальні – це прекрасний спосіб для економії місця у невеликому приміщенні.

29.03.2018 | 09:04 Просмотров:
читать далее >>>
Все что нужно знать о камнях для виски: рассказывает Алкомаг Все что нужно знать о камнях для виски: рассказывает Алкомаг

Виски рекомендуют подавать при температуре около 18 градусов. Она позволяет напитку в полной мере раскрыть свой вкусовой и ароматический потенциал. Как же охладить напиток до нужной температуры?  В первую очередь на ум приходит лед, но ценители этого благородного напитка в один голос твердят, что лед способен полностью...

17.04.2018 | 09:28 Просмотров:
читать далее >>>
Почему кабельное телевидение лучше спутникового Почему кабельное телевидение лучше спутникового

Сегодня телевидение стало обыденной вещью. Обычно, даже если люди его и не смотрят, то как минимум создают с его помощью домашний уют. Сегодня мы поговорим о том, почему лучше подключить кабельное ТВ и отказаться от идеи установки спутниковой тарелки.

19.04.2018 | 09:02 Просмотров:
читать далее >>>
Полезная информация: классификация бронированных дверей Полезная информация: классификация бронированных дверей

Сегодня мы рассмотрим основную классификацию бронированных дверей. Вы узнаете, какие существуют классы по взломоустойчивости, и чем они отличаются? Какой облицовочной материал считается самым лучшим? Все это вы узнаете прямо сейчас.

18.04.2018 | 09:36 Просмотров:
читать далее >>>
Новости Svitnews
Новости JOIN