A
A
Lifestyle
   19.12.2016

Зачем нужен договор аренды квартиры?

Договор аренды – важная составляющая взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином. Документ одинаково важен и полезен для обоих — он выручит в непредвиденных ситуациях и поможет отстоять свои права. Тем не менее много сделок проводится в устной форме. Арендодатели не хотят платить налоги, а арендаторы не хотят лишней бумажной волокиты. Но правоустанавливающие документы существуют не зря, они дают существенные выгоды.

взаимоотношений между квартиросъемщиком и хозяином

Преимущества для хозяина

В правильно составленном договоре аренды четко прописаны сумма, сроки оплаты и аренды, ваше имущество. У вас всегда будет документальное подтверждение, сколько и до какого числа постоялец должен вам платить, а также когда вы имеете полное право его выселить. Желательно подробно описать все ценные вещи, а также их состояние. Чтобы ничего случайно не пропало или не оказалось изначально нерабочим.

Важно прописать, сколько человек и кто именно может проживать в квартире. Ведь бывает, что квартиру снимает приличная с виду пара, а в итоге там весело живут десять строителей из ближайших деревень.

Если в квартире дорогой ремонт и мебель, лучше сразу обозначить запрет на домашних животных. Никогда не знаешь, кого захотят завести жильцы – маленькую птичку или сенбернара. Некоторые хозяева также против маленьких детей.

 домашние животные

Если вы ищете квартирантов через сайт, к примеру, https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, лучше еще на этапе переговоров уточнить, готов ли постоялец к заключению договора. Это сразу продемонстрирует серьезность намерений и отсеет потенциальных злоумышленников до просмотра.

Преимущества для арендатора

Если вы арендатор, то у вас есть не менее веские причины настаивать на составлении и подписании этого документа. Официальные права есть не только у владельца, но и у второй стороны:

  • вас не выселят раньше срока;
  • не поднимут квартплату ранее обозначенных обстоятельств (например, скачка курса валюты);
  • не заберут внезапно часть мебели (когда неожиданно понадобится хозяину);
  • не подселят других постояльцев, родственников, друзей;
  • не придумают новую статью расходов на содержание квартиры, за которую вам придется платить.

Также письменно укажите, может ли хозяин посещать квартиру без вашего присутствия, в какое время и как часто "заходить в гости".

Это лишь часть важных нюансов. Подобные документы нужно составлять индивидуально, учитывая сроки аренды, все существующие обстоятельства и возможные ситуации (вынужденный ремонт, поломку бытовой техники). Тогда любые разногласия будут решаться быстро и справедливо.

Дельные советы перед продажей авто Дельные советы перед продажей авто

Эксперты считают, машину можно продать подороже и выгоднее, если заранее подготовить к осмотру. Проверка и техосмотр – главные задачи, которые стоят перед водителем. Несомненно, без правильно подобранного алгоритма, это сделать весьма сложно.

23.02.2017 | 10:17
читать далее >>>
Магистральные системы очистки воды Магистральные системы очистки воды

Неудовлетворительное качество жидкости в водопроводах вынуждает потребителей задуматься об очистительных установках. Проточные, или магистральные фильтры – одно из самых удобных, надежных и функциональных решений для городской квартиры или отдельного дома.

23.02.2017 | 09:23
читать далее >>>
Если ключ остался внутри квартиры Если ключ остался внутри квартиры

Такие случаи, когда в заблокированном помещении находится человек, который уже умер, не относящихся к экстренной ситуации и не несут прямой угрозы жизни. На такие вызовы спасательные отряды не выезжают.

22.02.2017 | 09:21
читать далее >>>
Зачем службам такси нужны лицензии Зачем службам такси нужны лицензии

Если руководители автопредприятий и частные владельцы, имеющие по несколько транспортных средств, могут решать проблему с лицензированием оперативно и в комплексе, то предприниматели таксисты должны разрываться между "баранкой" и беготней по инстанциям

16.02.2017 | 09:56
читать далее >>>
Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Если человек хочет приобрести квартиру в новостройке - должен попросить у застройщика и тщательно проверить все документы .

09.02.2017 | 09:36
читать далее >>>
Выбирая столичную недвижимость: как не попасть впросак с соседями Выбирая столичную недвижимость: как не попасть впросак с соседями

Ни для кого не секрет, что сейчас «молодые» застройщики пытаются возвести многоэтажку на свободном клочке земли. При этом они редко думают о том, как в этих квартирах должны жить люди. Поэтому у нас и вырастают дома под заправками, у ночных клубов, в отличие от новостроев проверенных компаний

09.02.2017 | 09:13
читать далее >>>
Где взять срочно деньги в долг? Где взять срочно деньги в долг?

<Финансы поют романсы>, а взять денег в долг негде? Вы обошли уже несколько банков, а кредит вам нигде не дают? Где же срочно взять деньги в долг? Все эти проблемы отпадают сами собой, если вы обратитесь за поиском выгодного кредита с помощью онлайн-сервиса InCredit .

02.02.2017 | 09:24
читать далее >>>
Правильно выбрать багажник на крышу авто Правильно выбрать багажник на крышу авто

 Выбор багажника на крышу автомобиля не такое простое занятие для автолюбителя, который до этого не ставил его на свой автомобиль. Нужно выбрать правильный размер, удобное крепление, да и дизайн самого бокса имеет значение.

31.01.2017 | 15:07
читать далее >>>
«Эконом Авто»: комфортные поездки по любому направлению «Эконом Авто»: комфортные поездки по любому направлению

Услугами такси пользоваться сейчас очень удобно и комфортно: возможность заказа личного водителя, поездки за город, встречи в аэропорту, палочка-выручалочка, когда проспал

27.01.2017 | 10:00
читать далее >>>
Что подарить мужчине? Что подарить мужчине?

Часто перед представительницами прекрасного пола возникает вопрос, что купить своему мужчине в качестве презента. Такая потребность возникает чаще всего перед праздниками, днем рождения, 23 февраля или даже просто без повода. Конечно,  подарки мужчине  не так легко выбрать, потому что каждый человек уникален.

27.01.2017 | 09:58
читать далее >>>
Дельные советы перед продажей авто Дельные советы перед продажей авто

Эксперты считают, машину можно продать подороже и выгоднее, если заранее подготовить к осмотру. Проверка и техосмотр – главные задачи, которые стоят перед водителем. Несомненно, без правильно подобранного алгоритма, это сделать весьма сложно.

23.02.2017 | 10:17
Рейтинг: 
читать далее >>>
Магистральные системы очистки воды Магистральные системы очистки воды

Неудовлетворительное качество жидкости в водопроводах вынуждает потребителей задуматься об очистительных установках. Проточные, или магистральные фильтры – одно из самых удобных, надежных и функциональных решений для городской квартиры или отдельного дома.

23.02.2017 | 09:23
Рейтинг: 
читать далее >>>
Если ключ остался внутри квартиры Если ключ остался внутри квартиры

Такие случаи, когда в заблокированном помещении находится человек, который уже умер, не относящихся к экстренной ситуации и не несут прямой угрозы жизни. На такие вызовы спасательные отряды не выезжают.

22.02.2017 | 09:21
Рейтинг: 
читать далее >>>
Зачем службам такси нужны лицензии Зачем службам такси нужны лицензии

Если руководители автопредприятий и частные владельцы, имеющие по несколько транспортных средств, могут решать проблему с лицензированием оперативно и в комплексе, то предприниматели таксисты должны разрываться между "баранкой" и беготней по инстанциям

16.02.2017 | 09:56
Рейтинг: 
читать далее >>>
Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Если человек хочет приобрести квартиру в новостройке - должен попросить у застройщика и тщательно проверить все документы .

09.02.2017 | 09:36
Рейтинг: 
читать далее >>>
Выбирая столичную недвижимость: как не попасть впросак с соседями Выбирая столичную недвижимость: как не попасть впросак с соседями

Ни для кого не секрет, что сейчас «молодые» застройщики пытаются возвести многоэтажку на свободном клочке земли. При этом они редко думают о том, как в этих квартирах должны жить люди. Поэтому у нас и вырастают дома под заправками, у ночных клубов, в отличие от новостроев проверенных компаний

09.02.2017 | 09:13
Рейтинг: 
читать далее >>>
Где взять срочно деньги в долг? Где взять срочно деньги в долг?

<Финансы поют романсы>, а взять денег в долг негде? Вы обошли уже несколько банков, а кредит вам нигде не дают? Где же срочно взять деньги в долг? Все эти проблемы отпадают сами собой, если вы обратитесь за поиском выгодного кредита с помощью онлайн-сервиса InCredit .

02.02.2017 | 09:24
Рейтинг: 
читать далее >>>
Правильно выбрать багажник на крышу авто Правильно выбрать багажник на крышу авто

 Выбор багажника на крышу автомобиля не такое простое занятие для автолюбителя, который до этого не ставил его на свой автомобиль. Нужно выбрать правильный размер, удобное крепление, да и дизайн самого бокса имеет значение.

31.01.2017 | 15:07
Рейтинг: 
читать далее >>>
«Эконом Авто»: комфортные поездки по любому направлению «Эконом Авто»: комфортные поездки по любому направлению

Услугами такси пользоваться сейчас очень удобно и комфортно: возможность заказа личного водителя, поездки за город, встречи в аэропорту, палочка-выручалочка, когда проспал

27.01.2017 | 10:00
Рейтинг: 
читать далее >>>
Что подарить мужчине? Что подарить мужчине?

Часто перед представительницами прекрасного пола возникает вопрос, что купить своему мужчине в качестве презента. Такая потребность возникает чаще всего перед праздниками, днем рождения, 23 февраля или даже просто без повода. Конечно,  подарки мужчине  не так легко выбрать, потому что каждый человек уникален.

27.01.2017 | 09:58
Рейтинг: 
читать далее >>>
Где взять срочно деньги в долг? Где взять срочно деньги в долг?

<Финансы поют романсы>, а взять денег в долг негде? Вы обошли уже несколько банков, а кредит вам нигде не дают? Где же срочно взять деньги в долг? Все эти проблемы отпадают сами собой, если вы обратитесь за поиском выгодного кредита с помощью онлайн-сервиса InCredit .

02.02.2017 | 09:24 Просмотров:
читать далее >>>
Самые популярные стили интерьера Самые популярные стили интерьера

Ничто иное так полноценно не раскрывает вкус человека, как его квартира. В настоящее время существует множество стилей интерьера, в корне отличающихся друг от друга – одни придутся по вкусу ценителям роскоши, другие находят признание среди любителей сдержанности и консервативных взглядов.

27.01.2017 | 09:57 Просмотров:
читать далее >>>
Правильно выбрать багажник на крышу авто Правильно выбрать багажник на крышу авто

 Выбор багажника на крышу автомобиля не такое простое занятие для автолюбителя, который до этого не ставил его на свой автомобиль. Нужно выбрать правильный размер, удобное крепление, да и дизайн самого бокса имеет значение.

31.01.2017 | 15:07 Просмотров:
читать далее >>>
Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Если человек хочет приобрести квартиру в новостройке - должен попросить у застройщика и тщательно проверить все документы .

09.02.2017 | 09:36 Просмотров:
читать далее >>>
Выбирая столичную недвижимость: как не попасть впросак с соседями Выбирая столичную недвижимость: как не попасть впросак с соседями

Ни для кого не секрет, что сейчас «молодые» застройщики пытаются возвести многоэтажку на свободном клочке земли. При этом они редко думают о том, как в этих квартирах должны жить люди. Поэтому у нас и вырастают дома под заправками, у ночных клубов, в отличие от новостроев проверенных компаний

09.02.2017 | 09:13 Просмотров:
читать далее >>>
Что подарить мужчине? Что подарить мужчине?

Часто перед представительницами прекрасного пола возникает вопрос, что купить своему мужчине в качестве презента. Такая потребность возникает чаще всего перед праздниками, днем рождения, 23 февраля или даже просто без повода. Конечно,  подарки мужчине  не так легко выбрать, потому что каждый человек уникален.

27.01.2017 | 09:58 Просмотров:
читать далее >>>
Если ключ остался внутри квартиры Если ключ остался внутри квартиры

Такие случаи, когда в заблокированном помещении находится человек, который уже умер, не относящихся к экстренной ситуации и не несут прямой угрозы жизни. На такие вызовы спасательные отряды не выезжают.

22.02.2017 | 09:21 Просмотров:
читать далее >>>
«Эконом Авто»: комфортные поездки по любому направлению «Эконом Авто»: комфортные поездки по любому направлению

Услугами такси пользоваться сейчас очень удобно и комфортно: возможность заказа личного водителя, поездки за город, встречи в аэропорту, палочка-выручалочка, когда проспал

27.01.2017 | 10:00 Просмотров:
читать далее >>>
Дельные советы перед продажей авто Дельные советы перед продажей авто

Эксперты считают, машину можно продать подороже и выгоднее, если заранее подготовить к осмотру. Проверка и техосмотр – главные задачи, которые стоят перед водителем. Несомненно, без правильно подобранного алгоритма, это сделать весьма сложно.

23.02.2017 | 10:17 Просмотров:
читать далее >>>
Зачем службам такси нужны лицензии Зачем службам такси нужны лицензии

Если руководители автопредприятий и частные владельцы, имеющие по несколько транспортных средств, могут решать проблему с лицензированием оперативно и в комплексе, то предприниматели таксисты должны разрываться между "баранкой" и беготней по инстанциям

16.02.2017 | 09:56 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN