A
A
Lifestyle
   09.02.2017

Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Сейчас на рынке недвижимости восстановляется предкризисная активность. Новенькие многоэтажки растут – ведь спрос на новостройки есть.

Впрочем, возникает новая проблема - как не попасть впросак при покупке новенькой квартиры или даже еще хуже - не стать жертвой аферы. Ведь все же риски есть всегда.

Поэтому, если человек хочет приобрести квартиру в новостройке - должен попросить у застройщика и тщательно проверить все документы.

Прежде всего - документы на землю. Это может быть договор аренды или субаренды земельного участка, право собственности на нее или право постоянного пользования.

«Перед началом проектирования, застройщик разрабатывает градостроительный расчет застройки земельного участка. Данный расчет передается в управление архитектуры и градостроительства, где специалисты данного управления готовят условия и ограничения застройки земельного участка. И уже на основе градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка можно разрабатывать проект застройки», - поясняют юристы компании Лигал ПрофСервис.

Поэтому второе, что может проверить покупатель - отвечает ли проектная документация градостроительным условиям. Это можно сделать собственными силами с помощью интернета или же обратиться за советом к риэлтору.



В то же время для того, чтобы начать возведение объекта застройщик должен иметь декларацию о начале строительных работ. А это еще один документ, который может и должен проверить покупатель.

Однако в этом деле есть еще одна важная деталь - когда казалось бы все документы в порядке, не мешало бы проверить соответствие проекта застройки участка Генеральному плану города.

И главное - оригинальность этих документов можно проверить в открытом доступе в сети интернет или в профильных управлениях местных советов.

И все же документы должен проверять человек со специальным образованием.

А для того, чтобы вообще не иметь проблем ни с документами, ни с их проверкой юристы советует доверять только масштабным строительным компаниям, репутация которых проверена временем.

Очень важно выбирать квартиру так сказать по застройщику, ведь крупные застройщики уже заработали себе репутацию и заявили о себе, как о надежные компании. С ними риск попасть впросак колеблется от 0 до 1%.
Также клиент должен проверять не только документы, но и финансовые ресурсы компании-застройщика. И в любом случае работать с ним напрямую, и не обольщаться на кооперативное строительство.

Источник: http://legalprofservice.com.ua/

Воздушные шарики украшают любой праздник Воздушные шарики украшают любой праздник

Воздушный шарик - это лучший подарок для дня рождения , встречи из роддома , свадьбы , тематической вечеринки или просто сюрприза близкому человеку .

18.05.2018 | 09:14
читать далее >>>
Секреты семейного финансового этикета Секреты семейного финансового этикета

Вопрос же о том, раскрывать все свои финансовые карты перед членами семьи - сугубо индивидуальное. Здесь все зависит от отношений в семье, статуса каждого отдельно взятого родственника и от семейных традиций.

07.05.2018 | 09:56
читать далее >>>
Коллекционирование - это больше, чем хобби Коллекционирование - это больше, чем хобби

Профессионализм приходит через общение с коллекционерами. Можно сказать, что всего учит личный опыт и монеты, которые приходилось видеть и держать в руках. Коллекционеры более своеобразные люди, чем странные. Они не останавливаются на одном экземпляре и постоянно находятся в состоянии поиска.

03.05.2018 | 09:43
читать далее >>>
Популярность электровелосипедов в Украине неуклонно растет Популярность электровелосипедов в Украине неуклонно растет

Электровелосипед - современный транспорт здоровых , практичных людей . Велосипед распространенный вид транспорта в мире . В условиях большей экологической направленности населения , электровелосипед является отличной альтернативой .

03.05.2018 | 09:00
читать далее >>>
Обои с деньгами Обои с деньгами

Скачать с официального сайта обои с деньгами на компьютер можно без особенных проблем и ограничений. В этом сегменте компания позиционирует себя с лучшей стороны и предоставляет клиентам максимум привилегий.

02.05.2018 | 09:36
читать далее >>>
Женский кожаный рюкзак – идеальный баланс стиля и практичности Женский кожаный рюкзак – идеальный баланс стиля и практичности

Современная жизнь привыкла диктовать свои правила, что приводит к появлению гаджетов, вещей, аксессуаров, которые позволяют ускорить и упростить повседневные действия. Естественно, это не обходит стороной и модные тенденции, и барышни, которые до этого всегда отдавали свое предпочтение более женственным вещам и...

02.05.2018 | 09:21
читать далее >>>
Надежная «кольчуга» для Meizu M6 Note Надежная «кольчуга» для Meizu M6 Note

Чтобы новенький долгожданный смартфон Meizu M6 Note долго радовал вас безупречной работой, его нужно защитить от падений, ударов, пыли и грязи. То есть приобрести надежный чехол.

02.05.2018 | 09:20
читать далее >>>
Почему не стоит затягивать с лечением бородавок Почему не стоит затягивать с лечением бородавок

Обнаружив на своем теле подобные образования, необходимо незамедлительно обратиться к дерматологу, который проведет профилактический осмотр и назначит лечение. Притом делать это необходимо сразу, как только обнаружиться новообразование.

26.04.2018 | 08:48
читать далее >>>
Использование гималайской соли для бань и саун Использование гималайской соли для бань и саун

Гималайский соленый кирпич представляет собой кристалл гималайской соли, вырезанный в кирпичи размером примерно 20x10x5 см. Гималайский солевой кирпич представляет собой ручной рисунок, поэтому он может иметь разные размеры с геометрической точки зрения.

23.04.2018 | 09:01
читать далее >>>
Синтериум – проект для жизни Синтериум – проект для жизни

В наше время нет ни одной сферы человеческой деятельности, которая бы не сопровождалось определением «цифровая». Цифровая экономика, цифровая медицина, цифровое образование – эти названия стали обычными в современной жизни. Возможно, будущие историки назовут наше время «Эпохой Большого информационного...

19.04.2018 | 09:11
читать далее >>>
Воздушные шарики украшают любой праздник Воздушные шарики украшают любой праздник

Воздушный шарик - это лучший подарок для дня рождения , встречи из роддома , свадьбы , тематической вечеринки или просто сюрприза близкому человеку .

18.05.2018 | 09:14
Рейтинг: 
читать далее >>>
Секреты семейного финансового этикета Секреты семейного финансового этикета

Вопрос же о том, раскрывать все свои финансовые карты перед членами семьи - сугубо индивидуальное. Здесь все зависит от отношений в семье, статуса каждого отдельно взятого родственника и от семейных традиций.

07.05.2018 | 09:56
Рейтинг: 
читать далее >>>
Коллекционирование - это больше, чем хобби Коллекционирование - это больше, чем хобби

Профессионализм приходит через общение с коллекционерами. Можно сказать, что всего учит личный опыт и монеты, которые приходилось видеть и держать в руках. Коллекционеры более своеобразные люди, чем странные. Они не останавливаются на одном экземпляре и постоянно находятся в состоянии поиска.

03.05.2018 | 09:43
Рейтинг: 
читать далее >>>
Популярность электровелосипедов в Украине неуклонно растет Популярность электровелосипедов в Украине неуклонно растет

Электровелосипед - современный транспорт здоровых , практичных людей . Велосипед распространенный вид транспорта в мире . В условиях большей экологической направленности населения , электровелосипед является отличной альтернативой .

03.05.2018 | 09:00
Рейтинг: 
читать далее >>>
Обои с деньгами Обои с деньгами

Скачать с официального сайта обои с деньгами на компьютер можно без особенных проблем и ограничений. В этом сегменте компания позиционирует себя с лучшей стороны и предоставляет клиентам максимум привилегий.

02.05.2018 | 09:36
Рейтинг: 
читать далее >>>
Женский кожаный рюкзак – идеальный баланс стиля и практичности Женский кожаный рюкзак – идеальный баланс стиля и практичности

Современная жизнь привыкла диктовать свои правила, что приводит к появлению гаджетов, вещей, аксессуаров, которые позволяют ускорить и упростить повседневные действия. Естественно, это не обходит стороной и модные тенденции, и барышни, которые до этого всегда отдавали свое предпочтение более женственным вещам и...

02.05.2018 | 09:21
Рейтинг: 
читать далее >>>
Надежная «кольчуга» для Meizu M6 Note Надежная «кольчуга» для Meizu M6 Note

Чтобы новенький долгожданный смартфон Meizu M6 Note долго радовал вас безупречной работой, его нужно защитить от падений, ударов, пыли и грязи. То есть приобрести надежный чехол.

02.05.2018 | 09:20
Рейтинг: 
читать далее >>>
Почему не стоит затягивать с лечением бородавок Почему не стоит затягивать с лечением бородавок

Обнаружив на своем теле подобные образования, необходимо незамедлительно обратиться к дерматологу, который проведет профилактический осмотр и назначит лечение. Притом делать это необходимо сразу, как только обнаружиться новообразование.

26.04.2018 | 08:48
Рейтинг: 
читать далее >>>
Секреты семейного финансового этикета Секреты семейного финансового этикета

Вопрос же о том, раскрывать все свои финансовые карты перед членами семьи - сугубо индивидуальное. Здесь все зависит от отношений в семье, статуса каждого отдельно взятого родственника и от семейных традиций.

07.05.2018 | 09:56 Просмотров:
читать далее >>>
Популярность электровелосипедов в Украине неуклонно растет Популярность электровелосипедов в Украине неуклонно растет

Электровелосипед - современный транспорт здоровых , практичных людей . Велосипед распространенный вид транспорта в мире . В условиях большей экологической направленности населения , электровелосипед является отличной альтернативой .

03.05.2018 | 09:00 Просмотров:
читать далее >>>
Обои с деньгами Обои с деньгами

Скачать с официального сайта обои с деньгами на компьютер можно без особенных проблем и ограничений. В этом сегменте компания позиционирует себя с лучшей стороны и предоставляет клиентам максимум привилегий.

02.05.2018 | 09:36 Просмотров:
читать далее >>>
Надежная «кольчуга» для Meizu M6 Note Надежная «кольчуга» для Meizu M6 Note

Чтобы новенький долгожданный смартфон Meizu M6 Note долго радовал вас безупречной работой, его нужно защитить от падений, ударов, пыли и грязи. То есть приобрести надежный чехол.

02.05.2018 | 09:20 Просмотров:
читать далее >>>
Женский кожаный рюкзак – идеальный баланс стиля и практичности Женский кожаный рюкзак – идеальный баланс стиля и практичности

Современная жизнь привыкла диктовать свои правила, что приводит к появлению гаджетов, вещей, аксессуаров, которые позволяют ускорить и упростить повседневные действия. Естественно, это не обходит стороной и модные тенденции, и барышни, которые до этого всегда отдавали свое предпочтение более женственным вещам и...

02.05.2018 | 09:21 Просмотров:
читать далее >>>
Воздушные шарики украшают любой праздник Воздушные шарики украшают любой праздник

Воздушный шарик - это лучший подарок для дня рождения , встречи из роддома , свадьбы , тематической вечеринки или просто сюрприза близкому человеку .

18.05.2018 | 09:14 Просмотров:
читать далее >>>
Почему не стоит затягивать с лечением бородавок Почему не стоит затягивать с лечением бородавок

Обнаружив на своем теле подобные образования, необходимо незамедлительно обратиться к дерматологу, который проведет профилактический осмотр и назначит лечение. Притом делать это необходимо сразу, как только обнаружиться новообразование.

26.04.2018 | 08:48 Просмотров:
читать далее >>>
Коллекционирование - это больше, чем хобби Коллекционирование - это больше, чем хобби

Профессионализм приходит через общение с коллекционерами. Можно сказать, что всего учит личный опыт и монеты, которые приходилось видеть и держать в руках. Коллекционеры более своеобразные люди, чем странные. Они не останавливаются на одном экземпляре и постоянно находятся в состоянии поиска.

03.05.2018 | 09:43 Просмотров:
читать далее >>>
Новости Svitnews
Новости JOIN