A
A
Lifestyle
   09.02.2017

Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Сейчас на рынке недвижимости восстановляется предкризисная активность. Новенькие многоэтажки растут – ведь спрос на новостройки есть.

Впрочем, возникает новая проблема - как не попасть впросак при покупке новенькой квартиры или даже еще хуже - не стать жертвой аферы. Ведь все же риски есть всегда.

Поэтому, если человек хочет приобрести квартиру в новостройке - должен попросить у застройщика и тщательно проверить все документы.

Прежде всего - документы на землю. Это может быть договор аренды или субаренды земельного участка, право собственности на нее или право постоянного пользования.

«Перед началом проектирования, застройщик разрабатывает градостроительный расчет застройки земельного участка. Данный расчет передается в управление архитектуры и градостроительства, где специалисты данного управления готовят условия и ограничения застройки земельного участка. И уже на основе градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка можно разрабатывать проект застройки», - поясняют юристы компании Лигал ПрофСервис.

Поэтому второе, что может проверить покупатель - отвечает ли проектная документация градостроительным условиям. Это можно сделать собственными силами с помощью интернета или же обратиться за советом к риэлтору.



В то же время для того, чтобы начать возведение объекта застройщик должен иметь декларацию о начале строительных работ. А это еще один документ, который может и должен проверить покупатель.

Однако в этом деле есть еще одна важная деталь - когда казалось бы все документы в порядке, не мешало бы проверить соответствие проекта застройки участка Генеральному плану города.

И главное - оригинальность этих документов можно проверить в открытом доступе в сети интернет или в профильных управлениях местных советов.

И все же документы должен проверять человек со специальным образованием.

А для того, чтобы вообще не иметь проблем ни с документами, ни с их проверкой юристы советует доверять только масштабным строительным компаниям, репутация которых проверена временем.

Очень важно выбирать квартиру так сказать по застройщику, ведь крупные застройщики уже заработали себе репутацию и заявили о себе, как о надежные компании. С ними риск попасть впросак колеблется от 0 до 1%.
Также клиент должен проверять не только документы, но и финансовые ресурсы компании-застройщика. И в любом случае работать с ним напрямую, и не обольщаться на кооперативное строительство.

Источник: http://legalprofservice.com.ua/

Какой домен выбрать для интернет-компании? Какой домен выбрать для интернет-компании?

 Для бизнеса в наше время очень важно иметь собственный интернет-ресурс, который бы способствовал продвижению компании. Успех этого предприятия немало зависит от того, насколько удачно было выбрано доменное имя и сама зона для его регистрации.

28.04.2017 | 09:48
читать далее >>>
Багажник на рейлинги – удобство эксплуатации Багажник на рейлинги – удобство эксплуатации

 Методов установки багажника на авто несколько. Самым распространенным и эффективным является установка на рейлинги. Их оборудовано большинство автомобилей зарубежного производства. Они придают законченный вид автомобилю, делают его похожим на внедорожник и расширяют его эксплуатационные возможности.

28.04.2017 | 09:47
читать далее >>>
Квартира посуточно в Киеве - выгодное и доступное предложение Квартира посуточно в Киеве - выгодное и доступное предложение

 Оказавшись в городе, нельзя на прогуляться по Майдану Независимости, почтив память героев; совершить восхождение на Андреевский спуск, порадовать себя сувенирами или антиквариатом, посетить древнейшую Киево-Печерскую лавру и шикарный Софийский собор;

28.04.2017 | 08:52
читать далее >>>
Гбо киев Гбо киев

Наличие машины в семье, сегодня уже не признак роскошной жизни. В современной Украине, для многих жителей, автомобиль не просто средство передвижения, а даже источник средств существования. Много машин в какой-то мере помогают своим владельцам зарабатывать на жизнь.

24.04.2017 | 09:05
читать далее >>>
ЖК Благород ЖК Благород

Жилой комплекс «Благород» - это уникальное здание, расположенное в живописном районе. На территории сформирована развитая инфраструктура, которая позволит вам максимально эффективно использовать все новых технологий

24.04.2017 | 09:04
читать далее >>>
Бест-Тайм Бест-Тайм

Имидж делового человека, устоявшийся в нашем сознании, не во всем соответствует истинной картине.

21.04.2017 | 09:40
читать далее >>>
Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол

Письмо, в котором известный американский писатель, лауреат Нобелевской премии Эрнест Хемингуэй признается в любви актрисе Марлен Дитрих, выставлено на аукцион. Как сообщает The Daily Mail, лот оценивается в 30 тысяч долларов. Аукцион состоится 4 мая в Нью-Йорке.

19.04.2017 | 10:54
читать далее >>>
Как выбрать духи и при этом не ошибиться Как выбрать духи и при этом не ошибиться

Во все времена женщины стремились быть красивыми и неповторимыми, в любом возрасте выглядеть привлекательными и молодыми. Женственность и обаяние обеспечивают стройная фигура, нежная улыбка и элегантная одежда. Завершающий штрих - удачно подобранные духи.

29.03.2017 | 09:19
читать далее >>>
Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков? Почему вам нужно выбрать магазин Valencia для покупки элитных подарков?

Сегодня очень многие не знают, что подарить своим дорогим людям. Очень часто хочется дать что-то уникальное. Теперь вам больше не нужно бродить по всевозможным рынкам, чтобы это отыскать.

24.03.2017 | 09:54
читать далее >>>
Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии Самая заманчивая перспектива – морское побережье Болгарии

Шумный мегаполис стал на сегодняшний день неким синонимом к хорошим карьерным перспективам и успешной жизни. Многие жители мелких городов или сел стремятся вырваться из своих тихих мест, чтобы стать частью чего более масштабного.

23.03.2017 | 09:43
читать далее >>>
Какой домен выбрать для интернет-компании? Какой домен выбрать для интернет-компании?

 Для бизнеса в наше время очень важно иметь собственный интернет-ресурс, который бы способствовал продвижению компании. Успех этого предприятия немало зависит от того, насколько удачно было выбрано доменное имя и сама зона для его регистрации.

28.04.2017 | 09:48
Рейтинг: 
читать далее >>>
Багажник на рейлинги – удобство эксплуатации Багажник на рейлинги – удобство эксплуатации

 Методов установки багажника на авто несколько. Самым распространенным и эффективным является установка на рейлинги. Их оборудовано большинство автомобилей зарубежного производства. Они придают законченный вид автомобилю, делают его похожим на внедорожник и расширяют его эксплуатационные возможности.

28.04.2017 | 09:47
Рейтинг: 
читать далее >>>
Квартира посуточно в Киеве - выгодное и доступное предложение Квартира посуточно в Киеве - выгодное и доступное предложение

 Оказавшись в городе, нельзя на прогуляться по Майдану Независимости, почтив память героев; совершить восхождение на Андреевский спуск, порадовать себя сувенирами или антиквариатом, посетить древнейшую Киево-Печерскую лавру и шикарный Софийский собор;

28.04.2017 | 08:52
Рейтинг: 
читать далее >>>
Гбо киев Гбо киев

Наличие машины в семье, сегодня уже не признак роскошной жизни. В современной Украине, для многих жителей, автомобиль не просто средство передвижения, а даже источник средств существования. Много машин в какой-то мере помогают своим владельцам зарабатывать на жизнь.

24.04.2017 | 09:05
Рейтинг: 
читать далее >>>
ЖК Благород ЖК Благород

Жилой комплекс «Благород» - это уникальное здание, расположенное в живописном районе. На территории сформирована развитая инфраструктура, которая позволит вам максимально эффективно использовать все новых технологий

24.04.2017 | 09:04
Рейтинг: 
читать далее >>>
Бест-Тайм Бест-Тайм

Имидж делового человека, устоявшийся в нашем сознании, не во всем соответствует истинной картине.

21.04.2017 | 09:40
Рейтинг: 
читать далее >>>
Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол

Письмо, в котором известный американский писатель, лауреат Нобелевской премии Эрнест Хемингуэй признается в любви актрисе Марлен Дитрих, выставлено на аукцион. Как сообщает The Daily Mail, лот оценивается в 30 тысяч долларов. Аукцион состоится 4 мая в Нью-Йорке.

19.04.2017 | 10:54
Рейтинг: 
читать далее >>>
Гбо киев Гбо киев

Наличие машины в семье, сегодня уже не признак роскошной жизни. В современной Украине, для многих жителей, автомобиль не просто средство передвижения, а даже источник средств существования. Много машин в какой-то мере помогают своим владельцам зарабатывать на жизнь.

24.04.2017 | 09:05 Просмотров:
читать далее >>>
ЖК Благород ЖК Благород

Жилой комплекс «Благород» - это уникальное здание, расположенное в живописном районе. На территории сформирована развитая инфраструктура, которая позволит вам максимально эффективно использовать все новых технологий

24.04.2017 | 09:04 Просмотров:
читать далее >>>
Бест-Тайм Бест-Тайм

Имидж делового человека, устоявшийся в нашем сознании, не во всем соответствует истинной картине.

21.04.2017 | 09:40 Просмотров:
читать далее >>>
Багажник на рейлинги – удобство эксплуатации Багажник на рейлинги – удобство эксплуатации

 Методов установки багажника на авто несколько. Самым распространенным и эффективным является установка на рейлинги. Их оборудовано большинство автомобилей зарубежного производства. Они придают законченный вид автомобилю, делают его похожим на внедорожник и расширяют его эксплуатационные возможности.

28.04.2017 | 09:47 Просмотров:
читать далее >>>
Квартира посуточно в Киеве - выгодное и доступное предложение Квартира посуточно в Киеве - выгодное и доступное предложение

 Оказавшись в городе, нельзя на прогуляться по Майдану Независимости, почтив память героев; совершить восхождение на Андреевский спуск, порадовать себя сувенирами или антиквариатом, посетить древнейшую Киево-Печерскую лавру и шикарный Софийский собор;

28.04.2017 | 08:52 Просмотров:
читать далее >>>
Какой домен выбрать для интернет-компании? Какой домен выбрать для интернет-компании?

 Для бизнеса в наше время очень важно иметь собственный интернет-ресурс, который бы способствовал продвижению компании. Успех этого предприятия немало зависит от того, насколько удачно было выбрано доменное имя и сама зона для его регистрации.

28.04.2017 | 09:48 Просмотров:
читать далее >>>
Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол Любовное письмо Хемингуэя и Марлен Дитрих продадут с аукциона за 30 тыс. дол

Письмо, в котором известный американский писатель, лауреат Нобелевской премии Эрнест Хемингуэй признается в любви актрисе Марлен Дитрих, выставлено на аукцион. Как сообщает The Daily Mail, лот оценивается в 30 тысяч долларов. Аукцион состоится 4 мая в Нью-Йорке.

19.04.2017 | 10:54 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN