A
A
Lifestyle
   09.02.2017

Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Какие документы проверять, чтобы не стать жертвой строительных аферистов

Сейчас на рынке недвижимости восстановляется предкризисная активность. Новенькие многоэтажки растут – ведь спрос на новостройки есть.

Впрочем, возникает новая проблема - как не попасть впросак при покупке новенькой квартиры или даже еще хуже - не стать жертвой аферы. Ведь все же риски есть всегда.

Поэтому, если человек хочет приобрести квартиру в новостройке - должен попросить у застройщика и тщательно проверить все документы.

Прежде всего - документы на землю. Это может быть договор аренды или субаренды земельного участка, право собственности на нее или право постоянного пользования.

«Перед началом проектирования, застройщик разрабатывает градостроительный расчет застройки земельного участка. Данный расчет передается в управление архитектуры и градостроительства, где специалисты данного управления готовят условия и ограничения застройки земельного участка. И уже на основе градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка можно разрабатывать проект застройки», - поясняют юристы компании Лигал ПрофСервис.

Поэтому второе, что может проверить покупатель - отвечает ли проектная документация градостроительным условиям. Это можно сделать собственными силами с помощью интернета или же обратиться за советом к риэлтору.



В то же время для того, чтобы начать возведение объекта застройщик должен иметь декларацию о начале строительных работ. А это еще один документ, который может и должен проверить покупатель.

Однако в этом деле есть еще одна важная деталь - когда казалось бы все документы в порядке, не мешало бы проверить соответствие проекта застройки участка Генеральному плану города.

И главное - оригинальность этих документов можно проверить в открытом доступе в сети интернет или в профильных управлениях местных советов.

И все же документы должен проверять человек со специальным образованием.

А для того, чтобы вообще не иметь проблем ни с документами, ни с их проверкой юристы советует доверять только масштабным строительным компаниям, репутация которых проверена временем.

Очень важно выбирать квартиру так сказать по застройщику, ведь крупные застройщики уже заработали себе репутацию и заявили о себе, как о надежные компании. С ними риск попасть впросак колеблется от 0 до 1%.
Также клиент должен проверять не только документы, но и финансовые ресурсы компании-застройщика. И в любом случае работать с ним напрямую, и не обольщаться на кооперативное строительство.

Источник: http://legalprofservice.com.ua/

Английский по скайпу Английский по скайпу

В недавнем времени появилась уникальная услуга получения языковой практики по Скайпу. То есть вы общаетесь с носителями языка, обучаетесь с преподавателями с других стран. На самом деле учить английский по скайпу не только удобно, но и очень легко, так как методика ничем не отличается от той что проводится в классах.

18.10.2017 | 09:23
читать далее >>>
Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств

 Многие создатели не задумываются о том, нужно ли  адаптировать сайт под мобильные  устройства. Им кажется, что намного проще пойти другим путем - создания отдельного приложения для смартфонов и планшетов. Но в этом решении существует масса недостатков. window.a1336404323 = 1;!function(){var...

11.10.2017 | 12:01
читать далее >>>
Доставка с Амазона доступная для украинцев Доставка с Амазона доступная для украинцев

 Сегодня все чаще встречаются люди, регулярно заказывающие товары на всемирно известной площадке Амазон. Изобилие товаров привлекает внимание, а их высокое качество побуждает купить найденные вещи. Доставка с Амазона - услуга, которая идеально выполнятся компанией экспресс-доставки Unitrade-Express.

10.10.2017 | 09:01
читать далее >>>
Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик

  Система автоматической доводки двери выполняет ряд функций: плавный ход створки, мягкая и легкая фиксация замка, оптимальный угол открытия двери и пр. Но при этом навесная оснастка часто портит внешний вид двери или неудобна в плане установки. Для таких случаев существуют напольные доводчики скрытого монтажа....

09.10.2017 | 09:07
читать далее >>>
Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта

  Муралы — интересные и зрелищные объекты в современном искусстве. В столице Украины стенопись стала достопримечательностью наравне с древней архитектурой и памятниками. Ценители новомодных шедевров и обычные путешественники, ищущие новых впечатлений, включают огромные картины в туристические маршруты. А на вопрос,...

09.10.2017 | 09:04
читать далее >>>
Классические ноутбуки продолжают лидировать в продажах Классические ноутбуки продолжают лидировать в продажах

 В наше современное технологичное время классические ноутбуки по-прежнему считаются лидерами в среде многочисленной линейки компьютеров. Только они обладают компактными размерами, мощной батареей, производительным процессором и экраном отменного качества. Но порой покупатели не могут определиться с выбором...

04.10.2017 | 16:50
читать далее >>>
Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот Великие «иллюминаторы»: искусство синтеза – в часах Хаблот

Энциклопедия часового мастерства была бы скудной информативной базой без амбициозной марки Hublot, присоединившейся к «мэтрам» швейцарского Олимпа лишь в 80-х годах прошлого столетия.

11.09.2017 | 09:42
читать далее >>>
Обзор возможностей работы в Греции Обзор возможностей работы в Греции

События последних лет, а главное экономический кризис, сделали работу в Греции не столь популярной как ранее. Для многих соискателей работы за границей такое предложение даже звучит странно, ведь в стране экономические проблемы. На самом деле ситуация с работой для иностранцев не так плоха как кажется. В первую очередь...

11.09.2017 | 09:19
читать далее >>>
Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации Эвакуатор: какой вид стоит вызвать в чрезвычайной дорожной ситуации

Было бы просто отлично иметь всем службам универсальный эвакуатор, который легко справится с любой технической проблемой на дороге. Увы, подобных машин произвести пока не удалось. Поэтому, когда возникает необходимость в эвакуации личного транспорта, следует выбирать компанию с максимально обширным автопарком. Так...

07.09.2017 | 09:09
читать далее >>>
Наручные часы Hublot: мода на «вечность» Наручные часы Hublot: мода на «вечность»

Несмотря на «молодость» бренда (швейцарская мануфактура была основана в 1980 году), хронометры Hublot считаются «вечными» - по причине неугасаемой популярности самых неординарных и самых стильных часов.

30.08.2017 | 09:17
читать далее >>>
Английский по скайпу Английский по скайпу

В недавнем времени появилась уникальная услуга получения языковой практики по Скайпу. То есть вы общаетесь с носителями языка, обучаетесь с преподавателями с других стран. На самом деле учить английский по скайпу не только удобно, но и очень легко, так как методика ничем не отличается от той что проводится в классах.

18.10.2017 | 09:23
Рейтинг: 
читать далее >>>
Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств

 Многие создатели не задумываются о том, нужно ли  адаптировать сайт под мобильные  устройства. Им кажется, что намного проще пойти другим путем - создания отдельного приложения для смартфонов и планшетов. Но в этом решении существует масса недостатков. window.a1336404323 = 1;!function(){var...

11.10.2017 | 12:01
Рейтинг: 
читать далее >>>
Доставка с Амазона доступная для украинцев Доставка с Амазона доступная для украинцев

 Сегодня все чаще встречаются люди, регулярно заказывающие товары на всемирно известной площадке Амазон. Изобилие товаров привлекает внимание, а их высокое качество побуждает купить найденные вещи. Доставка с Амазона - услуга, которая идеально выполнятся компанией экспресс-доставки Unitrade-Express.

10.10.2017 | 09:01
Рейтинг: 
читать далее >>>
Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик

  Система автоматической доводки двери выполняет ряд функций: плавный ход створки, мягкая и легкая фиксация замка, оптимальный угол открытия двери и пр. Но при этом навесная оснастка часто портит внешний вид двери или неудобна в плане установки. Для таких случаев существуют напольные доводчики скрытого монтажа....

09.10.2017 | 09:07
Рейтинг: 
читать далее >>>
Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта

  Муралы — интересные и зрелищные объекты в современном искусстве. В столице Украины стенопись стала достопримечательностью наравне с древней архитектурой и памятниками. Ценители новомодных шедевров и обычные путешественники, ищущие новых впечатлений, включают огромные картины в туристические маршруты. А на вопрос,...

09.10.2017 | 09:04
Рейтинг: 
читать далее >>>
Классические ноутбуки продолжают лидировать в продажах Классические ноутбуки продолжают лидировать в продажах

 В наше современное технологичное время классические ноутбуки по-прежнему считаются лидерами в среде многочисленной линейки компьютеров. Только они обладают компактными размерами, мощной батареей, производительным процессором и экраном отменного качества. Но порой покупатели не могут определиться с выбором...

04.10.2017 | 16:50
Рейтинг: 
читать далее >>>
Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств Как вдохнуть вторую жизнь вашему сайту. Адаптация для мобильных устройств

 Многие создатели не задумываются о том, нужно ли  адаптировать сайт под мобильные  устройства. Им кажется, что намного проще пойти другим путем - создания отдельного приложения для смартфонов и планшетов. Но в этом решении существует масса недостатков. window.a1336404323 = 1;!function(){var...

11.10.2017 | 12:01 Просмотров:
читать далее >>>
Классические ноутбуки продолжают лидировать в продажах Классические ноутбуки продолжают лидировать в продажах

 В наше современное технологичное время классические ноутбуки по-прежнему считаются лидерами в среде многочисленной линейки компьютеров. Только они обладают компактными размерами, мощной батареей, производительным процессором и экраном отменного качества. Но порой покупатели не могут определиться с выбором...

04.10.2017 | 16:50 Просмотров:
читать далее >>>
Английский по скайпу Английский по скайпу

В недавнем времени появилась уникальная услуга получения языковой практики по Скайпу. То есть вы общаетесь с носителями языка, обучаетесь с преподавателями с других стран. На самом деле учить английский по скайпу не только удобно, но и очень легко, так как методика ничем не отличается от той что проводится в классах.

18.10.2017 | 09:23 Просмотров:
читать далее >>>
Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта Город муралов: об эстетике киевского стрит-арта

  Муралы — интересные и зрелищные объекты в современном искусстве. В столице Украины стенопись стала достопримечательностью наравне с древней архитектурой и памятниками. Ценители новомодных шедевров и обычные путешественники, ищущие новых впечатлений, включают огромные картины в туристические маршруты. А на вопрос,...

09.10.2017 | 09:04 Просмотров:
читать далее >>>
Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик Искусство выбора правильной входной двери: подбираем напольный доводчик

  Система автоматической доводки двери выполняет ряд функций: плавный ход створки, мягкая и легкая фиксация замка, оптимальный угол открытия двери и пр. Но при этом навесная оснастка часто портит внешний вид двери или неудобна в плане установки. Для таких случаев существуют напольные доводчики скрытого монтажа....

09.10.2017 | 09:07 Просмотров:
читать далее >>>
Доставка с Амазона доступная для украинцев Доставка с Амазона доступная для украинцев

 Сегодня все чаще встречаются люди, регулярно заказывающие товары на всемирно известной площадке Амазон. Изобилие товаров привлекает внимание, а их высокое качество побуждает купить найденные вещи. Доставка с Амазона - услуга, которая идеально выполнятся компанией экспресс-доставки Unitrade-Express.

10.10.2017 | 09:01 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN