http://banker.ua/ Поток новостей предоставляемый порталом banker.ua в online режиме ru Thu, 17 May 2012 11:37:19 +0300 Thu, 17 May 2012 11:37:19 +0300 http://banker.ua/rss/ Banker.ua viperet@gmail.com http://banker.ua//2012/04/17/1180455921 <p>Темпы роста долговых обязательств в 2011 г. почти вдвое обогнали рост реального ВВП</p> Tue, 17 Apr 2012 10:02:00 +0200 <p style="text-align: justify; ">Темпы роста долговых обязательств в 2011 г. почти вдвое обогнали рост реального ВВП. &quot;А доля внешней задолженности в общей сумме государственного и гарантированного долга составила 63%. Эти факторы указывают на существование долговых рисков&quot;,- такие выводы сделала коллегия аудиторов Счетной палаты, анализируя выполнение государственного бюджета за 2011 г. Одновременно в прошлом году почти в два раза - до 68,8 млрд. грн. - выросли и расходы по погашению и обслуживанию госдолга.</p> <p style="text-align: justify; ">Показав такой результат, Украина поднялась сразу на третье место рейтинга компании Markit, оценившей риски стран по возможности наступления дефолта по долговым обязательствам. Так, по оценкам финансовых аналитиков Markit, спред страны по кредитно-дефолтным свопам (CDS) за 2011 г. расширился на 101 б.п. (13%) и равен в данное время 859 б.п. Выше Украины только Кипр (1183 б.п.) и Португалия (1075 б.п.). &quot;Это говорит о том, что инвесторы предпочитают платить больше, чтобы обеспечить возврат средств в случае суверенного дефолта&quot;,- сообщается в аналитическом отчете Markit.</p> <p style="text-align: justify; ">За тройкой лидеров следуют Аргентина (809 б.п.), Венесуэла (712 б.п.), Ирландия (572 б.п.), Венгрия (546 б.п.), Египет (544 б.п.) и Ливан (459 б.п.). &quot;Рынки справились с долговыми проблемами Греции, однако можно начинать волноваться о ее соседях&quot;,- комментируют в агентстве.</p> <p style="text-align: justify; ">Украинские эксперты не склонны драматизировать ситуацию, уверяя, что до дефолта Украине еще далеко. &quot;Стоимость страховки кредитных рисков действительно велика, однако рынок не всегда способен объективно оценить ситуацию в стране. СDS отражает, прежде всего, восприятие инвесторами рисков дефолта. Существующий же на сегодня уровень котировок CDS включает в себя риски по газовым переговорам и приостановленные переговоры с МВФ&quot;,- проясняет ситуацию менеджер проектов ИГ &quot;Альтера Финанс&quot; Андрей Приходько.</p> <p style="text-align: justify; ">Впрочем, показатели свопов пока не критичны. Так, в 2009 г. котировки дефолтных свопов по Украине достигали 3500 пунктов, что соответствует на данный момент уровню котировок СDS Греции, которая уже фактически допустила дефолт. Еще летом уровень СDS Украины не превышал 500 б.п., а его рост в августе-октябре 2011 г. обязан рискам рецессии, которые негативно повлияли на экспорт Украины.</p> <p style="text-align: justify; ">К лету, по ожиданиям финансиста, котировки CDS удержатся на уровне 850 б.п., с прогнозом возможного роста в случае обострения политической нестабильности и девальвации гривни после выборов.</p> <p style="text-align: justify; ">Но и при таком прогнозе риски финансовой нестабильности остаются. &quot;Достаточно неблагоприятная общая ситуация в глобальной финансовой системе и, соответственно, тенденции схлопывания рынка заимствований сокращают возможности для перекредитования Украины&quot;,- говорит директор аналитической группы Da Vinci AG Анатолий Баронин. К тому же, по его словам, усиливается давление на внутренних заемщиков, которые остаются ключевыми покупателями долговых бумаг, а значит, в будущем станет сложнее осуществлять заимствования и выплаты по долговым обязательствам.</p> <p style="text-align: justify; ">Но наибольший риск заключается, по словам аналитика ИГ &quot;АРТ Капитал&quot; Олега Иванца, в том, что половина долгов - краткосрочные, которые нуждаются в рефинансировании в ближайший год. Так, в июне Украина должна вернуть $2 млрд. российскому &quot;ВТБ Капитал&quot; и погасить $500 млн. еврооблигаций, а в августе и октябре - отдать долги МВФ, суммарно почти на $2,5 млрд. Понятно, что средств в Украине нет, поэтому нужно делать новые, достаточно дорогие займы.</p> <p style="text-align: justify; ">&quot;Вероятность того, что Украина сможет привлечь средства под 10-11% почти 100%, но мы рассчитываем, что правительство разместит облигации под 9,5-10%. Однако, учитывая, что текущие долги обслуживаются по ставкам 5-7%, это невероятно дорого&quot;,- отмечает Олег Иванец.</p> <p style="text-align: justify; ">Нынешнее желание Минфина получить по новым еврооблигациям ставки не выше 9,0%, по мнению аналитика рынка облигаций группы &quot;Инвестиционный капитал Украина&quot; (ICU) Тараса Котовича, делают перспективы внешних заимствований призрачными. Оптимальным выходом из ситуации, как он считает, стало бы рефинансирование кредитов для поиска более удобного момента выпустить облигации.</p> <p style="text-align: justify; ">Но пока основные внешние партнеры по рефинансированию задолженности - МВФ и Россия - договариваться не спешат. Без возобновления кредитования фонда, по мнению собеседников, Украина будет стремительно терять резервы. А поскольку платежный баланс является стабильно отрицательным, то в конце концов ситуация может привести к значительной девальвации гривни, после которой рассчитаться по внешним долгам станет почти невозможно (что приведет к дефолту). При этом такая ситуация возможна уже в 2013 г., поскольку именно на этот год приходится пик выплат по текущим долгам МВФ.</p> <p style="text-align: right; "><span style="font-size: smaller; ">По материалам&nbsp;</span><a href="http://www.eizvestia.com/" target="_blank"><span style="font-size: smaller; ">Экономические Известия</span></a></p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Банки http://banker.ua/bank_offers/2012/05/17/1180456165 <p>В последнее время в средствах массовой информации участились сообщения о том, что владельцы просроченных платежных карт могут стать должниками банков</p> Thu, 17 May 2012 11:12:00 +0200 <p style="text-align: justify; ">&nbsp;В последнее время в средствах массовой информации участились сообщения о том, что владельцы просроченных платежных карт могут стать должниками банков из-за неуплаты ежемесячных комиссий за обслуживание карточного счета или за дополнительные услуги банков. В связи с этим Банк ПИВДЕННЫЙ спешит оповестить, что подобного рода проблемы в отношениях с данным финансовым институтом исключены.&nbsp;</p> <p style="text-align: justify; ">В частности, согласно тарифной политике Банка, клиент, ставший пользователем платежной карты, лишь единоразово оплачивает стоимость ее выпуска (или перевыпуска на новый срок). Никаких ежемесячных или ежегодных комиссий с карточного счета не взимается.&nbsp;</p> <p style="text-align: justify; ">Если говорить о дополнительных услугах для владельцев платежных карт, то Банк ПИВДЕННЫЙ предлагает своим клиентам активировать услугу SMS-банкинга. Данный сервис позволяет оповещать клиента Банка посредством мобильный связи о любой операции, осуществленной с помощью карты. И хотя каждое получаемое сообщение оплачивается согласно тарифам Банка, в случае, если у карты закончился срок действия или на счете закончились денежные средства, платежные операции станут недоступными, а вместе с ними - и услуга SMS-банкинга.&nbsp;</p> <p style="text-align: justify; ">Таким образом можно сделать вывод о том, что Банк ПИВДЕННЫЙ осуществляя прозрачную и открытую деятельность, обеспечивает максимальную защиту клиента от возникновения спорных и неоднозначных ситуаций.</p> <p style="text-align: justify; ">&nbsp;</p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Релизы банков http://banker.ua/bank_news/rates_news/2012/05/15/1180456139 <p>В рамках IPO на торги планируется выставить 337,4 млн акций, из которых 180 млн продаст сама компания, а еще 157,4 млн - ее нынешние акционеры. Если спрос на акции покажется продавцам достаточно высоким, с молотка могут уйти еще 50 млн акций, из которых сам Facebook продаст 6 млн, а акционеры - 44 млн.</p> Tue, 15 May 2012 15:09:00 +0200 <p style="text-align: justify">Компания Facebook Inc., которой принадлежит одноименная социальная сеть, намерена повысить цену выставляемых на биржевые торги акций, говорится в обновленном проспекте размещения Facebook.</p> <p style="text-align: justify">Цена за каждую из предлагаемых в рамках первичного размещения ценных бумаг вырастет с 28-35 долл. до 34-38 долл.</p> <p style="text-align: justify">В рамках IPO на торги планируется выставить 337,4 млн акций, из которых 180 млн продаст сама компания, а еще 157,4 млн - ее нынешние акционеры. Если спрос на акции покажется продавцам достаточно высоким, с молотка могут уйти еще 50 млн акций, из которых сам Facebook продаст 6 млн, а акционеры - 44 млн. Если цена на акции и впрямь составит 38 долл. за штуку, то уже в ходе основного этапа IPO может быть выручено 12,8 млрд долл. А если будет продан дополнительный пакет, то удастся получить еще 1,9 млрд долл. Тогда в общей сложности будет привлечено 14,7 млрд долл.</p> <p style="text-align: justify">В любом случае IPO Facebook войдет в десятку крупнейших, станет самым успешным в истории IT-индустрии, а также далеко превзойдет IPO компании Google, проведенное в 2004 г. Тогда за 19,6 млн акций, проданные по 85 долл. за штуку, Google Inc. и ее акционеры выручили лишь 1,67 млрд долл.</p> <p style="text-align: justify">В соревновании IT-магнатов основатель Facebook Марк Цукерберг также обойдет совладельцев Google Ларри Пейджа и Сергея Брина. Если акции Facebook действительно будут продаваться по 38 долл. за штуку, то цена всей компании превысит 106 млрд долларов. Доля Цукерберга, которому после IPO будет принадлежать около четверти акций компании, составит в этом случае 25-28 млрд долл. Состояние Брина и Пейджа оценивается в 18,7 млрд долл. у каждого.</p> <p style="text-align: justify">Проведение IPO социальной сети ожидается 18 мая 2012 г. Акции Facebook будут торговаться на бирже NASDAQ под тикером FB.</p> <p style="text-align: justify">Ранее сообщалось, что проведению IPO могут помешать действия главы Facebook Марка Цукерберга, который 9 апреля санкционировал приобретение сервиса Instagram за 1 млрд долл., а 23 апреля -покупку серии патентов Microsoft за 550 млн долл. в начале мая Facebook приобрела очередной стартап - мобильный геолокационный сервис Glancee. Федеральная комиссия по ценным бумагам и биржам будет проверять чистоту сделок, что, как полагают эксперты, отвлечет внимание топ-менеджмента компании.</p> <p style="text-align: justify">В начале февраля Facebook подала в комиссию по ценным бумагам и биржам документы, которые необходимы для публичной оценки компании. Андеррайтеры оценили компанию в 100 млрд долл.</p> <p style="text-align: justify">Социальная сеть Facebook была основана Цукербергом в 2004 г., штаб-квартира компании расположена в г.Менло-Парк (Калифорния). Число постоянных сотрудников компании составляет более 3,5 тыс. человек. По данным на март 2012 г., число зарегистрированных пользователей социальной сети составило свыше 901 млн человек, из них ежедневно пользуются ресурсом 526 млн человек, что на 41% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Ожидается, что в 2012 г. количество активных пользователей Facebook перевалит за 1 млрд.</p> <p style="text-align: justify">Чистая прибыль Facebook в I квартале 2012 г. снизилась на 12% - до 205 млн долл., против 233 млн долл., полученных за I квартал 2011 г. Выручка компании за минувший квартал возросла на 45% - до 1,058 млн долл., против 731 млн долл., вырученных в I квартале 2011 г.</p> <p style="text-align: right"><span style="font-size: smaller">Источник: </span><a target="_blank" href="http://www.rbc.ua"><span style="font-size: smaller">rbc.ua</span></a></p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Фонды http://banker.ua/bank_news/banks/2012/05/17/1180456167 <p>У Бойко обещают, что к концу мая бензин дешевле на 40 копеек, а дизтопливо &ndash; на 30 копеек.</p> Thu, 17 May 2012 11:21:00 +0200 <p style="text-align: justify; ">Об этом говорится в сообщении Экспертно-аналитической группы (ЭАГ) по вопросам функционирования рынка нефти, нефтепродуктов и развития нефтеперерабатывающей промышленности при Кабинете министров Украины, текстом которого располагают&nbsp;<a href="http://money.comments.ua/go/?158" target="_blank">&laquo;Комментарии&raquo;</a>.</p> <p style="text-align: justify; ">&laquo;По расчетам Секретариата ЭАГ, если цена на нефть и светлые нефтепродукты сохранится на нынешнем уровне и не будет резких скачков на европейских биржах, то цена на импортируемое топливо должна сохраниться на нынешнем уровне. Итак, следует ожидать к концу мая снижение цены на бензин до 40 копеек за литр, а дизельного топлива - до 30 копеек&raquo;, - говорится в сообщении ЭАГ.</p> <p style="text-align: justify; ">Эксперты отмечают, что накопленные за последнее время запасы топлива и тенденции к уменьшению цен на европейских рынках свидетельствуют о том, что до конца мая возможно существенное снижение цен в розничных сетях АЗС.</p> <p style="text-align: justify; ">В этой связи на ближайшем заседании группы снова планируется рассмотреть вопрос о дальнейшем снижении цен на нефтепродукты.</p> <p style="text-align: justify; ">Заместитель директора центра &laquo;Психея&raquo; Геннадий Рябцев, считает, что принятие дифференцированной ставки акциза на топливо в зависимости мировых цен на нефть&nbsp;не приведет с снижению стоимости бензина на украинских АЗС.</p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Банковские новости http://banker.ua/bank_news/finance/2012/05/16/1180456158 <p>Достаточно сбалансированная ситуация на валютном рынке, наблюдаемая в последнее время, позволила НБУ пополнить золотовалютные резервы.</p> <p style="text-align: justify">Дальнейшее развитие ситуации на валютном рынке, по мнению Нацбанка, во многом будет зависеть от объемов инвалюты, которая поступит в страну в период проведения Евро-2012 и парламентских выборов.</p> Wed, 16 May 2012 16:24:00 +0200 <p style="text-align: justify">Приток иностранной валюты в период проведения в Украине чемпионата Европы по футболу, а также в период парламентских выборов позволит удерживать стабильность на валютном рынке. Об этом заявила директор Генерального департамента денежно-кредитной политики Национального банка Украины Елена Щербакова, сообщается на сайте Нацбанка.</p> <p style="text-align: justify">Она отметила, что достаточно сбалансированная ситуация на валютном рынке, наблюдаемая в последнее время, позволила НБУ пополнить золотовалютные резервы.</p> <p style="text-align: justify">Дальнейшее развитие ситуации на валютном рынке, по мнению Нацбанка, во многом будет зависеть от объемов инвалюты, которая поступит в страну в период проведения Евро-2012 и парламентских выборов.</p> <p style="text-align: justify">&quot;В преддверии Евро-2012 будет определенный приток иностранной валюты. Что касается объемов, то у нас есть свои оценки, они достаточно умеренные, но они позволят удержать ситуацию, не допустив резких колебаний курса, и в дальнейшем удерживать баланс на валютном рынке&quot;, - отметила Щербакова.</p> <p style="text-align: justify">По ее словам, всегда складывается ситуация, что определенный приток иностранной валюты идет в преддверии определенных политических процессов, не исключение и этот год, что тоже повлияет на сбалансированность ситуации во всех денежных сегментах.</p> <p style="text-align: justify">Напомним, 11 мая 2012 года сообщалось, что НБУ продолжает приобретать евровалюту, в то время как другие мировые центральные банки отдают предпочтение доллару США. Объем покупки евро в апреле составил 230 млн евро против 114 млн евро в марте.</p> <p style="text-align: justify">Ранее эксперты отмечали, что лишь 10 миллиардов долларов из 31,1 млрд, которые лежат в резервах Национального банка, принадлежат непосредственно стране. Остальное - кредитные средства.</p> <p style="text-align: justify">Официально на 1 апреля текущего года объем золотовалютных резервов Украины составил 31,1 млрд дол. По сравнению с мартом резервы уменьшились на 100 млн дол. В марте НБУ удалось впервые за последние шесть месяцев пополнить государственный золотовалютный резерв на 79 млн долларов.</p> <p style="text-align: justify">26 декабря председатель Национального банка Украины Сергей Арбузов заявлял, что сэкономить золотовалютные резервы Украины можно благодаря переходу в расчетах за российский газ на рубли. <br /> &nbsp;</p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Валюта http://banker.ua/2070/01/01/ Thu, 1 Jan 1970 02:00:00 +0200 http://banker.ua/2070/01/01/ Thu, 1 Jan 1970 02:00:00 +0200 http://banker.ua/bank_news/incidents/2012/05/16/1180456152 <p><span style="text-align: justify; ">Лига страховых организаций Украины (ЛСОУ) обратилась к премьер-министру Николаю Азарову с просьбой рассмотреть Концепцию общеобязательного государственного социального медицинского страхования (ОМС) и принять необходимые меры для ее внедрения.</span>&nbsp;&nbsp;</p> Wed, 16 May 2012 11:44:00 +0200 <div style="text-align: justify; ">Лига страховых организаций Украины (ЛСОУ) обратилась к премьер-министру Николаю Азарову с просьбой рассмотреть Концепцию общеобязательного государственного социального медицинского страхования (ОМС) и принять необходимые меры для ее внедрения.</div> <div style="text-align: justify; ">&nbsp;</div> <div style="text-align: justify; ">В письме, направленном главе украинского правительства, ЛСОУ напоминает, что предлагаемая концепция уже прошла процедуру общественного обсуждения. Среди экспертов, высказавшихся в поддержку ее принятия, представители органов государственной власти, профильных комитетов, министерств и ведомств, организаций здравоохранения разного уровня, а также связанные с проблемой внедрения ОМС в Украине представители научных и культурных кругов.</div> <div style="text-align: justify; ">&nbsp;</div> <div style="text-align: justify; ">По мнению ЛСОУ, реализация предложенной указанной концепции позволит обеспечить конституционные права граждан Украины на бесплатное предоставление медицинской помощи и медицинское обслуживание в соответствии с европейскими стандартами, значительно повысить эффективность использования средств, направленных на финансирование системы здравоохранения. По мнению авторов документа, поэтапное внедрение концепции также поможет вывести из тени и, основываясь на принципах общественного контроля, перераспределить средства, которые в настоящее время неофициально платит население за медуслуги.&nbsp;</div> <div style="text-align: justify; ">&nbsp;</div> <div style="text-align: justify; ">Кроме того, за счет инвестиционного потенциала страховщиков авторы концепции предлагают уменьшить расходы государства на внедрение ОМС и ее администрирование, обеспечив дополнительный контроль за качеством и эффективностью медицинских услуг. Все это ускорит формирование конкурентного рынка медицинских услуг и создания новых медицинских учреждений различных форм собственности; а также позволит в сжатые сроки достигнуть общеэкономического результата за счет стимулирования развития системы здравоохранения.</div> <div style="text-align: justify; ">&nbsp;</div> <p style="text-align: justify; ">Все указанные шаги, по мнению ЛСОУ, будут способствовать созданию лучших условий для привлечения инвестиций в сферу здравоохранения, модернизации существующих и созданию новых медицинских учреждений.&nbsp;</p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Страхование http://banker.ua/articles/autocredit/2012/04/11/1180455888 <p>Банкиры смотрят на рынок автомобильного кредитования с осторожностью, и еще не готовы снижать процентные ставки. Осень 2011 года кардинально изменила ситуацию на автомобильном кредитном рынке: вследствие краткосрочного кризиса банковской ликвидности, когда банки были крайне ограничены в пополнении своей ресурсной базы, стоимость кредитов резко возросла.</p> Wed, 11 Apr 2012 16:07:00 +0200 <p style="text-align: justify">Банкиры смотрят на рынок автомобильного кредитования с осторожностью, и еще не готовы снижать процентные ставки. Осень 2011 года кардинально изменила ситуацию на автомобильном кредитном рынке: вследствие краткосрочного кризиса банковской ликвидности, когда банки были крайне ограничены в пополнении своей ресурсной базы, стоимость кредитов резко возросла.</p> <p style="text-align: justify">И хотя, по данным компании &quot;Простобанк Консалтинг&quot;, в марте процентные ставки впервые за несколько месяцев пошли вниз, снизившись на 0,11-0,5% в зависимости от групп авто и сроков автомобильного кредитования, займы до сих пор остаются достаточно дорогими. Средняя реальная ставка для иномарок находится на уровне 17-18,6% годовых по кредитам сроком 1-3 года и достигает 19,6-20% по кредитам на 4-7 лет. Если же брать в кредит отечественный автомобиль на 1-3 года, то придется отдавать за него банку 19,3-19,8% каждый год, а если растянуть заем на 4-7 лет &ndash; то 18,3-19,7% годовых.</p> <p style="text-align: justify">При этом банкиры прогнозируют, что веских оснований для удешевления стоимости автомобильных кредитов пока что нет. &quot;Второй квартал всегда был связан с ростом продаж автомобилей, в том числе в кредит. Поэтому, банки будут предлагать разнообразные программы в рамках сотрудничества с определенными партнерами, пытаясь снизить номинальную процентную ставку, так как именно на нее прежде всего обращает внимание потенциальный заемщик. Однако, говорить о существенном снижении как номинальной, так и эффективной процентной ставки, пока что не стоит&quot;, - говорит руководитель группы менеджеров по автомобильному кредитованию &quot;ВТБ Банка&quot; Константин Синельниченко.</p> <p style="text-align: justify">Причем, даже изменение учетной ставки Национального банка, которая в конце марта была снижена на 25 базовых пунктов &ndash;с 7,75% до 7,5% не окажет серьезного влияния на процентную политику банков. &quot;Хотя банки, которые работают по плавающей ставке, при смягчении монетарной политики НБУ, будут понижать и свои ставки&quot;, - рассуждает начальник управления массового рынка &quot;Укрсоцбанка&quot; Любовь Сыроватская. Но, если учесть, что плавающая ставка регулярно пересматривается, а ее окончательный размер зависит не только от уровня доходности депозитов, но и той маржи, которую забирает себе банк, говорить в этом случае о стойкой тенденции снижения достаточно сложно.</p> <p style="text-align: justify">Плюс ко всему, перед банками все еще остро стоит вопрос невозврата кредитов, автомобильных &ndash; в том числе. Например, если верить данным НБУ, то по итогам 2011 года доля &quot;проблемных&quot; займов в портфелях 35 ведущих банков достигает 20-40%. Достаточно внушительная цифра. &quot;Как результат, банки склонны не снижать, а как раз повышать ставки по автомобильным кредитам, чтобы &quot;отбить&quot; потери от недобросовестных заемщиков. Поэтому можно даже ожидать вялотекущего роста реальных ставок по автомобильным кредитам на 1-2% в ближайшее время. К тому же, банки все больше и больше рассматривают передачу выдачи авкторкредитов своим дочерним лизинговым компаниям. Это более выгодно, чем заниматься кредитованием самостоятельно&quot;, - подчеркивает президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.</p> <p style="text-align: justify">Так что, если в скором будущем появится потребность взять авто в кредит, нужно быть готовым к тому, что банку придется отдавать не менее 20% в год. Кредиты под &quot;докризисные&quot; 14-15% годовых мы увидим еще явно нескоро.</p> <p style="text-align: justify">Процентные ставки по автомобильным кредитам на начало апреля 2012 года:</p> <p style="text-align: justify"><img title="автомобильный кредит" alt="автомобильный кредит" width="497" height="189" src="http://autocentre.ua/images/stories//april12/avto_v_kredit_stavka.jpg" />&nbsp;</p> <p style="text-align: right"><span style="font-size: smaller">Источник: </span><a target="_blank" href="http://www.autocentre.ua"><span style="font-size: smaller">autocentre.ua</span></a></p> <p style="text-align: justify"><noindex></noindex></p> Автокредит http://banker.ua/articles/mortgage/2012/03/29/1180455753 <p>Квартирный вопрос - один из самых болезненных для украинских граждан</p> Thu, 29 Mar 2012 10:06:00 +0200 <p style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-top: 5px; margin-right: 0px; margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; text-align: justify; ">Квартирный вопрос - один из самых болезненных для украинских граждан. ТСН.ua попросил экспертов оценить, поможет ли объявленная Президентом программа обеспечения доступным жильем людям приобрести собственное жилье - или может оказаться пустой оберткой от конфеты, которой хотят помахать перед носом электората в год выборов?</p> <p style="text-align: justify; ">Новые-старые инициативы</p> <p style="text-align: justify; ">Государственная программа обеспечения молодежи жильем внедрена в Украине еще в 2002 году. Наиболее продуктивным в истории функционирования программы оказался 2004 год, когда украинцам было предоставлено свыше 1600 льготных кредитов, а в кризисном 2009 году таких счастливчиков было меньше всего - лишь 224. Всего за все годы реализации программы удовлетворить удалось примерно одну десятую от тех 90 тысяч граждан, стоящих на учете, поскольку спрос на молодежные кредиты оказался гораздо большим, чем предложение.</p> <p style="text-align: justify; ">Получить льготный кредит имеют право далеко не все желающие. Если &quot;бездомный&quot; старше 35 лет, не стоит на квартирном учете или просто не имеет регистрации, мечта о собственном жилье для него останется неосуществленной. Да и тем, кто соответствует условиям, пришлось мириться с изменением правил в процессе игры. Сначала тем, кто получил кредит, предоставлялась возможность погашения его в течение 30 лет. Впоследствии снижалась возрастная планка дебитора до 30 лет, а срок возврата - до 5 лет. Осложнял ситуацию еще и бюрократический фактор: чиновники, утверждавшие заявления на предоставление кредита, почти сразу ввели систему взяточничества и кумовства.</p> <p style="text-align: justify; ">Один из получателей кредита, киевлянин Николай, рассказывает, что на его глазах происходил разговор сотрудников Фонда с человеком, у которого были все основания на первоочередное получение жилья, но ему было отказано, а льготное место предоставлено родственнику одного чиновника. &quot;Люди, которые получали кредиты, заносили в нужные кабинеты от 5 тысяч долларов и больше. Иногда общая сумма взяток вплотную приближалась к рыночной стоимости жилья - отдав определенную сумму, приходилось идти на поводу у чиновников, потому что выбор был небольшой - или платить дальше, или потерять то, что уже отдал&quot;, - добавляет он.</p> <p style="text-align: justify; ">Таких, как Николай, - не единицы. В 2005 году частичную компенсацию государством банковских процентов вообще приостановили, то есть льготная ипотека, по сути, перестала быть льготной. Доверчивая молодежь, пожелавшая поиграть с государством в игру &quot;доступное жилье&quot;, была против своей воли вынуждена продолжать ее уже с другим игроком по имени &quot;коммерческие банки&quot;.</p> <p style="text-align: justify; ">Новые-старые жилищные инициативы сейчас приобретают очень привлекательные очертания. Премьер-министр Николай Азаров пообещал, что, согласно условиям о социальном жилье, &quot;двухкомнатная квартира должна быть площадью до 50 квадратных метров, а стоимость квадратного метра не должна превышать 500 долларов&quot;. Значит, такая квартира, по планам главы правительства, будет стоить около 25 тысяч долларов. Первый взнос составит 50 тысяч гривен, на оставшуюся сумму государство предоставит кредит под 2-3% годовых. Таким образом, месячный платеж по кредиту, если верить Азарову, составит всего 1500 грн. в месяц.</p> <p style="text-align: justify; ">Строители - не благотворители</p> <p style="text-align: justify; ">Выполнением жилищной программы займется Минрегионстрой, в сферу управления которого в 2010 году вошел Фонд содействия молодежному жилищному строительству. Глава министерства Анатолий Близнюк сказал, что он &quot;уже работает над снижением себестоимости строительства квадратного метра жилья&quot;. Правда, министр не раскрыл сути своей &quot;работы&quot; в этом направлении. Ценовые предложения от застройщика сейчас колеблются в пределах от 8 200 грн. до 13 000 и выше за квадратный метр, то есть в два-три, а то и больше раз, превышают цену, заложенную в социальных обещаниях.</p> <p style="text-align: justify; ">Галина Богданенко, руководитель пресс-службы строительной компании &quot;UDP&quot;, утверждает, что заниматься строительством социального жилья - все равно что заниматься благотворительностью. &quot;Мы и так продаем недвижимость почти по себестоимости. Конечная цена включает в себя не только затраты на стройматериалы, но и на подведение коммуникаций, что, в принципе, должен делать город за свой счет, на строительство подстанций, а также создание инфраструктуры - паркингов, детсадов, магазинов, без которых жилье не будет пользоваться спросом&quot;, - говорит Богданенко.</p> <p style="text-align: justify; ">Сколько все же составляет себестоимость квадратного метра - коммерческая тайна, узнать ее от застройщика почти нереально. По данным экспертов, она составляет 400-500 долларов, причем это не только производственные затраты, о которых упоминала госпожа Богданенко, в эту сумму включена еще и так называемая коррупционная составляющая. В прошлом году законодательно был существенно сокращен список разрешительной документации на строительные работы. Но, как утверждают менеджеры фирм-застройщиков, на общей сумме взятки чиновникам это не отразилось - взятки составляют где-то в 40% от себестоимости.</p> <p style="text-align: justify; ">Следовательно, чтобы добиться снижения стоимости строительства, нужно не только переходить на более дешевые материалы и повышать производительность труда, но и исключать чиновничий фактор, который стоит чуть ли не дороже производственных затрат. Но даже чтобы метр жилья действительно стоил 4000 грн., на выполнение ипотечной программы потребуется, по оценкам вице-премьера по социальным вопросам Сергея Тигипко, 10 млрд. грн.</p> <p style="text-align: justify; ">А еще нельзя забывать о других социальных обещаниях, на которые правительству придется искать деньги, - повышение пенсий и раздача т. н. &quot;витиной тысячи&quot; - утраченных сбережений СССР. В целом на &quot;манну небесную&quot; от государства в этом году нужно 25 млрд. грн. А в бюджете на поддержку граждан по обеспечению их доступным жильем заложено лишь 200 млн грн. &quot;У нас есть уверенность, что мы эти деньги найдем&quot;, - сказал вице-премьер. Искать собираются в спецфонде Госбюджета, который за два месяца этого года получил поступлений на 2,2 млрд. грн. больше, чем было запланировано. Тигипко также надеется на рост темпов экономики, что даст дополнительно еще 14 млрд. грн.</p> <p style="text-align: justify; ">К сожалению, вице-премьерского оптимизма не разделяет Международный валютный фонд, который прогнозирует Украине 3,9% роста экономики в 2012 году, а не 5,4%, как мечтают в Кабмине. К тому же, МВФ для предоставления Украине кредита требует повышения тарифов на газ для промышленности и для населения, чего очень не хочет делать власть накануне выборов.</p> <p style="text-align: justify; ">Кредитные ставки: обещанные проценты &quot;повиснут в воздухе&quot;</p> <p style="text-align: justify; ">Украинские банки без восторга восприняли команду кредитовать доступное жилье. К ипотечному кредитованию, которое практически остановилось в кризисные 2008-09 годы, сейчас уже вернулись 40 банков. Но требования к платежеспособности получателей кредитов теперь стали значительно выше, чем в докризисные времена.</p> <p style="text-align: justify; ">Вряд ли коммерческие банки устроят призрачные условия по погашению кредитных ставок по формуле &quot;3+10&quot;. &quot;Это нереальная инициатива, - резюмирует Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков. - У нас и так при средней заработной плате 2,7 тыс. грн. кредитная задолженность населения перед коммерческими банками составляет 200 млрд. грн. Это очень много при таких исходных условиях&quot;.</p> <p style="text-align: justify; ">Ставит он под сомнение и размер процентной ставки по кредиту по программе &quot;Доступное жилье&quot;: &quot;Реальная ставка по ипотеке сегодня 18% и выше. По этой программе 2-3% платит владелец жилья, 10% рисков возлагается на государственные банки - это 13%. А остальные проценты зависают в воздухе. Коммерческие банки не пойдут на такой риск. Кроме того, в случае смены власти может быть возбуждено соглашение о частичном погашении государством процентной ставки&quot;. То есть перспективы этих кредитов, по мнению финансиста, уже изначально выглядят безнадежными.</p> <p style="text-align: justify; ">Дешевые квартиры - только &quot;социальная коррупция&quot; перед выборами?</p> <p style="text-align: justify; ">Экономические эксперты тоже весьма критически оценивают инициативы по обеспечению украинцев доступным жильем. Президент Центра рыночных реформ Владимир Лановой отмечает, что Государственное ипотечное учреждение &quot;в действительности не является в конструкции государственного финансирования кредитным институтом&quot;. &quot;Это заведение просто помогает получателям ипотечных кредитов в коммерческих банках иметь низкий процент и длинную историю возвращения долга. Если же государство станет финансировать строительство, это означает, что будет построено два-три дома в год, а это никак не решит жилищную проблему в стране. Вернее, решит, но для &quot;своих&quot; людей&quot;, - считает эксперт. Экономист считает, что такие огромные расходы должны учитываться еще на стадии составления годового бюджета, а не следовать неизвестно откуда через два месяца после его принятия. &quot;Такая постановка вопроса не имеет ничего общего с государственным подходом к делу&quot;, - резюмирует Лановой.</p> <p style="text-align: justify; ">Его мнение разделяет другой эксперт, Владимир Небоженко. &quot;По моим наблюдениям, как социолога, это уже не первая попытка повышать социальные стандарты перед выборами, надеясь на электоральные симпатии. Это пример социальной коррупции, в которой присутствует момент административного давления на результаты выборов&quot;, - говорит Небоженко. В результате может получиться так, что несколько десятков &quot;избранных&quot; показательно получат ключи от квартир до октября 2012 года, а затем эта социальная инициатива приобретет новую жизнь только перед следующими выборами.</p> <p style="text-align: justify; ">Наталья Кондратьева</p> <p style="text-align: right; "><span style="font-size: smaller; ">По материалам&nbsp;</span><noindex><a href="http://glavred.info/" target="_blank"><span style="font-size: smaller; ">Главред</span></a></noindex></p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Ипотека http://banker.ua/articles/64/2011/08/02/1180451451 <p>В течение I квартала 2011 г. наблюдалось незначительное увеличение количества участников рынка небанковских финансовых услуг, в частности это касается финансовых, факторинговых, лизинговых компаний и ломбардов. Однако, при этом сократилось количество страховых компаний, кредитных союзов и действующих негосударственных пенсионных фондов.</p> Tue, 2 Aug 2011 16:59:00 +0200 <p style="text-align: justify">Аналитический департамент НРА &laquo;Рюрик&raquo; проанализировал статистическую информацию рынка основных небанковских финансовых услуг по результатам І квартала 2010 г. Проведенный анализ позволил сделать следующие выводы.</p> <p style="text-align: justify"><br /> В течение I квартала 2011 г. наблюдалось незначительное увеличение количества участников рынка небанковских финансовых услуг, в частности это касается финансовых, факторинговых, лизинговых компаний и ломбардов. Однако, при этом сократилось количество страховых компаний, кредитных союзов и действующих негосударственных пенсионных фондов.</p> <p style="text-align: justify"><br /> По результатам I квартала 2011 г. размер совокупных активов страховых компаний сократился на 8,0% (3,6 млрд. грн.) до 41,59 млрд. грн. по состоянию на 01.04.2011 г.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Всего было зарегистрировано 453 страховые компании (СК), из которых: 66 &ndash; СК по страхованию жизни (70 учреждений по состоянию на 01.04.2010 г.), 387 &ndash; СК, осуществляющие виды страхования иные, чем страхование жизни (374 учреждения по состоянию на 01.04.2010 г.).</p> <p style="text-align: justify"><br /> Вместе с тем, по результатам І квартала 2011 г. концентрация рынка страхования остается достаточно высокой: на 10 крупнейших страховщиков типа &laquo;Life&raquo; приходится 84,5% собранных валовых страховых премий (по результатам І квартала 2010 г. &ndash; 80,6%), а на 20 крупнейших страховщиков типа &laquo;Non-life&raquo; &ndash; 59,0% (по результатам І квартала 2010 г. &ndash; 54,6%). Таким образом, по мнению аналитиков НРА &laquo;Рюрик&raquo;, среди 453 СК, которые имеют лицензию Госфинуслуг, активную деятельность на рынке классического страхования осуществляют около 50 компаний, а остальные или занимаются специфическим схемным страхованием, направленным на оптимизацию налогообложения связанных компаний, или почти приостановили деятельность на рынке страхования Украины.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Размер привлеченных валовых страховых премий по результатам I квартала 2011 г. вырос на 29,7% по сравнению с итогами аналогичного периода 2010 г. и составлял 6,09 млрд. грн. Также, аналитический департамент НРА &laquo;Рюрик&raquo; констатирует снижение объемов страховых выплат на 8,0% до 1,15 млрд. грн. Это, соответственно, привело к снижению показателя уровня валовых выплат по всем видам страхования с 26,40% по результатам ІV квартала 2011 г. до 18,90% за І квартал 2011 г.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Наибольшие темпы прироста по итогам I квартала 2011 г. по сравнению с результатами за аналогичный период 2010 г. показали объемы чистых страховых премий, собранных в сегменте добровольного страхования финансовых рисков (+39,7%). В целом, размер чистых страховых премий по всем видам страхования вырос на 11,49% до 3,06 млрд. грн.<br /> Специалисты НРА &laquo;Рюрик&raquo; отмечают увеличение доли премий, переданных на перестрахование, с 48,2% по результатам I квартала 2010 г. до 55,5% по итогам I квартала 2011 г. Среди стран происхождения иностранных перестраховщиков доминирующие позиции по показателю переданных премий продолжают занимать Великобритания (27% переданных премий), Российская Федерация (19%) и Германия (11%).</p> <p style="text-align: justify"><br /> В структуре сформированных резервов по активам, определенным ст.31 ЗУ &laquo;О страховании&raquo;, доминирующую позицию по итогам I квартала 2011 г. продолжают удерживать банковские вклады (38,1%), на втором месте &ndash; права требования к перестраховщикам (25,1%), на третьем &ndash; денежные средства на текущих счетах (11,1%).</p> <p style="text-align: justify"><br /> Рынок кредитных союзов в течение I квартала 2011 г. характеризовался сокращением количества участников из 659 до 652. Также наблюдалось уменьшение количества членов, которые имеют вклады на депозитных счетах союзов, с 78,9 до 61,1 тыс. человек и членов кредитных союзов, которые имеют действующие кредитные договора, с 343,0 до 322,1 тыс. человек. Кроме того, произошло уменьшение балансовой стоимости собственного капитала кредитных союзов на -16,0% с 1 117,3 млн. грн. до 938,2 млн. грн.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Качество кредитного портфеля кредитных союзов остается достаточно низким, что проявляется в значительном размере проблемных кредитов. Так, по состоянию на 01.04.2011 г. просроченные и безнадежные кредиты составляли 27,2% от общего объема кредитов (по состоянию на 01.04.2010 г. данный показатель составил 29,8%). Наибольший удельный вес в кредитном портфеле продолжают занимать потребительские кредиты с долей 38,2%.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Рынок услуг факторинга в течение I квартала 2010 г. показал рост, превысив объем предоставленных факторинговых услуг по итогам I квартала 2010 г. на 88,5% (495,6 млн. грн.). Количество компаний, которые имели лицензию Госфинуслуг на право оказывать услуги факторинга, по состоянию на 01.04.2011 г. составляет 80 учреждений.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Изменилась структура финансирования деятельности факторов &ndash; наибольший удельный вес в структуре пассивов по итогам I квартала 2011 г. занимают собственные средства компаний (67,8%), тогда как по итогам аналогичного периода 2010 г. наибольшая доля приходилась на банковские кредиты (49,9%), а на собственные средства &ndash; лишь 15,6%.<br /> По направлениям предоставленного факторингового финансирования значительно возросли доли торгового финансирования и финансирования сферы услуг.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Продолжает расти рынок услуг ломбардов, совокупный размер активов которых по итогам I квартала 2011 г. составил в стоимостном выражении 950,8 млн. грн. При этом главным видом обеспечения ломбардных кредитов остается залог изделий из драгоценных металлов и камней (91,6% предоставленных залогов). В течение I квартала 2011 г. продолжилась тенденция роста среднего размера предоставленного ломбардного кредита, который по итогам I квартала 2011 г. равнялся 632,2 грн. Как положительное явление аналитики НРА &laquo;Рюрик&raquo; отмечают увеличение финансирования деятельности ломбардов за счет собственных средств: если на начало года доля собственного капитала в пассивах составляла 70,6%, то по состоянию на 01.04.2011 г. &ndash; 75,0%.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Концентрация рынка услуг ломбардов остается достаточно высокой. Так, на пять крупнейших ломбардов по состоянию на 01.04.2011 г. приходится 51,5% предоставленных финансовых кредитов и 50,5% совокупных активов, при том, что соответствующую лицензию на право предоставлять услуги ломбардного кредитования имеют 434 учреждения. <br /> I квартал 2011 г. характеризовался оживлением на рынке финансового лизинга. Так, по итогам I квартала 2011 г. аналитический департамент НРА &laquo;Рюрик&raquo; констатирует увеличение объемов лизинговых операций, в сравнении с результатами соответствующего периода как 2010 г., так и 2009 г. Стоимость заключенных договоров финансового лизинга по итогам I квартала 2011 г. составила 1 274,7 млн. грн., что на 80,0% больше, чем за аналогичный период 2010 г. (708,4 млн. грн.). Из общего объема услуг финансового лизинга всего 0,7 млн. грн. приходится на финансовые компании, а остальные (1 274,0 млн. грн.) &ndash; на услуги, предоставленные юридическими лицами, имеющими соответствующее разрешение Госфинуслуг.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Основным потребителем услуг финансового лизинга остается транспортная отрасль с долей 58,4% от общей стоимости сделок, при этом в разрезе сроков преобладают соглашения на 2-5 лет (45,0%) и 5-10 лет (45,1%). Финансирование деятельности по предоставлению услуг финансового лизинга по результатам I квартала 2011 г. увеличилось на 121,4% (534,4 млн. грн.). В структуре источников финансирования произошло уменьшение доли заемных средств с 88,4% до 72,8%.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Рынок негосударственного пенсионного обеспечения характеризовался уменьшением темпов прироста количества заключенных пенсионных контрактов. Совокупные активы НПФ по результатам I квартала 2011 г. выросли на 6,7% (77,1 млн. грн.) и по состоянию на 01.04.2011 г. составили 1,21 млрд. грн. Система негосударственного пенсионного обеспечения в последние годы развивается достаточно динамично. Учитывая это, система НПЗ имеет потенциал для дальнейшего развития пенсионного обеспечения населения.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Негосударственные пенсионные фонды, как и в 2010 г., продолжали демонстрировать положительную динамику соотношения инвестиционных доходов и расходов, возмещаемых за счет пенсионных активов. Структура пенсионных активов осталась относительно стабильной: на депозитные вложения НПФ приходится 34,6% активов, на акции украинских компаний &ndash; 20,3%, на облигации предприятий &ndash; 14,3%.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Уменьшение в период финансово-экономического кризиса объемов производства основных видов промышленной продукции и услуг значительно ухудшило условия инвестиционной деятельности, в том числе негосударственных пенсионных фондов, что негативно повлияло на уровень доходности пенсионных активов. На сегодня актуальной проблемой для негосударственных пенсионных фондов остается обеспечение доходности пенсионных активов выше уровня инфляции.</p> <p style="text-align: justify"><br /> Аналитический департамент НРА &laquo;Рюрик&raquo; на регулярной основе отслеживает и анализирует текущее состояние и тенденции развития рынка небанковских финансовых услуг Украины, что находит свое отражение в соответствующих ежеквартальных обзорах.<br /> &nbsp;</p> http://banker.ua/files/news/1/thumbsm.jpg Финансовая аналитика