15.05.2007

Продолжительного снижения цен на недвижимость не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся жилплощадей

Продолжительного снижения цен на недвижимость не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся жилплощадей
Председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин считает, что продолжительного снижения цен на недвижимость не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся и вводимых в эксплуатацию жилых площадей.

Борис Тимонькин: "В Киеве, где сосредоточен наибольший платежеспособный спрос, в последние годы строится стабильно около одного миллиона квадратных метров, тогда как нужно минимум в два раза больше. В этом отношении мы по-плохому уникальная страна, в которой, несмотря на наличие огромного спроса, физические объемы строительства жилья который год практически не растут. И это - несмотря на бешеный рост цен, который в любой нормальной рыночной экономике вызвал бы, пусть и с задержкой на пару лет, увеличение предложения. Причин много, на них необходимо останавливаться отдельно. Но факт остается фактом - денежная масса и доходы населения растут значительно быстрее, чем объемы строительства".

Комментируя прогнозы обвала цен на рынке недвижимости, глава Укрсоцбанка отметил: "Говорить о полном провале рынка не приходится, поскольку ему объективно нужно больше жилплощади. Коррекция рынка, если и произойдет, будет кратковременной. Цены в прошлом году выросли почти на две трети - в будущем могут на треть упасть. Но потом снова пойдут в рост. Об этом свидетельствует и опыт абсолютного большинства стран, которые в свое время пережили значительные падения стоимости недвижимости. Когда актив есть и он реален, причем жилье, т.е. крыша над головой, является одной из основополагающих человеческих потребностей, то его цена может упасть, но потом все равно поднимется. Поскольку это тот товар, который всегда востребован и дефицитен в любом обществе. Тут могут быть временные трудности, но не может быть такого, что жилье никому не нужно и оно ничего не стоит.

Продолжительного снижения цен не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся и вводимых в эксплуатацию жилых площадей. По количеству квадратных метров жилья на одного жителя нам еще очень далеко до среднеевропейского уровня. И если в советские времена в Украине строилось около 22 млн. кв. м жилья в год и его все равно катастрофически не хватало, то сейчас строится от силы 8 млн. квадратных метров".

banker.com.ua

Новости

Нацбанк ответил на заявление о недостоверных данных в декларации Смолия Нацбанк ответил на заявление о недостоверных данных в декларации Смолия

 НАПК выявило недостоверные сведения в электронных декларациях председателя НБУ Якова Смолия. 

13.08.2019 | 12:40
читать далее >>>
Власти Казахстана погасят банковские долги полмиллиона граждан Власти Казахстана погасят банковские долги полмиллиона граждан

 В Казахстане больше полумиллиона человек получат господдержку на общую сумму более 100 млрд тенге (около 260 млн долл.)

13.08.2019 | 12:09
читать далее >>>
ФГВФЛ предлагает повысить гарантированную сумму вклада в 10 раз ФГВФЛ предлагает повысить гарантированную сумму вклада в 10 раз

 Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) предлагает провести первое повышение гарантированной суммы уже в этом году.

13.08.2019 | 11:50
читать далее >>>
Приват дает 100 тысяч за информацию о подрывниках банкомата Приват дает 100 тысяч за информацию о подрывниках банкомата

 Приватбанк выплатит 100 000 гривен за информацию о подрывниках банкомата в селе Волосское.

12.08.2019 | 15:30
читать далее >>>
Снижение учетной ставки не повлияло на доходность депозитов населения Снижение учетной ставки не повлияло на доходность депозитов населения

 Снижение уровня учетной ставки в Украине почти не отразилось на доходности гривневых депозитов населения сроком на 1 год.

12.08.2019 | 15:05
читать далее >>>
Нацбанк назвал самый доходный сегмент для банков Нацбанк назвал самый доходный сегмент для банков

  Потребительское кредитование остается наиболее доходным сегментом для банков благодаря высокому спросу.

12.08.2019 | 11:23
читать далее >>>
Доходы населения будут расти, а цены нет: прогноз экономики на 2020 год Доходы населения будут расти, а цены нет: прогноз экономики на 2020 год

  Уже в этом году инфляция должна снизиться до 6,3%, а в 2020 году — до 5%.

09.08.2019 | 14:45
читать далее >>>
Украинские заробитчаны перевели из-за рубежа 2,08 миллиарда долларов Украинские заробитчаны перевели из-за рубежа 2,08 миллиарда долларов

 Переводы от заробитчан выросли на 330 миллионов долларов.

09.08.2019 | 12:50
читать далее >>>