07.06.2018

Перспективы развития ипотеки в Украине

Перспективы развития ипотеки в Украине

Ипотечное кредитование, пожалуй, один из самых перспективных направлений работы и очень необходим для людей. Проблема доступности жилья, особенно для молодежи, всегда была актуальной. А тут и качественное жилье, построенное по принципу «новизны» во всех отношениях, и банк, который готов финансировать такое жилье на 20 лет. Количество обращений за кредитом на жилье в последнее время увеличилось.

Представим, что вы хотите взять ипотеку на жилье. С чего вы должны начать? Прежде всего вы выбираете себе объект и квартиру, стоимость которой вам озвучивают в отделе продаж застройщика. Дальше - необходимо собрать нужный пакет документов и прийти с ними в выбранный банк. Это паспорт, идентификационный код, справка о доходах. Аналогичные документы члена семьи, если вы женаты.

Работник банка на основе представленных документов и заполненной Вами анкеты проводит первичный анализ платежеспособности, как заемщика, проверяет в соответствующих базах НБУ и других базах о наличии в прошлом проблемной кредитной задолженности, после чего предоставляет первоначальное решение о возможности получения Вами кредита.

За какое время быстро можно оформить ипотечный кредит в банке? Реально это сделать за семь рабочих дней. При наличии дополнительных вопросов со стороны банка, то процедура принятия решения может длиться до двух рабочих недель.

После кризиса 2008 года банки не предлагали такого длительного срока кредитования - 20 лет. Мировой кризис 2008 года больно отразился не только на ипотечном кредитовании, а, собственно, на всей банковской системе, и, как следствие, мы получили так называемый «банкопад»: около 100 банков, миллионы отчаявшихся вкладчиков, десятки тысяч обанкротившихся предприятий, пятикратную девальвацию национальной валюты и последствия эти «пожинаем» и сегодня.

В Украине проходят военные действия, противостояние политических и бизнес-элит, личностные амбиции лидеров, однако имеем относительную экономическую стабильность. Рынок демонстрирует рост, частично срабатывает посткризисный эффект пружины, частично «бизнес-привычка» адаптироваться к действующим условиям сегодня, а не жить иллюзиями.

Развитие это поступательное, маленькими шагами, но эффект очевиден. Юридические лица увеличивают официальный доход, соответственно и базу, растет официальная заработная плата и не только у бюджетных работников, но и в коммерческих структурах.

Конечно, никто не исключает эскалацию событий на Востоке, стоят вызовы в части погашения внешних долгов перед кредиторами, высока вероятность повторения мирового кризиса.

Однако кризисы проходят, рынки адаптируются к новым условиям, в головах генерируются новые идеи и снова все процессы развиваются по спирали. Сегодня единичные банки выходят на рынок ипотечного кредитования и они успешно себя позиционирует, занимая ведущие позиции.

Мировой кризис поломал все тогдашние принципы ведения бизнеса, в том числе и банковского, однако научила взвешивать риски, просчитывать и моделировать свои действия и последствия таких действий не на короткую перспективу, а фокусироваться на результатах будущих периодов.

Ипотечное кредитование возвращается. Именно банки делают мечту о собственном жилье более доступной, ведь на возобновление кредитования приобретения недвижимости жители ждали уже давно. В рамках новой программы "Жилье в кредит" клиенты могут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке.

Банки сейчас создают выгодные условия для тех, кто давно мечтал приобрести жилье. У нас уже есть обращения по оформлению ипотеки, когда люди официально трудоустроены в Польской республике, реже в России и могут подтвердить источник дохода.

Источник: http://zaimpoisk.ru/stati-o-bankah-i-kreditah/

Новости

Выручка ведущих инвестбанков мира в I полугодии выросла на 6% Выручка ведущих инвестбанков мира в I полугодии выросла на 6%

Совокупный доход от операций с сырьем составил $2,1 млрд, увеличившись на 38% по сравнению с первым полугодием прошлого года. Это объясняется, в том числе, восстановлением рынка после спада торговой активности в 2017 году, отмечается в сообщении.

10.09.2018 | 10:00
читать далее >>>
СБУ пресекла деятельность хакеров, похищавших средства со счетов иностранных банков СБУ пресекла деятельность хакеров, похищавших средства со счетов иностранных банков

По информации СБУ , легализация похищенных средств происходила через ряд фиктивных финансовых операций с фирмами-посредниками, часть из которых была подконтрольна российским спецслужбам. Каждый из участников схемы получал оговоренный процент от суммы похищенных...

07.09.2018 | 14:16
читать далее >>>
НБУ вновь повысил учетную ставку НБУ вновь повысил учетную ставку

Национальный банк Украины (НБУ) повышает с 7 сентября учетную ставку на 0,5 процентных пункта (п.п.) – до 18% годовых для приведения уровня инфляции в границы целевого диапазона в конце 2019 года

06.09.2018 | 15:45
читать далее >>>
НБУ хочет разрешить выплачивать зарплату наличными НБУ хочет разрешить выплачивать зарплату наличными

Речь идет о тех небанковских финучреждениях, которые получили лицензию на перевод средств в нацвалюте без открытия счетов, и, кроме операций по приему наличных для последующего ее перевода, осуществляют выдачу переводов наличными.

06.09.2018 | 13:25
читать далее >>>
Фонд гарантирования снова выставляет на аукцион землю Родовид Банка Фонд гарантирования снова выставляет на аукцион землю Родовид Банка

В системе “ProZorro.Продажи” повторно выставлены на торги более 113,5 га земли в Оболонском районе г. Киева, которая является собственностью АО «Родовид Банк».

06.09.2018 | 12:29
читать далее >>>
Банк в Дании причастен к отмыванию 28 млрд евро российских средств Банк в Дании причастен к отмыванию 28 млрд евро российских средств

Деньги поступали в Данию через небольшие филиалы Danske Bank в Эстонии. Только в 2013 году было осуществлено 80 тысяч таких транзакций. Филиалы в Эстонии сообщили о подозрительном движении средств через центральный офис банка в Копенгагене.

05.09.2018 | 15:37
читать далее >>>
Google Pay подключил в Украине 7 новых банков Google Pay подключил в Украине 7 новых банков

Семь новых украинских банков добавили возможность бесконтактной оплаты через платежный сервис Google Pay.

05.09.2018 | 14:34
читать далее >>>
В украинских банках стало меньше 'плохих' кредитов В украинских банках стало меньше "плохих" кредитов

В банках с частным капиталом этот показатель вырос на 0,5 п. п. до 24,6%

04.09.2018 | 16:27
читать далее >>>
Новости JOIN