Банкиры рассказали, могут ли украинцы рассчитывать на дешевую ипотеку в 2021 году

324

14.12.20

0 Комментировать

Спрос на ипотечные кредиты в 2021 году будет зависеть от экономической ситуации и платежеспособности населения, уверены банкиры.

Для существенного снижения ставок по ипотечным кредитам необходимо значительное снижение стоимости привлекаемых ресурсов. Об этом в эксклюзивном комментарии изданию Banker.ua рассказала начальник управления по работе с партнерами «ГЛОБУС Банка» Екатерина Личаная.

По словам собеседницы издания, сегодня тенденция к снижению процентных ставок сохраняется, и если показатель будет на уровне 6%, то можно будет говорить и об ипотечных кредитах с доходностью до 10% годовых.

«Кроме того, на активизацию ипотечного кредитования положительно повлияет пересмотр законодательной базы по защите прав кредитора, а на кредитование рынка первичного жилья – учет имущественных прав на этапе получения разрешительной документации. Во власти уже есть четкое понимание, что собственное жилье – это еще и действенный метод удержания украинцев в своей стране. Увеличение доходов граждан и обострение конкуренции также поспособствовали бы развитию этого сегмента», – отмечает эксперт.

Ольга Коломиец, возглавляющая управление разработки продуктов департамента розничного бизнеса банка «Пивденный», также считает, что спрос на ипотечные кредиты в 2021 году будет зависеть от экономической ситуации и платежеспособности населения.

«Если застройщики будут проводить работы в соответствии с запланированными сроками, то новострои станут доступными и востребованными. Однако, если рынок недвижимости будет нестабильным, застройщики будут затягивать сроки сдачи жилья, то приоритет будет отдаваться вторичному рынку», – говорит представитель банка.

Что же касается ставок, то, добавляет Ольга Коломиец, в следующем году ожидается снижение ставок и переход на плавающую ставку в привязке к индексу ставок по депозитам физических лиц.

Читайте также: Что будет с рынком депозитов в 2021 году: мнение экспертов

Напомним, ранее Banker.ua сообщал о том, что, согласно данным НБУ, в октябре 2020 года украинские банки обновили двухлетний «ипотечный максимум», выдав населению 662 кредита на сумму 491 млн гривен.