Собственное видение и европейские стандарты: что помогает «Интергал-Буд» задавать тренды на рынке недвижимости

Banker.ua впервые презентует свою авторскую премию Banker Awards 2024, в рамках которой отмечает лучшие украинские банки и компании за их достижения в течение года. Эти бизнесы стали двигателями развития страны, финсектора и экономики, и отличие их усилий будет стимулировать их к дальнейшему улучшению собственных продуктов и сервисов, автоматизации процессов и цифровизации. Итак, представляем вам победителей премии и их номинации и публикуем эксклюзивные интервью с ними.

“Интергал-Буд” – победитель в номинации “Трендсеттер рынка недвижимости”

За время полномасштабного вторжения объем введенной в эксплуатацию недвижимости компании “Интергал-Буд” достиг почти 450 тыс. кв. Это одни из самых лучших показателей на рынке. При этом в течение 2024 года компания ввела в эксплуатацию почти 200 тыс. кв.м недвижимости. Все объекты были введены в эксплуатацию в соответствии со скорректированными в результате полномасштабного вторжения сроков, предварительно заявленных инвесторам. Кроме того, в апреле текущего года компания официально закрепила намерения достроить объекты даже в случае повреждения в результате вражеского попадания.

Отдельно следует рассказать об участии компании в государственных программах. «Интергал-Буд» эффективно работает в рамках «єОселя» и наращивает объемы продаж, субсидированных льготной ипотекой от государства. Также «Интергал-Буд» стала одной из первых компаний, которая присоединилась к «єВідновлення» — программе, направленной на возмещение поврежденного или потерянного в результате враждебных действий жилья.

Еще одним из ключевых трендов, начатых компанией, является внесение корректив в текущие строительные проекты с целью обеспечения их энергоавтономности. Кроме того, «Интергал-Буд» – это девелопер, использующий в своих проектах исключительно самые качественные материалы и самые современные технологии.

Полную версию текста читайте на страницах журнала, который можно приобрести здесь. Ниже представляем эксклюзивное интервью победителей.

Компания “Интергал-Буд” уже много лет активно работает на рынке жилой недвижимости столицы. Они не только создают комфортное жилье, но постоянно внедряют новые стандарты и тренды в девелопменте. Анна Лаевская, член наблюдательного совета, коммерческий директор компании, в интервью Banker.ua рассказала о том, как «Интергал-Буд» удается быть на шаг впереди, задавая тренды, и какие новые проекты и инновации они готовятся презентовать в ближайшее время.

— Анна, как вы считаете, что делает “Интергал-Буд” трендсеттером на рынке недвижимости, какие факторы? И сложно ли задавать тренды в сегменте жилой недвижимости?

— Ключевой фактор успеха — собственные финансовые резервы компании, позволяющие не опираться на плечо показателей текущих продаж. Благодаря этому “Интергал-Буд” может эффективно работать даже в условиях кризиса и неблагоприятной конъюнктуры рынка.

Компания всегда имела собственное видение того, как должен развиваться рынок, оглядываясь не на отечественных конкурентов, а на лучшие тренды рынков девелопмента других стран. Да, мы первыми предложили опцию ремонта квартир от застройщика. Сейчас это весомый тренд, который только усиливается.

Мы всегда поддерживали идею развития ипотечного кредитования в Украине и подчеркивали это. Это тот инструмент, который сделает покупку жилья доступной большинству граждан. Именно по этому пути развиваются рынки стран Европы. Сейчас, с появлением программы “єОселя”, стало очевидным, что ипотечный инструмент развития рынка является наиболее перспективным.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

— Насколько вы учитываете пожелания клиентов при создании новых проектов?

— Каждый новый проект компании — результат синергии предыдущего опыта и актуальных запросов инвесторов. Мы учитываем лучшие практики девелопмента и внедряем их, опираясь на глубокую экспертизу, полученную более чем за 20 лет работы. Некоторые решения, например, установка систем резервного питания с целью обеспечения энергоавтономности жилых домов, мы внедряем уже сейчас, в текущих проектах. Это ведь актуальный запрос наших покупателей.

— Как компании удается удерживать высокую планку в условиях меняющихся экономических реалий, военных рисков?

— Наша эффективность напрямую основывается на финансовой устойчивости компании и команде высококлассных специалистов. Это и топменеджмент “Интергал-Буд”, и профильные эксперты: руководители проектов, архитекторы, инженеры, дизайнеры, аналитики. Результативность команды подтверждена на примере реализации успешных строительных объектов в Украине и за ее пределами. “Интергал-Буд” привлечена материнской компанией Intergal Group к развитию девелоперских проектов в Венгрии и Германии. Наш опыт и экспертиза верифицированы в условиях работы в странах ЕС.

— Какие стратегии развития компании вы планируете реализовать в ближайшие годы, чтобы оставаться трендсеттером?

— Компания продолжит наращивать предложение готового жилья под ключ — с несколькими видами отделки по выбору и возможностью заказать меблировку. Эта стратегия, выбранная компанией годы назад, сейчас получает подтверждение своей эффективности, ведь большинство покупателей жилой недвижимости нацелены на покупку готовых к заселению объектов.

Кроме жилых квадратных метров, компания предлагает коммерческую недвижимость. В том числе, коммерческие площади на территории масштабных жилых проектов. Это не только магазины и кафе. Речь идет о больших зданиях социальной направленности — садах и школах. На такие объекты есть большой спрос среди операторов образовательных услуг, а наличие качественных и современных ДОУ на территории усиливает конкурентные преимущества жилого комплекса.

— А какие новые проекты или решения компания планирует представить в ближайшее время?

— До конца текущего года компания планирует старт нескольких новых жилых проектов в столице. Это, в частности, объекты в Дарницком и Оболонском районах. В настоящее время продолжаются подготовительные работы.