Что будет дальше? (ЧБД#1): крепкая гривна, подорожание топлива и высокий спрос на недвижимость

Banker.ua запускает новую рубрику, в которой мы будем собирать прогнозы лучших экспертов для еженедельного анализа ключевых экономических показателей. Валютные колебания, криптовалюты, рынок топлива и недвижимости – все это ведущие специалисты комментируют в одном дайджесте.

Какой была ситуация на рынках в прошедшую неделю, а также какие события окажут влияние на цены на следующей неделе, Banker.ua рассказывает вместе с экспертами.

Ярослав Кабин, директор департамента казначейства АО «Идея Банк»:

Курс доллара к гривне на прошлой неделе с понедельника по среду котировался в узком коридоре 27,20-27,23 грн/$, но уже в четверг произошел резкий разворот в сторону укрепления гривны к отметке 27,10 грн/$. Главной причиной является повышение учетной ставки НБУ до уровня 8%, а также сокращение регулятором ежедневных интервенций по покупке валюты с 20 млн долл. до 5 млн долл. На фоне этих новостей, уже в пятницу курс приблизился к отметке 27,00 грн/$ и только стараниями НБУ, который выкупил с рынка около 30 млн долл., курс не упал еще к более низкому уровню. 📉

В ближайшее время предпосылок для роста курса доллара мы не видим. По-прежнему, на рынке наблюдаем сокращение спроса на валюту со стороны крупных импортеров, хороший урожай также позитивно влияет на рост экспортной выручки, размещение еврооблигаций Минфином, рост учетной ставки НБУ, приближение периода оплаты квартальных налогов. Все эти факторы способствуют укреплению гривны. По нашим прогнозам, в ближайшие недели курс будет находиться в коридоре 26,80-27,00 грн/$.

Райффайзен Банк:

После незначительного увеличения в начале июля курс доллара США снижается, и существуют предпосылки для некоторого укрепления гривны в ближайшие недели.

Традиционно в начале месяца покупка дивидендов от дочерей нерезидентов давит на курс, и в первые несколько дней июля доллар США вырос до отметки 27,45 грн/$. После того, как спрос от нерезидентов снизился, курс стабилизировался в диапазоне 27,25-27,35 грн/$; торги проходили спокойно, сказывался период отпусков, а до 20-го числа гривна укрепилась к 27,20 грн/$. 💪🏻

Существующий баланс рисков с учетом снижения спроса на валюту для выплат дивидендов, благоприятных погодных условий для созревания и сбора урожая, размещение евробондов Минфином и госкомпаниями, повышение учетной ставки и приближение периода уплаты квартальных налогов создает предпосылки для укрепления гривны по отношению к доллару США в ближайшие недели, которое может продолжаться и до конца августа. При этом с большой вероятностью снова будет пробит уровень 27,0 грн/$.

Юрий Задоя, глава правления ConcordBank:

В первые три дня прошедшей недели наблюдалась стабильность курсов доллара США и евро к гривне, когда курс доллара не выходил за рамки коридора 27,17/27,27 грн/$, а котировки евро были в пределах 31,97/32,17 грн/€. Эта стабильность была нарушена новостью об увеличении учетной ставки НБУ на 0,5%, после чего валютные котировки устремились вниз, достигнув уровня 27,10 грн/$ и 31,98 грн/€ к окончанию торговой сессии четверга. В пятницу тенденция к укреплению гривны сохранилась, доллары и евро к концу дня можно было приобрести за 27,01 и 31,77 гривен соответственно.

Основным фактором, повлиявшим на укрепление гривны, стало повышение ставки регулятором. 🧮 В дальнейшем это может привести к росту уровней доходности размещаемых Минфином ОВГЗ и подтолкнуть нерезидентов к продажам валюты для приобретения бумаг. Вышедшая чуть ранее новость о решении Совета директоров МВФ выделить Украине 2,73 млрд долларов США также оказала позитивное влияние на участников рынка, добавив уверенности в устойчивости курса гривны.

На следующей неделе мы ожидаем дальнейшее укрепление курса гривны, чему могут способствовать продажи иностранной валюты, вызванные ожиданиями роста доходности ОВГЗ, а также возможные выплаты по возвратам НДС. Если же правительство не станет ощутимо повышать ставки по займам, то потенциальные покупатели облигаций будут разочарованы. Они могут снизить объемы продаж, что приостановит дальнейший рост гривны и, возможно, приведет к коррекции валютных курсов.

ОТП Банк:

На прошлой неделе гривна вышла из флэт канала (торги в коридоре 27,28-27,32 грн/$) и пошла на укрепление в сторону 27,00 после важного принятие решения от НБУ о повышении учетной ставки на 0,5% годовых. Также Нацбанк обьявил об уменьшении с 1 августа суммы выкупа валюты с 20 млн долл. до 5 млн долл. (первой интервенции выкупа, после этой суммы НБУ все равно выходит с выкупом, но по более низкой цене с более крупной суммой). Мы считаем, что так регулятор будет бороться с растущей инфляцией и выполнением бюджета.

🧾 Рынок отреагировал укреплением гривны в ожидании заинтересованности от нерезидентов в покупках ОВГЗ в связи с возможным увеличением доходности по бумагам, но мы пока не разделяем такой оптимизм – смотрим внимательно за аукционами ОВГЗ. Ожидаем коридор 26,80-27,20 грн/$ на межбанке.

Андрей Олейник, начальник управления казначейства АО «Мегабанк»:

В течение прошлой недели доллар падал по отношению к гривне (соответственно, гривна укреплялась). Неделя начиналась с уровня около 27,20 грн/$, к концу недели курс упал до уровней 27,04-27,06 грн/$.

На этой неделе укрепление гривны усилилось, и сегодня последние котировки на рынке были 26,81/26,83 грн/$ на межбанковском рынке.

На курс влияли повышение учетной ставки НБУ в четверг, соотношение спроса и предложения. В начале недели Нацбанк вмешивался в торги и покупал валюту, тем самым сдерживая резкое падение курса доллара.

Также влияние на формирование курса оказывали продажи валюты от госбанков. 🏦

О том, каким будет рынок на следующей неделе, сложно пока сказать. Это зависит от многих факторов, например, действий Национального банка, поведения на рынке нерезидентов, экспортеров и импортеров.

Юрий Ефремов, директор департамента казначейских операций ПуАО «КБ «АККОРДБАНК»:

В начале прошлой недели рынок находился в диапазоне 27,20 – 27,23 грн/$. К концу недели курс уже лавировал 27,00 – 27,03 грн/$.

На текущий период снижение курса доллара США продолжается, торги ведутся в рамках 26,85 – 26,87 грн/$. 💵

Амплитуда курса евро в начале прошлой недели 32,10 – 32,13 грн/€, к пятнице 31,68-31,72 грн/€.

Удачная конъюнктура рынка для экспорта и понижение спроса на импорт оказали непосредственное влияние на курс валют в течение прошлой недели.

Игорь Орлов, директор розничного направления бизнеса SOCAR Украина:

За прошедшую неделю цены на топливо изменились следующим образом: газ +1,5грн; А-92 +39 копеек; А-95 +23 копейки.

Ценообразование на топливо зависит от следующих факторов: тарифы на перевозку, логистика, стоимость хранения топлива на нефтебазе, и, безусловно, изменение курса евро и доллара к гривне, а также флуктуация котировок. Не стоит также забывать, что на время карантина введено государственное регулирование цен на основные виды топлива, которое определяет верхнюю границу торговой надбавки.

Сейчас мы наблюдаем ежегодный сезонный всплеск активности водителей. Ведь лето и хорошая погода способствуют путешествиям. А это значит увеличение спроса в среднем на 3-5% неделя к неделе. 🚗

Мы ожидаем сохранения позитивной динамики по объемам продаж топлива и среднему чеку.

Геннадий Рябцев, директор специальных проектов научно-технического центра «Психея»:

За прошедшие 7 дней цены на бензин и дизтопливо несколько снизились в пределах корректировки 5-7 коп., тогда как цены на сжиженный нефтяной газ выросли еще на 20 копеек. 🔥

Снижению цен на бензин и дизель способствовала в основном публикация Минэкономики новых расчетов для цен на эти виды топлива. К сожалению, рекомендациям сейчас следуют достаточно большое количество трейдеров, которые устанавливают цены на своих АЗС не по реальному соотношению спроса и предложения, а по максимально возможной, по мнению Минэкономики, цене. Сжиженный нефтяной газ подорожал из-за образовавшегося на оптовом рынке ситуативного дефицита этого ресурса, вызванного приостановкой поставок газа из РФ.

Сейчас спрос на топливо остается на наивысшем уровне в основном на бензин, поскольку в разгаре сезон отпусков, и подходит к максимуму для дизтоплива, т.к. максимальный спрос на один вид топлива формируется во время основных полевых работ, до которых еще месяц. 🌾

За последние 7 дней существенно выросли цены в оптовом сегменте, поэтому не исключено, что те трейдеры, которые не имеют достаточных запасов и вынуждены будут купить новые партии топлива по другим ценам, должны будут скорректировать цены на стелах в сторону повышения. По разным регионам и сетям этот рост может отличаться, однако объективно он составляет порядка 20-40 копеек в зависимости от вида и марки топлива.

Артур Прокопенко, аналитик «Консалтинговой группы А-95»:

За неделю с 21 по 27 июля средняя розничная цена бензинов А-92 не изменилась и составила 29,27 грн/л. В свою очередь стоимость бензинов А-95 за отчетный период снизилась на 4 коп/л, до 30,21 грн/л. Дизельное топливо также упало в цене: -8 коп/л и 28,40 грн/л в результате.

Стабильность цен на бензины и ДТ вызваны умеренным колебанием котировок на данные нефтепродукты в Европе и государственным регулированием цен на топливо. 🌍

В свою очередь, из-за дефицита топлива и резкого скачка в опте существует вероятность, что операторы АЗС на следующей неделе отреагируют на данные факторы и повысят стоимость топлив на стелах. Значительно вырос в цене автогаз: к 28 июля достигла рекордных в истории Украины 16,79 грн/л, что на 37 коп. больше, чем 21 июля.

На цену сжиженного газа продолжают влиять высокие цены на ресурс в Европе и нехватка LPG на рынке Украины. На сегодняшний день сохраняются предпосылки для дальнейшего роста цен в рознице.

Анна Анисимова, руководитель отдела инвестиций и аналитики компании «Интергал-Буд»:

Сезон отпусков не влияет на уровень продаж. Интерес украинцев к недвижимости остается стабильно высоким, особенно с целью инвестирования.

Что касается спроса, то тут по-прежнему доминируют однокомнатные квартиры, но теперь это лоты с ремонтом и даже с мебелью и техникой. Такая недвижимость хорошо раскупается под последующую сдачу в аренду. Покупатели таким образом экономят время и деньги, ведь сдать в аренду полностью готовую к проживанию квартиру можно будет сразу после сдачи дома в эксплуатацию. 📺

Неизменными лидерами остаются жилые проекты классов комфорт и комфорт+ с развитой инфраструктурой и продуманной концепцией.

Если не говорить о некоторых проблемных проектах всем известных компаний-банкротов, то в целом на строительных площадках все идет по плану.  Например, на объектах компании «Интергал-Буд» динамика строительства остается на уровне 3-4 этажа в месяц. Запускаются новые очереди, сдаются построенные дома, развивается инфраструктура.

В компании «Интергал-Буд» стартовали продажи паркингов в ЖК SKY AVENUE и «Голосеевский», продажи квартир в доме №9 ЖК «Нивки-Парк», в доме №5 в ЖК «Теремки» и в доме №10 ЖК «Озерный Гай Гатное». 🏡

Кроме того, на рынке стартовали 2 проекта бизнес-класса и 2 комфорт-класса: ЖК Lucky Land (новая очередь), ЖК Stanford (продажи дома №1, секция 108), ЖК «Новопечерські Липки» (продажи дома №2-4 (7 очередь)), ЖК SENAT и ЖК «Варшавський Плюс» (дом 8).

По мнению разработчиков индикаторов из Pifagor Trade, все индикаторы, в том числе и график к золоту и SNP500, показывают рост BTC в ближайшее время до $44 000. В случае более оптимистичного сценария – до $57 000 (подробнее здесь).

По мнению Рафаэля, автора канала «Слезы Сатоши», BTC может дойти до отметки $45 000 – $50 000 и дальше скорректироваться. В случае уверенного пробития $50 000 и подхода ближе к $60 000 мы будем наблюдать очередной «bull run», и ситуацию нужно будет анализировать уже по состоянию на тот момент.

Также нужно понимать, что рынок криптовалют очень волатильный, и сценарий может меняться в зависимости от текущего состояния. 📊