Страхование имущества в Украине: как меняется спрос и что на самом деле продают страховщики

Страхование имущества в Украине уже не сводится к одному базовому полису на квартиру или дом. В 2026 году рынок предлагает отдельные продукты для жилья, ремонта, мебели, техники, инженерных коммуникаций, ответственности перед соседями, загородного хозяйства и даже военных рисков. Собственно, разница между программами теперь определяется не общим названием «страхование жилья», а конкретным набором покрытия, страховой суммой, тарифом, франшизой, форматом оформления и тем, работает ли полис без осмотра имущества.

Banker.ua собрал актуальные предложения страховщиков в сегменте страхования имущества и проанализировал, как компании формируют покрытие для квартир и домов — от базовой защиты конструктива до пакетов с ремонтом, домашним имуществом и ответственностью перед соседями.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

Что сегодня предлагает рынок страхования имущества

ARX

«Страхование имущества “Все включено”» — расширенный пакет со страховой суммой до 3 млн грн. В покрытие входят квартира или дом, ремонт, мебель, бытовая техника, инженерные коммуникации и другое ценное имущество. Полис также включает ответственность перед соседями, в частности в случае затопления. Оформление происходит без осмотра имущества и без визита в офис. В покрытие входят не только пожар или классическое затопление, но и утечка воды из аквариумов и водяных матрасов, падение деревьев и другое.

«Страхование квартиры и дома» — базовый продукт для жилой недвижимости со страховой суммой от 60 тыс. грн до 2 млн грн. В покрытие входят пожар, взрыв, действие воды, стихийные явления и противоправные действия третьих лиц. Продукт рассчитан на квартиру или частный дом и оформляется онлайн.

«Страхование имущества граждан “Железный купол”» — отдельный продукт для покрытия военных рисков. Объект страхования — конструкции частных жилых домов и хозяйственных построек с неотъемлемыми коммуникациями, внешней и внутренней отделкой. Страховыми рисками признаются утрата или повреждение имущества вследствие прямого или опосредованного воздействия ракет, беспилотных летательных аппаратов любых типов и другое.

«Страхование имущества, переданного в залог/ипотеку» — продукт для недвижимости, являющейся предметом залога или ипотеки. Страховая сумма определяется в размере полной стоимости имущества или стоимости его воспроизводства, но не менее стоимости, указанной в ипотечном договоре. Безусловная франшиза составляет 2% от общей страховой суммы по договору и вычитается при расчете возмещения по каждому случаю. В страховые риски входят, в частности, стихийное бедствие, пожар, взрыв, повреждение дымом, строительные работы рядом, падение летательных объектов, наезд технических средств, аварии в системах тепло-, водо-, газоснабжения и другое.

ㅤ

СГ ТАС

«Полная Жилозащита» — комплексный продукт для квартиры, дома, хозяйственных построек, инженерного оборудования, бытовых вещей и ответственности перед соседями. Минимальная страховая сумма по имуществу составляет 50 тыс. грн, по ответственности перед третьими лицами — 20 тыс. грн, максимальная сумма для имущества достигает 3,8 млн грн, для ответственности — 400 тыс. грн. Оформление возможно онлайн, без обязательного осмотра и без составления перечня имущества.

«Классическое имущество» — широкий имущественный продукт, в котором минимальная страховая сумма составляет 0,1 грн, а максимальная — 100 млрд грн. Франшиза может быть безусловной или условной — от 0 до 30 в гривнах или процентах от страховой суммы. Минимальный страховой тариф составляет 0,0001%, максимальный — 50%. Срок действия договора — от 1 дня до 25 лет. В покрытие входят огонь, опасное воздействие природных явлений, град, мороз, кража, разбой, грабеж и умышленное повреждение или уничтожение имущества.

«Домик-Животное» — продукт для жилого дома, хозяйственных построек, движимого имущества и скота. Совокупная страховая сумма по договору составляет от 15 тыс. грн до 600 тыс. грн, страховая премия — не менее 100 грн, а безусловная франшиза для жилого дома, хозяйственных построек и движимого имущества составляет от 0% до 1% от страховой суммы по виду имущества. Продукт рассчитан на частное домохозяйство, где в одном договоре можно совместить защиту жилья, дворовых построек, имущества и животных.

ㅤ

ИНГО

«Квартира ЭКСПРЕСС (online)» — продукт для страхования имущества и ответственности перед третьими лицами владельца или пользователя квартиры. В базовой конфигурации страховая сумма по имуществу составляет от 250 тыс. грн до 2 млн грн, по ответственности — от 250 тыс. грн до 2 млн грн. Общая страховая премия составляет от 975 грн до 8 508 грн. Безусловная франшиза — 1 000 грн по имуществу и 1 000 грн по ответственности. Страховая сумма является агрегатной, то есть уменьшается после каждой выплаты на размер возмещения. На страхование принимаются квартиры в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию; в покрытие входят инженерные коммуникации внутри квартиры, внутренняя отделка и содержимое — мебель, оргтехника, посуда и другие вещи.

«Дом ЭКСПРЕСС (online)» — продукт для страхования жилых домов, их частей с отдельным входом, хозяйственных сооружений и солнечных панелей, а также ответственности перед третьими лицами. Страховая сумма по имуществу составляет от 500 тыс. грн до 5 млн грн, по ответственности — от 500 тыс. грн до 1 млн грн. Общая страховая премия по договору на 12 месяцев составляет от 2 508 грн до 44 616 грн. Безусловная франшиза — 1 000 грн по имуществу и 1 000 грн по ответственности. В покрытие входят пожар, повреждение дымом, взрыв газа, удар молнии, природные явления, град, мороз, повреждение водой, противоправные действия третьих лиц, кража со взломом и военные действия, в частности прямые удары снарядов, ракет, мин, беспилотников, их обломков и действие взрывной волны. Объекты, используемые в коммерческих или производственных целях, и имущество в районах активных боевых действий на страхование не принимаются.

«Кот и Пес» — продукт для страхования домашних животных, в частности кошек и собак, на случай телесных повреждений и связанных с ними расходов. Договор заключается на срок 6, 9 или 12 месяцев. Страховая сумма составляет 35 тыс. грн. Внутри нее действуют фиксированные лимиты: 4 000 грн за вывих конечности, 4 000 грн за перелом конечности, 4 000 грн за повреждение внутренних органов, 2 000 грн за повреждение мягких тканей, 5 000 грн за травматическую ампутацию, 15 000 грн за повреждение головного мозга, 15 000 грн за повреждение спинного мозга, 10 000 грн за перелом таза, 3 000 грн на эвтаназию и 3 000 грн на кремацию. Франшиза не применяется. Страховая премия составляет от 600 грн до 1 620 грн. На страхование принимаются животные с ветеринарно-санитарным паспортом и имплантированным микрочипом. Территория покрытия — Украина, кроме зон боевых действий и временно оккупированных территорий.

ㅤ

Оранта

«Родная квартира» — комплексный продукт для страхования квартиры, домашнего имущества, ответственности перед третьими лицами, домашнего любимца и финансовых рисков. Доступны пакеты «Квартира» и «Квартира+»; во втором добавляется коммунальный ассистанс. Полис оформляется онлайн, без осмотра и оценки квартиры стоимостью до 10 млн грн. Стоимость полиса стартует от 2 000 грн в год; для квартиры в Киеве площадью 52 кв. м приведен пример с годовым платежом 2 049 грн и общей суммой защиты более 1,8 млн грн. Для категории «Движимое имущество» страховая сумма составляет 60% от страховой суммы по внутренней отделке.

«Поместье. Имеем-Заботимся» — продукт для страхования жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, движимого имущества и сельскохозяйственных животных. Страховая сумма по жилому дому составляет от 5 тыс. грн до 750 тыс. грн, а по письменному согласованию может быть увеличена от 750 001 грн до 3,5 млн грн. Если стоимость дома превышает 500 тыс. грн, он принимается на страхование с обязательным осмотром. Общая страховая сумма по всем категориям имущества не может превышать 1 млн грн, а по согласованию может составлять от 1 000 001 грн до 5 млн грн.

«Защита оружия» — отдельный продукт для одной единицы гражданского, охотничьего или спортивного огнестрельного оружия, который продается в специализированных магазинах. Действуют две программы — «Максимальная защита» и «Гарантия плюс». По программе «Максимальная защита» покрываются повреждение или уничтожение оружия из-за пожара, взрыва, противоправных действий третьих лиц, падения оружия и удара о другие предметы. По программе «Гарантия плюс» покрываются заводские и производственные дефекты, дефекты литья и материалов, ошибки в конструкции, расчетах, сборке и выполнении работ при создании оружия.

«МегаПолис» — индивидуализированный продукт для страхования недвижимого и движимого имущества с возможностью добавить ответственность перед третьими лицами и опцию «Военные действия». Минимальная страховая сумма по имуществу составляет 5 тыс. грн, максимальная — 1 млн грн в стандартном порядке; по согласованию может быть выбрано другое значение. Для ответственности перед третьими лицами страховая сумма устанавливается от 5 тыс. грн до 500 тыс. грн, а по согласованию — до 1 млн грн. Лимиты по ответственности распределяются поровну: 50% на вред жизни и здоровью третьих лиц и 50% на вред их имуществу.

ㅤ

Экспресс Страхование

«Страхование имущества» — классический продукт для имущества физических лиц, ФЛП и юридических лиц. Страховая сумма составляет от 100 грн до 10 млрд грн. По риску «бой стекла, витрин» отдельная страховая сумма может устанавливаться от 0 грн до 10 млн грн. Страховая сумма является агрегатной, то есть уменьшается после выплаты. Безусловная франшиза — от 0% до 50% страховой суммы. Срок действия договора — от 1 до 12 месяцев.

«Жилье без осмотра» — комплексное страхование квартиры или дома вместе с конструктивными элементами, внутренней отделкой, инженерным оборудованием и домашним имуществом. Страховая сумма составляет от 50 тыс. грн до 300 тыс. грн. Внутри нее лимиты по группам имущества фиксированы: 60% — на конструктивные элементы, 20% — на внутреннюю отделку, 10% — на инженерное оборудование, 10% — на домашнее имущество. Дополнительно можно установить лимит ответственности перед третьими лицами от 10 тыс. грн до 50 тыс. грн. Имущество принимается на страхование без осмотра и без описания.

«Страхование ТМЦ» — продукт для товарно-материальных ценностей, связанных с транспортными средствами. Страховая сумма устанавливается от 500 тыс. грн до 10 млрд грн. Страховой тариф — от 0,01% до 10%, страховая премия — от 1 грн до 100 млн грн. Франшиза может быть установлена в абсолютном размере от 0 грн до 50 тыс. грн по каждому ТС или в процентах от 0% до 5% страховой суммы. Если убыток не превышает 10 тыс. грн, выплата может определяться на основании ремонтной калькуляции.

«Страхование имущества на экспозиции» — продукт для имущества, находящегося на выставке или экспозиции. Страховая сумма устанавливается от 50 тыс. грн до 20 млн грн и является агрегатной. Срок действия договора — от 1 месяца до 1 года. Страховой тариф — от 0,1% до 5%, страховая премия — от 50 грн до 1 млн грн. Франшиза — от 0% до 5% страховой суммы. В покрытие входят риски классов 8 и 9, в частности пожар, взрыв, природные явления, кража, грабеж, разбой и умышленное повреждение имущества.

«КВАРТИРА ЭКСПРЕСС» — отдельный продукт для комплексного страхования квартиры и ответственности перед третьими лицами. Действуют шесть фиксированных опций. Общая страховая сумма составляет 100 тыс. грн, 180 тыс. грн, 360 тыс. грн, 490 тыс. грн, 600 тыс. грн или 750 тыс. грн. В этих опциях покрытие по имуществу составляет от 80 тыс. грн до 600 тыс. грн, по ответственности — от 20 тыс. грн до 150 тыс. грн. Имущество принимается на страхование без описания и без осмотра.

«Имущество конструктив» — продукт для страхования конструктивных элементов недвижимого имущества. Страховая сумма устанавливается от 500 грн до 10 млн грн и является агрегатной. Страховой тариф — от 0,05% до 15%. Безусловная франшиза — от 0% до 10% страховой суммы. Срок действия договора — 12 месяцев. Если на момент страхового случая страховая сумма меньше рыночной стоимости имущества, выплата производится по пропорциональной системе ответственности.

«Страхование грузов» — продукт для страхования груза, багажа, контейнеров, а также расходов на перевозку, хранение, фрахт и таможенные платежи, если они включены в договор. Страховая сумма определяется из стоимости груза и может быть увеличена на дополнительную страховую стоимость до 10%. Минимальная страховая сумма — 1 000 грн, максимальная — 1 млрд грн. Договор может устанавливать отдельные лимиты ответственности от 1% до 100% страховой суммы. Страховая сумма и лимиты являются агрегатными.

ㅤ

UNIQA

«Квартира — Моя любимая квартира» — продукт для страхования квартиры с онлайн-оформлением. В покрытие входят конструктивные элементы с инженерно-коммунальными системами, внутренняя отделка, а по выбору — еще и движимое имущество, а также ответственность перед соседями. Страховая сумма по имуществу является агрегатной и определяется в зависимости от населенного пункта, площади квартиры и выбранной программы. Лимит ответственности перед третьими лицами выбирается в вариантах 100 тыс. грн, 200 тыс. грн, 300 тыс. грн или 1 млн грн. Франшиза составляет 3 000 грн, 5 000 грн или 10 000 грн.

«Дом — Мой любимый дом» — продукт для страхования частного дома с программами «Стандарт» и «Отпуск». В программе «Стандарт» страхуются конструктивные элементы с инженерно-коммунальными системами, внутренняя отделка, а по выбору — еще и движимое имущество и ответственность перед третьими лицами. В программе «Отпуск» страховая сумма по имуществу фиксированная — 100 000 грн, а срок действия составляет от 4 до 60 календарных дней. По программе «Стандарт» страховая сумма по имуществу определяется в зависимости от населенного пункта и площади дома, а лимит ответственности выбирается в вариантах 100 тыс. грн, 200 тыс. грн, 300 тыс. грн, 500 тыс. грн или 1 млн грн.

«Дом — Мой любимый дом+» — расширенный продукт для частного дома с покрытием на полную рыночную стоимость, включая ремонт, мебель, технику, а также с возможностью страховать солнечные и ветровые установки, ландшафтный дизайн и ответственность перед третьими лицами. Страховая сумма по имуществу является агрегатной и устанавливается в размере действительной рыночной стоимости дома на момент заключения договора. Лимит ответственности выбирается в вариантах 100 тыс. грн, 200 тыс. грн, 300 тыс. грн, 500 тыс. грн или 1 млн грн.

ㅤ

VUSO

«Страхование жилья» — розничное жилищное направление VUSO, где ключевым коробочным решением является продукт «Недвижимость без осмотра». Доступны три варианта страховой суммы: 50 тыс. грн, 125 тыс. грн и 250 тыс. грн. Внутри этих пакетов лимит по конструктивным элементам и инженерным коммуникациям составляет 10 тыс. / 25 тыс. / 50 тыс. грн, по внутренней отделке — 20 тыс. / 50 тыс. / 100 тыс. грн, по ущербу имуществу третьих лиц — 10 тыс. / 25 тыс. / 50 тыс. грн, и еще столько же — по ущербу жизни или здоровью третьих лиц. Франшиза не применяется. Продукт оформляется без осмотра имущества.

«Страхование ценных вещей» — отдельный продукт в имущественной линейке VUSO, вынесенный в самостоятельную категорию наряду с жильем, ипотекой, финансовыми рисками и грузами.

«Страхование предмета ипотеки» — продукт для недвижимости, являющейся предметом ипотеки. Минимальная страховая сумма составляет 100 тыс. грн, максимальная — 20 млн грн. Страховая сумма определяется в размере действительной стоимости имущества, но не менее стоимости, указанной в договоре ипотеки. Франшиза является безусловной и составляет от 0 до 10%. Страховой тариф — от 0,025% до 1,25%, а для программы єОселя он не должен превышать 0,25% в год стоимости предмета ипотеки. Страховая премия может уплачиваться единовременно или по графику платежей.

«Страхование предмета ипотеки, залога или лизинга» — более широкий продукт для имущества, являющегося предметом ипотеки, залога или лизинга. Страховая сумма по каждой единице имущества не должна превышать ее действительной стоимости. Франшиза — безусловная, от 0 до 10%. Страховой тариф — от 0,01% до 1,25%, а страховая премия определяется как произведение страховой суммы и тарифа. Продукт реализуется как отдельный имущественный договор для залогового или лизингового имущества, а не только для классической жилищной ипотеки.

«Страхование имущества предприятий» — корпоративный имущественный продукт для бизнеса. В покрытие входят огневые риски, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, воздействие воды, падение летательных аппаратов, разлив топлива и других технических жидкостей.

«Страхование грузов (CARGO)» — отдельный продукт для страхования перевозимого имущества, включая груз, багаж и грузобагаж. В имущественной линейке VUSO он выделен как самостоятельное направление наряду с жильем, ипотекой и корпоративным имуществом.