Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
Шевченко назвал условия полноценного восстановления ипотечного кредитования в Украине
За 10 месяцев 2020 года объем ипотечных кредитов, выданных украинскими банками, вырос на 23% по сравнению с результатами 2019-го, отмечают в НБУ.
С начала текущего года ипотечные ставки в Украине снизились с 19,6% до 12,8% годовых, и потенциал для их дальнейшего уменьшения сохраняется. Об этом в интервью ЭП рассказал глава НБУ Кирилл Шевченко, передает Banker.ua.
По словам руководителя Нацбанка, для полноценного восстановления ипотечного кредитования в Украине, прежде всего, должны быть устранены препятствия, удерживающие финучреждения от работы в данном сегменте.
Речь идет о незащищенности прав кредиторов, непрозрачности первичного рынка жилья и проблеме моратория на взыскание залога по валютной ипотеке, уточняет Кирилл Шевченко, добавляя, что банки сегодня также отмечают дефицит платежеспособных заемщиков.
В то же время, глава НБУ обращает внимание на то, что в 2021 году благоприятные предпосылки для возобновления ипотечного кредитования в Украине сохраняются.
Согласно результатам опросов в банковских кругах, которые приводит Кирилл Шевченко, за 10 месяцев 2020 года объем ипотечных кредитов, выданных украинскими банками, вырос до 2,8 млрд гривен (+23% по сравнению с результатами 2019-го).
«Особенно высокие темпы ипотека набрала с июля», – отмечает руководитель Нацбанка, добавляя, что в III квартале 2020-го рост достигал 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В то же время, по его словам, данный рост происходит «с очень низкой базы», при этом банки предпочитают работать с «вторичкой».
«Лишь десятая часть новых кредитов предоставляется на жилье в новостройках», – говорит Кирилл Шевченко, объясняя такую тенденцию высокими рисками, которые несет первичный рынок как для инвесторов, так и для банков.
По словам главы НБУ, регулятор запланировал ряд шагов для устранения препятствий, удерживающих банки от работы в сегменте ипотечного кредитования.
«Хотим позволить учитывать доходы членов семьи должника-физического лица при оценке финансового состояния. Также планируем отменить требование для банков по обзору жилищной ипотеки в случае ее страхования», – отметил Кирилл Шевченко.
Читайте также: Александр Холод (директор ШвидкоГроші): «Мы даем право выбора наиболее удобного способа кредитования»
Напомним, ранее Banker.ua сообщал о том, что Министерство финансов объявило о создании Украинской финансовой жилищной компании, ключевая цель деятельности которой – разработка и внедрение механизма доступного ипотечного кредитования в стране.
Комментарии (0)