Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
Жилищное строительство в 2025 году: темпы ввода площадей снизились, но квартир стало больше
В 2025 году рынок жилищного строительства в Украине продемонстрировал неоднозначную динамику. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья немного сократилась, однако количество новых квартир, наоборот, выросло. Об этом сообщает Banker.ua со ссылкой на данные Государственной службы статистики.
По итогам года в Украине ввели в эксплуатацию 9 млн 552,9 тыс. квадратных метров жилья. Это на 2,1% меньше, чем в 2024 году. Для сравнения, предыдущий год был значительно успешнее для отрасли — тогда строительство демонстрировало быстрое восстановление, а объем введенного жилья вырос более чем на 21%.
Какое жилье строили больше всего
Структура нового жилищного фонда показывает интересную тенденцию. Если оценивать объемы по площади, то преимущество имеют индивидуальные дома. В то же время по количеству новых домов лидируют именно многоквартирные здания. В частности, одноквартирные жилые дома обеспечили более половины общей площади введенного жилья — 5 млн 34,1 тыс. кв. м, или 52,7%. Доля многоквартирных домов составила 4 млн 501 тыс. кв. м, что равно 47,1% от общего объема. Еще 17,7 тыс. кв. м приходится на дома коллективного проживания, их доля составляет менее 0,2%.
В то же время, несмотря на небольшое сокращение общей площади, количество новых квартир за год немного выросло. В 2025 году в Украине ввели в эксплуатацию 117,5 тысячи квартир, что на 0,7% больше, чем годом ранее. При этом более 80 тысяч из них находятся именно в многоквартирных домах.
Какие регионы строят больше всего
Региональная структура строительства остается достаточно неравномерной. Наибольшие объемы жилья традиционно сосредоточены в столичном регионе, хотя ситуация в Киеве и области отличается. Киевская область в 2025 году сохранила первое место по объемам жилищного строительства. Здесь ввели почти 2 млн квадратных метров жилья, что соответствует примерно 22,5 тысячам квартир. По сравнению с предыдущим годом показатель даже вырос на 2,3%.
В самом Киеве ситуация менее оптимистична. Несмотря на значительный объем введенного жилья — около 1,19 млн кв. м — темпы строительства в столице снизились на 15,6%. Стабильные результаты демонстрирует Львовская область, где за год ввели более 1 млн квадратных метров жилья. Показатель почти не изменился и вырос всего на 0,4%. В то же время Одесская область стала одним из лидеров по темпам роста. Здесь объем введенного жилья увеличился на 37,5% и приблизился к 800 тысячам квадратных метров.
В то же время снижение строительной активности зафиксировано в нескольких других регионах. В частности, в Ивано-Франковской области показатель сократился на 8,7%, в Винницкой — на 4,7%, а в Волынской — на 3,1%. Отдельные регионы продемонстрировали достаточно высокие темпы роста, даже несмотря на относительно небольшие объемы введенного жилья. В частности, заметную активизацию строительства зафиксировали в прифронтовых и деоккупированных областях.
Где темпы строительства росли быстрее всего
В Николаевской области объем введенного жилья вырос на 51,6% и составил около 51 тысячи квадратных метров. В Харьковской области показатель увеличился на 41,7% — до 247,7 тысячи квадратных метров.
Читайте также: Международные резервы Украины в феврале сократились на 5% и составляют $54,8 млрд
Положительную динамику также продемонстрировали Херсонская область, где объем жилищного строительства вырос на 14,4% и достиг примерно 7 тысяч квадратных метров, а также Черкасская область с приростом 15,4% — до 178,3 тысячи квадратных метров.
В целом статистика свидетельствует о том, что рынок жилищного строительства в Украине продолжает постепенно адаптироваться к сложным экономическим и безопасностным условиям, демонстрируя неравномерную, но все же положительную динамику в отдельных регионах страны.
Комментарии (0)