НБУ прогнозирует падение предложения нового жилья

160

28.06.23

0 Комментировать

По состоянию на конец мая строительство возобновилось почти на ¾ объектов, строившихся в феврале 2022 года.

На тех объектах, где строительство возобновилось, его темпы преимущественно ниже довоенных, передает Banker со ссылкой на отчет Национального банка о финансовой стабильности за июнь 2023 года.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

Так, по данным ЛУН, в западных областях строительство возобновилось почти на 100% объектах, а в столице – чуть больше половины. Застройщики в первую очередь достраивают объекты на завершающих стадиях.

За первый квартал 2023 года было введено в эксплуатацию около 25 тысяч квартир в жилых домах. Преимущественно это многоквартирное жилье, строительство которого было начато задолго до полномасштабного вторжения.

“Это почти вдвое больше чем за аналогичный период прошлого года, однако на 18% меньше, чем за первые три месяца довоенного 2021 года. Вместе с этим количество выданных разрешений на строительство продолжает сокращаться. В прошлом году застройщики получили вдвое меньше разрешений, чем годом ранее”, – говорится в отчете.

Отмечается, что в первом квартале сокращение стартов новых строек продолжилось.

К тому же, продолжается разрушение жилищного фонда. По данным проекта “Россия заплатит”, за год полномасштабной войны было разрушено или повреждено более 150 тысяч жилых домов на общую стоимость в $53,6 млрд.

“Поскольку жилищный фонд уменьшается из-за разрушений, а новые проекты начинаются все реже – все более вероятным становится дефицит предложения на рынке жилья в долгосрочной перспективе”, – подчеркнули в НБУ.

Читайте также: Возобновление строительства в Украине: планы застройщиков на 2023 год

По состоянию на конец мая в Киеве, в продаже было на 17% меньше новостроек, чем в начале февраля прошлого года.

Как уточняют в Нацбанке, прогнозы ухудшаются из-за того, что запас финансовой прочности многих застройщиков из-за длительного кризиса находится под вопросом, как и достройка текущих объектов.

Напомним, ранее Banker.ua сообщал о том, что ПриватБанк обновил в Приват24 услугу перевыпуска карт.