Восстановление новой Украины: кто, как и сколько будет помогать нашему государству отстраиваться

Несмотря на то, что полномасштабное вторжение продолжается уже двадцатый месяц, Украина смотрит в будущее. Правительство уже давно и активно готовит план восстановления и отстройки страны. На это понадобится крайне много средств, времени и ресурсов. Именно поэтому нам важно и необходимо заручиться помощью международных партнеров. В свою очередь, компании и банки мира готовы помогать нам не только в строительстве, но и в выдаче ипотечных кредитов, финансировании и т.д. Украина имеет шанс стать историческим примером динамичного поствоенного восстановления. Banker.ua разбирался, какие государства и компании уже согласились помогать нашей стране отстраиваться.

Материал подготовлен для десятого номера журнала Banker.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

В чем наш план?

Из-за полномасштабной войны больше всего страдают гражданская инфраструктура и мирное население: уничтожено множество учебных заведений, медицинских учреждений, железнодорожных вокзалов, объекты культурного наследия, религиозные сооружения и хуже всего – жилые помещения. И пока война продолжается, к сожалению, будут новые факты разрушения. Поэтому правительство уже готовит масштабный План восстановления Украины, который рассчитан на 10 лет.

Президент Украины Владимир Зеленский считает, что план должен быть полностью готов еще до завершения войны. Поскольку враг уничтожил весомую часть нашей инфраструктуры, системное восстановление должно начинаться уже сейчас. Это усилит ощущение полноценности, предоставит гарантии безопасности для людей, которые будут возвращаться на родину из-за рубежа. Украинцы смогут беспрепятственно обращаться в медицинские учреждения, быть уверенными в достаточном количестве рабочих мест, а родители будут провожать своих детей в школу – именно так аргументирует свой замысел президент.

План восстановления Украины разделили на 3 долговременных этапа.

Первый этап – восстановление всего, что требует срочности и имеет критическое значение для жизни украинцев. Прежде всего это касается ремонта водопроводов и восстановления водоснабжения в освобожденные города, налаживание возможности срочных переправ, чтобы люди могли свободно перемещаться между населенными пунктами и областями.

Второй длительный этап касается большого восстановления. Его начнут уже после завершения военных действий, поскольку речь идет о тысячах проектов восстановления. Именно поэтому масштабный план готовится уже сейчас, ведь требует стратегической международной поддержки для Украины. Это не только деньги, но и технологии, специалисты, возможности для роста, которые необходимы для возвращения безопасной жизни, для модернизации и социального развития.

Третий и завершающий этап плана касается долгосрочных изменений. Он связан с перспективой перерождения образования, медицины, перехода к “зеленой” энергетике и нового военно-промышленного комплекса.

Какие страны помогут отстроить регионы Украины

План будущего восстановления Украины довольно быстро распространился по миру. Некоторые страны, ознакомившись с объявленными намерениями и замыслами, приняли их и согласились присоединиться к совместному восстановлению нашего государства.

В июле 2022 года проходила Международная конференция в Лугано, на которой была представлена карта восстановления городов Украины. Те страны, которые согласились присоединиться к восстановлению, разделили между собой определенные регионы Украины.

Так, Германия и Франция отстроят Черниговскую область, а Канада – Сумскую область.

Житомирщина оказалась “под крылом” стран Балтии – Эстонии, Латвии и Литвы. Также область получает помощь от польских городов Гданьск, Гдыня и Сопот, американского Ноблсвила, итальянского города Виченца и немецкого Дортмунда. Житомир принимает сотрудничество, построенное на передаче гуманитарного оборудования, грузов, спецтехники и материалов.

Донецкая и Луганская области сейчас пострадали больше всех областей Украины. По некоторым данным, на восстановление Луганщины может уйти не менее 10 лет, поэтому помогать в восстановлении области будут сразу несколько стран: Швеция, Финляндия, Чехия. Донецкую область закрепили за собой Италия и Польша.

Не лучше ситуация и на Херсонщине, поэтому там Швеция и Нидерланды возьмут помощь на себя. Харьковская область получит помощь от США и Турции сразу после войны, а Кировоградская – от Норвегии.

Одесскую область готова поддержать Швейцария, а саму Одессу – Франция. Греция также присоединилась к помощи городу, несмотря на то, что взяла на себя ответственность за Мариуполь, поскольку именно в этом городе когда-то жила большая этническая греческая община.

Австрия заявила о готовности помочь в восстановлении Запорожской области. Великобритания взяла шефство над Киевщиной и конкретно столицей, а Ирландия предложила помощь Ровенской области.

Дания согласилась восстанавливать жилые дома, экономическую, социальную и транспортную инфраструктуры Николаева. Страна уже начала работу над восстановлением критической инфраструктуры – передала местным властям очистительные системы для воды, мощные насосы для ее поставки, а также оборудование для отопления домов. Свою помощь Николаеву предложила и Бельгия.

Кроме распределения на уровне целых регионов, страны и некоторые мировые архитекторы присоединились к восстановлению отдельных объектов инфраструктуры и направлений. Так, архитектор Apple Park Норман Роберт Фостер хочет помочь отстроить сооружения Харькова, а в Мариуполе Греция отстроит разрушенный роддом, Италия поможет вернуть тамошний драмтеатр. Южная Корея поможет с атомной энергетикой, развитием возобновляемых источников энергии, технологиями защиты и безопасности энергообъектов Украины, а также с реабилитационными центрами и восстановлением школ.

Стоит отметить, что этот перечень еще будет пополняться в соответствии с масштабами разрушений в ходе освобождения украинских территорий от российских оккупантов.

Важным моментом в принятии международной помощи является то, что партнеры могут принести свой уникальный опыт и понимание: как построить качественно новую среду, сформировать новое городское пространство, построить объекты по лучшим стандартам. Эта синергия позволит обеспечить трансформацию регионов и превратить Украину в современное, привлекательное и перспективное государство.

План восстановления сейчас оценивается более чем в $750 млрд, а основным его источником должны стать конфискованные активы пф и российских олигархов.

Зачем другие страны нам помогают

Наверное, большинство из нас задумываются над очевидным вопросом относительно тех стран, которые согласились помочь Украине восстанавливать города: какая польза от этого для них будет в результате.

Есть несколько аспектов, которыми руководствуются международные партнеры. Первый из них – чисто моральный аспект как подтверждение того, что страны пытаются продемонстрировать поддержку не только словами, но и делом, значительной помощью.

Еще один вполне очевидный аспект – экономический, который в данном случае связан с инвестиционными проектами. Поскольку значительная часть экономики, промышленности, бизнеса и инфраструктуры страдает, то инвестирование средств в их восстановление и развитие принесет значительные прибыли международным инвесторам.

Также можно выделить политический аспект. Развитые страны мира видят в нашем государстве именно ту молодую демократию, которая противостоит диктаторскому режиму страны-агрессора. Это может стать всемирно известной историей успеха на примере Украины.

Компании инвестируют в восстановление недвижимости

Иностранные компании также рассматривают инвестиции в Украину, поскольку здесь есть привлекательные бизнес-возможности и большой потенциал. Большинство компаний убеждены, что чем быстрее зайти на этот потенциально интересный рынок, тем больше шансов на успех и развитие.

И хотя сейчас инвестирование в недвижимость кажется достаточно рискованным, некоторые компании считают это нужным, помогая не только в создании будущих домов для украинцев, но и новых рабочих мест, развитии экономики и увеличении налоговых поступлений в бюджет.

Так, австрийская компания Trafin, инвестор ТРЦ Respublika Park в Киеве, присоединится к участию в проектах по восстановлению Украины. Trafin является частью группы компаний T&F, которая активно действует в сфере недвижимости и реализует масштабные проекты в разных странах. По словам управляющего директора Trafin Василия Толстунова, сейчас компания работает над несколькими новыми инвестпроектами для реализации в Украине. Помимо расширения портфеля коммерческой и жилой недвижимости, компании интересны инвестиции, направленные на восстановление страны и развитие инфраструктуры.

Но не западными компаниями едиными. Ренессанс стального строительства обещает Украине и компания Метинвест, которая готова помогать создавать проекты быстрого строительства жилья из стальных конструкций. Запуск проекта “Стальная мечта” от Метинвеста планируют сразу после окончания войны. Сейчас компания помогает украинцам чинить поврежденное жилье или предоставляет временное тем, кто остался без крыши над головой.

Ипотечное кредитование: Укрфинжилье уже действует

Украинская экономика нуждается в поддержке не только в привлечении инвестиций, но и в увеличении возможностей государственно-частного партнерства, реализации программы доступной ипотеки “єОселя” и технически-консультационной помощи от международных компаний. Поэтому многие иностранные партнеры заинтересованы в сотрудничестве и приобщаются к развитию.

Так, способствовать развитию ипотечного кредитования в Украине согласился Всемирный банк, который будет сотрудничать с Укрфинжитлом. Стороны договорились о совместном поиске инструментов долгосрочного кредитования, предоставлении финансовых гарантий для реализации государственной жилищной политики, что позволит в будущем расширить возможности финансирования программы “єОселя”.

Также Укрфинжитло будет сотрудничать с мировым финансовым холдингом J.P. Morgan и Европейским дочерним подразделением консалтинговой компании Alvarez & Marsal над повышением институциональной способности, что даст дополнительный толчок для развития рынка ипотеки Украины. Компания поможет Укрфинжитлу проанализировать структуру Общества, подобрать оптимальные модели финансирования “bridge financing”, провести диагностику и оценить деятельность Украинской финансовой жилищной компании (Due Diligence).

Кроме этого, партнерство с J.P. Morgan предусматривает получение практических рекомендаций по привлечению финансирования от иностранных инвесторов путем выпуска облигаций, обеспеченных ипотечными соглашениями, и осуществления секьюритизации. Также предполагается консалтинговая помощь Укрфинжитлу по вопросам процедур и порядка регулирования выпуска облигаций, обеспеченных ипотекой, в странах ЕС.

Поэтому, как видим, Украина получает чрезвычайную помощь от других стран мира. Кроме моральной поддержки и вдохновенных слов, наше государство имеет множество действенных партнеров, подписанные договоры о сотрудничестве, военное и денежное финансирование, гуманитарную помощь и тому подобное. А самое главное – есть готовность партнеров инвестировать, финансировать, восстанавливать и восстанавливать наше государство, превращая его в сильную, финансово независимую и перспективную страну мира.