Рынок ипотечного кредитования обвалился, а ставки выросли, – опрос НБУ

110

24.05.23

0 Комментировать

В марте только 2 банка выдавали ипотеки на жилье – в общей сложности 36 кредитов на 39 млн грн. Банки выдают деньги исключительно на покупку жилья вторичного рынка.

В марте 2023 года украинские банки выдали 36 ипотечных кредитов на общую сумму 38,8 млн грн, передает Banker.ua со ссылкой на данные НБУ по итогам ежемесячного опроса банков.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

Таким образом, в марте финучреждения оформили рекордно низкое количество ипотек за семь месяцев, с августа 2022 года, когда количество выданных кредитов только росло и достигло пика в декабре – более 400 договоров. После этого показатель начал падать.

Средневзвешенная эффективная ставка по ипотекам в первом месяце весны составила 14%, тогда как в феврале было 8,3%. Ставка в марте стала максимальной за последние пять месяцев с октября 2022-го.

О выдаче новой ипотеки в марте сообщили лишь 2 банка, оформлявшие кредиты на жилье исключительно на вторичном рынке недвижимости. Примечательно, что за полгода украинцы заключили всего четыре договора на финансирование покупки жилья первичного рынка.

Больше ипотек за месяц было выдано в Киевской области – 14 договоров на общую сумму 16,1 млн грн, или 41% от общего объема.

Напомним, после запуска программы “єОселя” в октябре прошлого года льготные кредиты на жилье под 3% получили около 950 украинских семей на общую сумму свыше 1,2 млрд грн. Однако в начале 2023-го программа была фактически остановлена из-за нехватки финансирования. А 1 мая Кабмин утвердил необходимые решения по привлечению средств на “єОселю”.

Читайте также: Сквозь испытания: какими стали банки за время войны. Часть 1

Напомним, ранее Banker.ua сообщал о том, что по результатам апреля месяца, валютный депозитный портфель в целом в банковской системе уменьшился на 1,1% до $9,4 млрд. По данным НБУ, украинцы вынесли из банков $100 млн, в гривневом эквиваленте – 3,8 млрд грн.