Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
Аренда государственной земли через аукционы: где гектар стоит дороже всего
Средняя цена субаренды государственных сельскохозяйственных земель на торгах Земельного банка сейчас составляет около 19,7 тыс. грн за гектар в год. Самые дорогие лоты пока зафиксированы во Львовской области, где за право пользования отдельными участками участники предложили 71 тыс. грн/га и 61 тыс. грн/га, сообщает Banker.ua со ссылкой на интервью генерального директора ООО «Государственный земельный банк» Ярослава Ярославского для Укринформа.
По его словам, интерес к государственным землям на электронных аукционах остается высоким. В среднем за один лот соревнуются около восьми участников, а право субаренды предоставляется на 14 лет для участков под однолетние культуры или на 25 лет — для многолетних насаждений.
Именно конкуренция между агропроизводителями часто существенно поднимает финальную цену. Стартовая ставка составляет 12% от нормативной денежной оценки земли, однако во время торгов она нередко вырастает в несколько раз. Самая активная борьба за лоты наблюдается в регионах с высоким аграрным потенциалом. Например, в Винницкой области на один лот в среднем приходится 21 участник, а средняя ставка там достигает 39,2 тыс. грн/га.
Самые высокие показатели сейчас зафиксированы во Львовской области. За один участок площадью 45 га победитель торгов предложил 3,2 млн грн в год, что равно примерно 71 тыс. грн за гектар. Еще один лот площадью 112 га был оценен в 6,9 млн грн в год, или около 61 тыс. грн/га. В Черкасской области максимальная ставка достигла 56,5 тыс. грн/га.
Читайте также: Anthropic представила 10 ИИ-агентов для финансового сектора
Средние арендные ставки по отдельным регионам выглядят так: в Полтавской области — около 35 тыс. грн/га, в Черкасской — 37 тыс. грн/га, в Винницкой — 39 тыс. грн/га, в Ивано-Франковской — 46 тыс. грн/га, а во Львовской — около 54 тыс. грн/га.
В то же время разница между регионами остается заметной. В частности, в Закарпатье средняя ставка значительно ниже и составляет всего 5,3 тыс. грн/га. По результатам уже проведенных земельных торгов заключены договоры субаренды почти на 70 тыс. га государственных угодий. В Земельном банке ожидают, что эти участки ежегодно будут приносить государству примерно 1,34 млрд грн поступлений.
Комментарии (0)