Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
Цены на землю в Украине стремительно выросли: сколько теперь стоит гектар
Рынок сельскохозяйственной земли в Украине продолжает демонстрировать уверенный рост стоимости. В мае 2026 года средняя цена одного гектара существенно увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем, хотя количество заключенных сделок немного сократилось. Об этом сообщает Banker.ua со ссылкой на данные Опендатабот.
Стоимость земли продолжает обновлять рекорды
По подсчетам аналитиков, в мае средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине достигла 74 528 гривен. Это почти на 5 тысяч гривен больше, чем было зафиксировано в апреле. Эксперты отмечают, что тенденция к подорожанию земли сохраняется уже длительное время, а сам рынок постепенно становится более активным и инвестиционно привлекательным.
В то же время общий объем продаж немного сократился. В течение мая украинцы продали 19 803 гектара земли, что более чем на 2,3 тысячи гектаров меньше, чем месяцем ранее. Несмотря на это, цены продолжают расти из-за стабильного спроса на земельные активы. Региональная разница в стоимости земли остается очень заметной. В разных областях цена одного гектара может отличаться в несколько раз — от чуть более 32 тысяч гривен до почти 284 тысяч гривен.
Самые низкие цены на землю сейчас зафиксированы в Донецкой области. Там средняя стоимость одного гектара составляет 32 364 гривны. Также сравнительно доступной остается земля в Николаевской, Херсонской, Сумской, Одесской и Черниговской областях. В Киеве средняя цена гектара составляет 41 223 гривны, а в Харьковской области — чуть более 48 тысяч гривен.
В то же время самой дорогой землей в Украине остается Ивано-Франковская область. Здесь гектар сельскохозяйственной земли в среднем стоит 283 885 гривен. Высокие цены также сохраняются в Киевской и Львовской областях, где средняя стоимость гектара превышает 139 тысяч гривен. Значительные показатели фиксируются и в Тернопольской области, где гектар оценивается более чем в 112 тысяч гривен.
Почему земля дорожает
В Госгеокадастре объясняют нынешний рост цен сразу несколькими причинами. Прежде всего речь идет об усилении роли аграрного сектора в украинской экономике и увеличении доли сельского хозяйства в структуре ВВП. Кроме того, все больше инвесторов рассматривают землю как надежный актив для сохранения средств.
Читайте также: Пользователи покупают с помощью ИИ, но не доверяют ему окончательный выбор — исследование
Дополнительный импульс рынку дало разрешение юридическим лицам покупать землю, которое официально начало действовать с 1 января 2024 года. Именно после этого интерес к земельному рынку заметно вырос, а цены начали активнее двигаться вверх.
При этом в Госгеокадастре подчеркивают, что опасения о массовой распродаже украинских земель не подтвердились. Рынок продолжает развиваться постепенно, без резких изменений и критических последствий для владельцев земельных участков.
Комментарии (0)