Доступная ипотека: когда банки начнут кредитовать под реальную ставку 10% годовых

610

07.08.20

0 Комментировать

Одним из факторов, стимулирующих развитие ипотеки в Украине, в «Глобус Банке» называют текущую позицию руководства страны по активизации кредитования на покупку недвижимости.

Для развития ипотечного кредитования в Украине была бы актуальной государственная программа, аналогичная «5-7-9%». Об этом в эксклюзивном интервью изданию Banker.ua рассказала начальник управления по работе с партнерами «Глобус Банка» Катерина Лычаная.

По словам собеседницы издания, новый этап развития ипотечного кредитования на вторичном рынке начался в середине 2019 года, и перечень банков, работающих в данном направлении, постоянно расширяется.

«Конкуренция положительно влияет на развитие ипотеки, так как стимулирует банки предлагать клиентам более выгодные условия кредитования и активизирует рынок в целом», – отмечает эксперт.

Катерина Лычаная обращает внимание на то, что процентные ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке напрямую зависят от стоимости ресурсов.

«Сейчас сохраняется тенденция снижения процентных ставок по депозитам, что влияет на процентные ставки по кредитам в сторону их снижения», – добавляет специалист.

Одним из факторов, который стимулирует развитие ипотечного кредитования, собеседница Banker.ua называет текущую позицию руководства страны по активизации кредитования на покупку недвижимости.

«Так, учётная станка НБУ была снижена до 6%, что также повлияло и на стоимость привлечённых ресурсов. Однако говорить о существенном снижении процентной ставки можно будет только при долгосрочном сохранении динамики снижения ставок по депозитам. Кредитовать под реальную ставку 10% годовых банк сможет, если стоимость депозитного портфеля будет 6-7%, либо при помощи дополнительных государственных инструментов, например, частичной компенсации процентной ставки. Думаю, что государственная программа, аналогичная «5-7-9», которая работает для кредитования бизнеса, была бы актуальной и для развития ипотечного кредитования», – говорит начальник управления по работе с партнерами «Глобус Банка».

Катерина Лычаная ожидает, что в перспективе динамика ипотечного кредитования в целом по банковской системе будет положительной.

«Растет количество предложений, увеличивается спрос со стороны клиентов по ипотечному кредитованию. «Глобус Банк» планирует прирост ипотечного портфеля на 10%, и сейчас мы с этой задачей успешно справляемся», – резюмировала наша собеседница.

Читайте также: “Нацбанк готов к внедрению криптогривны”, – сооснователь Blaize.tech Сергей Онищенко

Напомним, ранее Banker.ua сообщал о том, что Верховная Рада выступила за продление моратория на взыскание имущества по валютной ипотеке. За принятие данного решения проголосовали 349 народных депутатов.