Слышал, что сейчас можно оформить дешевую ипотеку. Так ли это и где лучше взять кредит?

7 карточек, 29 июня 2022
1
Правда ли, что в 2021 году будет выгодно покупать жилье в кредит?

Действительно, правительство Украины не раз заявляло о том, что в 2021 году будет реализована программа ипотечного кредитования по сниженным процентным ставкам. Это сделано для того, чтобы стимулировать развитие банковского и финансового секторов в целом, а также для поддержания сферы жилого строительства. Сегодня банки готовы предоставлять ипотечные кредиты на новострои и вторичное жилье на специальных условиях, поэтому покупка квартиры в ипотеку может быть выгодным вложением.

2
И какие же ставки по ипотеке сегодня предлагают банки Украины?

Практически каждый украинский банк, частный или государственный, предлагает программы по кредитованию покупки жилья. Ставки варьируются от 9,99% до 24% годовых. Условия ипотеки напрямую будут зависеть от стоимости жилья, срока кредитования, размера первичного взноса и других факторов. Поэтому более точную информацию можно получить непосредственно в банке.

3
Кредитуют ли банки покупку недвижимости на вторичном рынке?

Да, такие программы тоже есть. Банки готовы выдавать ипотечные кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке. Размер ставок варьируется от от 0,99% до 17,9% в зависимости от стоимости жилья, его состояния, размера первичного взноса, срока кредитования и других факторов. Более подробную информацию об условиях выдачи ипотеки можно получить в банке после выбора объекта покупки.

4
А есть ли специальные программы ипотечного кредитования для отдельных групп украинцев, к примеру, переселенцев?

Да, такие программы тоже есть. Ощадбанк готов кредитовать покупку жилья для переселенцев на специальных условиях: под 12,99% годовых на срок от 1 года до 30  лет. При этом, сумма кредита может достигать 90% от стоимости жилья. Для других категорий граждан реализуется программа “Доступное жилье”.

5
Кто может принимать участие в программе “Доступное жилье 2021”?

Программа рассчитана на внутренне перемещенных граждан, граждан, у которых нет и не было собственного жилья последние три года или площадь жилья не превышает 15,3 кв.м., а также граждан с небольшим доходом. В таком случае государство возмещает 50% от стоимости жилья, которое было приобретено в кредит или за наличные.

6
Если кредиты станут более доступными, значит, стоимость жилья пойдет вверх?

Скорее всего, да. Специалисты прогнозируют, что цена жилья на первичном рынке может увеличиться на 15-20%. При этом доходность депозитов, наоборот, будет снижаться, поэтому украинцы будут искать способы сбережения и приумножения средств. Одним из эффективных инструментов может стать именно недвижимость.

7
Другими словами, я могу неплохо заработать на аренде жилья?

Да, аренда жилья как на первичном, так и на вторичном рынке может стать отличным способом дополнительного заработка, а сама жилплощадь как инвестиция может себя оправдать. Все зависит от состояния квартиры, локации и ряда других факторов.

 


Все самое интересное за неделю в нашей рассылке: