Нотариусов обязали подавать данные об аренде недвижимости только онлайн

362

17.06.26

0 Комментировать

Кабинет министров Украины обновил правила взаимодействия нотариусов с налоговыми органами по договорам аренды недвижимости. Теперь все уведомления о нотариальном удостоверении таких сделок будут подаваться исключительно в электронном формате, сообщает Banker.ua со ссылкой на правительственные изменения в порядок обмена данными с ГНС.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

Ранее нотариусы могли передавать информацию в налоговую службу как в бумажном, так и в электронном виде, однако теперь бумажный формат полностью отменен. Для отправки данных необходимо использовать электронные сервисы ГНС и квалифицированную или усовершенствованную электронную подпись. Нововведение должно ускорить процесс передачи информации и значительно упростить обработку данных о заключенных договорах аренды жилой и коммерческой недвижимости.

Также была обновлена сама форма уведомления. В документ добавлен новый обязательный реквизит — регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика нотариуса. Кроме того, форма теперь содержит отдельные блоки с информацией об арендодателе, арендаторе, нотариусе и объекте недвижимости.

Фактически государство переводит весь процесс взаимодействия между нотариусами и налоговой службой в полностью автоматизированный режим. Это позволит оперативно вносить данные в информационные системы ГНС и практически мгновенно осуществлять начисление налога на доходы физических лиц с прибыли, полученной от аренды недвижимости.

Читайте также: Украинские чиновники все чаще декларируют криптовалюту: у кого самые крупные активы

Если раньше информация о подписанном договоре могла поступать в налоговую с задержкой в несколько недель, то теперь передача данных будет происходить в течение нескольких минут после нотариального удостоверения сделки. Ожидается, что это повысит прозрачность рынка аренды и позволит эффективнее контролировать уплату налогов.

Напомним, Верховная Рада уже поддержала изменения, согласно которым с 1 января 2027 года доходы физических лиц от сдачи в аренду жилой и нежилой недвижимости другим гражданам будут облагаться по ставке 5% НДФЛ.