Продовжуючи користуватися цим сайтом або натиснувши "Приймаю", Ви даєте згоду на обробку файлів cookie і приймаєте умови Політики конфіденційності.
Нотаріусів зобов’язали подавати дані про оренду нерухомості лише онлайн
Кабінет Міністрів України оновив правила взаємодії нотаріусів із податковими органами щодо договорів оренди нерухомості. Відтепер усі повідомлення про нотаріальне посвідчення таких угод подаватимуться виключно в електронному форматі, повідомляє Banker.ua з посиланням на урядові зміни до порядку обміну даними з ДПС.
Раніше нотаріуси могли передавати інформацію до податкової служби як у паперовому, так і в електронному вигляді, однак тепер паперовий формат повністю скасували. Для надсилання даних необхідно використовувати електронні сервіси ДПС та кваліфікований або удосконалений електронний підпис. Нововведення має зробити процес передачі інформації швидшим і значно спростити обробку даних про укладені договори оренди житлової та комерційної нерухомості.
Також було оновлено саму форму повідомлення. До документа додали новий обов’язковий реквізит — реєстраційний номер облікової картки платника податків нотаріуса. Окрім цього, форма тепер містить окремі блоки з інформацією про орендодавця, орендаря, нотаріуса та об’єкт нерухомості.
Фактично держава переводить увесь процес взаємодії між нотаріусами та податковою службою у повністю автоматизований режим. Це дозволить оперативно вносити дані до інформаційних систем ДПС та практично миттєво здійснювати нарахування податку на доходи фізичних осіб із прибутку, отриманого від оренди нерухомості.
Читайте також: Українські посадовці дедалі активніше декларують криптовалюту: хто володіє найбільшими активами
Якщо раніше інформація про підписаний договір могла надходити до податкової із затримкою у кілька тижнів, то тепер передача даних відбуватиметься протягом кількох хвилин після нотаріального посвідчення угоди. Очікується, що це підвищить прозорість ринку оренди та дозволить ефективніше контролювати сплату податків.
Нагадаємо, Верховна Рада вже підтримала зміни, згідно з якими з 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від здачі в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим громадянам оподатковуватимуться за ставкою 5% ПДФО.
Коментарі (0)