Где оформить ипотеку в Украине: предложения банков (октябрь 2021)

04 октября 2021

Стоимость жилья за последний год в Украине продолжает расти. Вместе с тем увеличивается и количество договоров по ипотеке. Banker.ua проанализировал, какие варианты для оформления ипотеки существуют в Украине и что предлагают украинские банки в октябре 2021-го.

Главный Telegram-канал банкиров

Что происходит на рынке недвижимости

Рынок ожил после снятия ряда ограничений, которые были связаны с жестким локдауном. Застройщики продолжают вводить в эксплуатацию все больше объектов, а цены на квартиры растут.

Ряд экспертов и аналитиков утверждают, что в текущем году цены на недвижимость растут на уровне 15-20%. Они также уверены, что эта тенденция сохранится, как минимум, до конца 2021 года.

По данным ЛУН, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2021 году поднялась с 25,1 тыс. грн до 29,5 тыс. грн.

За первое полугодие текущего года банки выдали 4652 ипотечных кредита на общую сумму более 3,6 млрд гривен. Если сравнивать этот показатель с первым полугодием 2020-го, то объемы нового ипотечного кредитования выросли в 2,5 раза по количеству договоров и в 3,4 раза в денежном эквиваленте.

Какие условия предлагают украинские банки

Идея Банк выдает ипотеку до 2 млн грн со ставкой 15,99%. Максимальный срок составляет до 10 лет, а взнос заемщика от 50%. Предварительное решение можно получить уже в течение первых двух дней.

ПРАВЕКС БАНК кредитует на 20 лет до 4 млн грн со ставкой 9,99% на первые 5 лет. Также минус 0,5% к ставке по ипотечному кредиту для ИТ-специалистов, медицинских работников и клиентов банка. Для получения кредита нужно иметь официальный доход от 10 000 гривен.

ПриватБанк предлагает ипотеку на покупку нового жилья и “вторички”. В обоих случаях ставка составляет от 12%. Срок кредитования — до 20 лет. А первый взнос от 25%. Сумма доступного кредита — от 100 000 грн до 4 млн грн.

ТАСКОМБАНК предлагает ипотеку на срок от 12 до 120 месяцев под 24% годовых. Первый взнос — от 37,5%. Сумма кредита составляет максимум 3 млн грн.

Ощадбанк предлагает оформить ипотеку до 20 лет. Ставка составляет от 12,99% до 15,99%. Сумма кредита от 100 000 гривен до 70% от согласованной банком договорной стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог. Первый взнос — от 30%.

OTП Банк предлагает ипотеку с годовой ставкой от 13,49%, сроком от 1 до 15 лет. Сумма составляет от 300 тысяч до 3 млн гривен. Первый взнос от 30%.

Укргазбанк кредитует от 9,90% до 12,99%. Сумма ипотечного кредита — до 5 млн грн. Срок ипотеки составляет максимум 20 лет. А максимальная сумма кредита — 70% от рыночной стоимости недвижимости.

Кредобанк дает возможность взять ипотеку под 10%. Сумма кредита составляет до 4 млн грн, а срок — до 240 месяцев. Заемщик сам выбирает сумму первого взноса, но она должна быть не меньше 20% (или от 40%).

Предложение от Банка Credit Agricole — 9,96% годовых по ипотеке для клиентов, которые получают заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет банка. Сумма кредита — от 10 000 до 150 000 долларов. Срок — до 20 лет, а первоначальный взнос — от 40%.

Предложение от Банка Пивденный — ипотека сроком до 20 лет, а первый взнос составляет от 25% рыночной стоимости ипотеки, установленной после проведения оценки. Ставка — от 11% до 13%.

У Глобус Банка действует программа «Легкая ипотека» со ставкой от 17,9% до 18,9%. Ее срок составляет до 10 лет, а первоначальный взнос — от 20%.

Предложение от ПроКредит Банкпрограмма кредитования на покупку жилья сроком от 24 до 180 месяцев. Сумма ипотеки составляет от 1 млн грн до 15 млн грн. Ставка — 11%, а первый взнос — от 20%. При этом официальный доход клиента должен составлять от 30 тысяч гривен.