У марте украинские банки выдали ипотек на 1,5 млрд грн: где зафиксирован наибольший спрос

В марте 2026 года банковский сектор Украины оформил 808 ипотечных кредитов на сумму около 1,5 млрд грн. Такие данные опубликовал Национальный банк по результатам ежемесячного опроса финансовых учреждений. Об этом сообщает Banker.ua со ссылкой на регулятора.

Главный Telegram-канал банкиров

Подписаться

Первичный рынок жилья остаётся драйвером

Спрос на квартиры в новостройках продолжает существенно опережать сегмент вторичного жилья.

• Первичный рынок: банки выдали 494 кредита на общую сумму 932 млн грн. Из них 240 сделок на 439 млн грн были оформлены под залог имущественных прав на будущее жильё. Средневзвешенная эффективная ставка в этом сегменте составила 8,37% годовых.
• Вторичный рынок: зафиксировано 314 кредитов на 573 млн грн, а средняя ставка кредитования составила 10,48% годовых.

Регулятор отмечает стабильное качество ипотечного портфеля: доля проблемных кредитов (NPL) в этом сегменте остаётся на уровне 13%.

Регионы-лидеры по объёмам ипотеки

Наибольшее количество ипотечных сделок в марте пришлось на следующие регионы:

• Киевская область — 256 кредитов на 471 млн грн (примерно 31% от общего объёма);
• город Киев — 185 сделок на 402 млн грн;
• Львовская область — 43 кредита на 92 млн грн;
• Винницкая область — 35 кредитов на 69 млн грн;
• Волынская область — 32 кредита на 57 млн грн.

В исследовании приняли участие 38 банков, которые контролируют более 95% валового ипотечного портфеля страны. При этом о фактической выдаче новых кредитов сообщили 14 банковских учреждений.

Читайте также: Рада одобрила увеличение госбюджета-2026 на 1,56 трлн гривен

Ранее издание «Минфин» отмечало, что правительство прорабатывает масштабную жилищную программу, которая может обеспечить жильём около 1 млн семей. Она предусматривает ипотечные кредиты сроком до 25 лет со ставкой 3–5% годовых и ограничением финансовой нагрузки на уровне 15–20% дохода домохозяйства.