У березні українські банки видали іпотек на 1,5 млрд грн: де зафіксовано найбільший попит

У березні 2026 року банківський сектор України оформив 808 іпотечних кредитів на суму близько 1,5 млрд грн. Такі дані оприлюднив Національний банк за результатами щомісячного опитування фінансових установ. Про це повідомляє Banker.ua з посиланням на регулятора.

Головний Telegram-канал банкірів

Підписатися

Первинний ринок житла залишається драйвером

Попит на квартири в новобудовах продовжує суттєво випереджати сегмент вторинного житла.

• Первинний ринок: банки видали 494 кредити на загальну суму 932 млн грн. Із них 240 угод на 439 млн грн були оформлені під заставу майнових прав на майбутнє житло. Середньозважена ефективна ставка в цьому сегменті склала 8,37% річних.
• Вторинний ринок: зафіксовано 314 кредитів на 573 млн грн, а середня ставка кредитування становила 10,48% річних.

Регулятор відзначає стабільну якість іпотечного портфеля: частка проблемних кредитів (NPL) у цьому сегменті залишається на рівні 13%.

Регіони-лідери за обсягами іпотеки

Найбільша кількість іпотечних угод у березні припала на такі регіони:

• Київська область — 256 кредитів на 471 млн грн (приблизно 31% від загального обсягу);
• місто Київ — 185 угод на 402 млн грн;
• Львівська область — 43 кредити на 92 млн грн;
• Вінницька область — 35 кредитів на 69 млн грн;
• Волинська область — 32 кредити на 57 млн грн.

У дослідженні взяли участь 38 банків, які контролюють понад 95% валового іпотечного портфеля країни. При цьому про фактичну видачу нових кредитів повідомили 14 банківських установ.

Читайте також: Рада схвалила збільшення держбюджету-2026 на 1,56 трлн гривень

Раніше видання «Мінфін» зазначало, що уряд опрацьовує масштабну житлову програму, яка може забезпечити житлом близько 1 млн сімей. Вона передбачає іпотечні кредити терміном до 25 років зі ставкою 3–5% річних та обмеженням фінансового навантаження на рівні 15–20% доходу домогосподарства.