В Украине наблюдается рост спроса на первичную недвижимость

236

17.02.20

0 Комментировать

Анализ первичного рынка недвижимости города Киева свидетельствует, что предложение нового жилья уже сейчас в основном соответствует требованиям новых строительных норм и учитывает изменение структуры спроса. Об этом сообщает Banker.ua со ссылкой на пресс-службу Address Group.

Эксперты по недвижимости прогнозируют, что спрос на первичный рынок и в дальнейшем будет расти.

“Несмотря на определенную напряженность на столичном рынке жилой недвижимости, которая была вызвана ситуацией вокруг площадок “Укрстроя” и привела к потере доверия инвесторов, некоторые девелоперы почувствовали нехарактерный для текущей рыночной ситуации приток покупателей”,

– констатирует пресс-секретар Address Group Алла Ивченко-Варварич.

С начала 2019 года вторичный рынок ежемесячно терял минимум по 2 п.п. запросов. Если в структуре просмотра объявлений в январе прошлого года 52% пользователей интересовались жильем на первичном рынке, а остальные 45% – на вторичном, то в декабре – “первичкой” интересовались уже 63% пользователей, а “вторичкой” – 37%.

Учитывая то, что большинство покупателей рассматривают оба рынка с целью поиска альтернативных вариантов, подобная стабильная тенденция говорит об определенном росте интереса покупателей к новому жилью, что по определению является естественным процессом для больших городов”

Что же касается потребительских предпочтений на рынке первичной недвижимости, то за прошлый год они несколько изменились. В частности, возросла доля пользователей, которые интересовались самыми дорогими квартирами и уменьшилась доля тех, кто интересовался самыми дешевыми.

Напомним, премьер-министра Украины Алексей Гончарук, 15 февраля заявил, что в Кабинете министров будут работать над тем, чтобы сделать ипотеку доступной для украинцев. А Президент Владимир Зеленский поручил за полгода снизить ипотечные ставки до 10%. В Нацбанке же ожидают, что ставки по ипотеке упадут ниже 15% годовых.