В Україні спостерігається зростання попиту на первинну нерухомість

144

17.02.20

0 Коментувати

Аналіз первинного ринку нерухомості міста Києва свідчить, що пропозиція нового житла вже зараз в основному відповідає вимогам нових будівельних норм і враховує зміну структури попиту. Про це повідомляє Banker.ua з посиланням на прес-службу Address Group.

Експерти з нерухомості прогнозують, що попит на первинний ринок і надалі буде зростати.

“Не дивлячись на певну напруженість на столичному ринку житлової нерухомості, яка була викликана ситуацією навколо майданчиків “Укрбуду” і призвела до втрати довіри інвесторів, деякі девелопери відчули нехарактерний для поточної ринкової ситуації приплив покупців”,

– констатує прессекретар Address Group Алла Івченко-Варварич.

З початку 2019 року вторинний ринок щомісяця втрачав мінімум по 2 п.п. запитів. Якщо в структурі перегляду оголошень в січні минулого року 52% користувачів цікавилися житлом на первинному ринку, а решта 45% – на вторинному, то в грудні – “первинкою” цікавилися вже 63% користувачів, а “вторинкою” – 37%.

З огляду на те, що більшість покупців розглядають обидва ринки з метою пошуку альтернативних варіантів, подібна стабільна тенденція свідчить про певне зростання інтересу покупців до нового житла, що за визначенням є природним процесом для великих міст.

Що ж стосується споживчих переваг на ринку первинної нерухомості, то за минулий рік вони дещо змінилися. Зокрема, зросла частка користувачів, які цікавилися найдорожчими квартирами і зменшилася частка тих, хто цікавився найдешевшими.

Нагадаємо, прем’єр-міністра України Олексій Гончарук, 15 лютого заявив, що в Кабінеті міністрів будуть працювати над тим, щоб зробити іпотеку доступною для українців. А Президент Володимир Зеленський доручив за півроку знизити іпотечні ставки до 10%. У Нацбанку ж очікують, що ставки по іпотеці впадуть нижче 15% річних.