Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
Налог за подвал: почему владельцу квартиры начислили 512 гривен и как это проверить
Налог на недвижимость могут начислить не только за квартиру, но и за отдельно зарегистрированное подвальное помещение, сообщает Banker.ua со ссылкой на Минфин. Владельцу прежде всего стоит проверить, как подвал указан в документах на недвижимость и как его учитывает налоговая.
В чем может возникнуть проблема
Показательный пример: женщине за 2025 год налоговая начислила 512 гривен налога за подвал площадью шесть целых и четыре десятых квадратного метра в новостройке, тогда как за однокомнатную квартиру она налог не платит. Отдельно владелица интересовалась, может ли рассчитывать на льготу как человек с инвалидностью третьей группы.
Юрист советует прежде всего выяснить, как именно подвал зарегистрирован в документах на недвижимость, к какому типу недвижимости его отнесла налоговая и какую ставку применил местный совет. Именно от этих данных зависит, правильно ли начислен налог и откуда взялась конкретная сумма.
Какие документы подготовить и что просить у ГНС
Для обращения в налоговую стоит подготовить заявление в произвольной форме с просьбой провести сверку и пересмотреть начисление, паспорт или ID-карту со справкой о регистрации места жительства, идентификационный код, а также документы, подтверждающие инвалидность. Дополнительно нужны документы на право собственности на квартиру и подвал, технические паспорта на оба помещения и само налоговое уведомление-решение с суммой начисления.
В заявлении можно попросить ГНС провести сверку данных по квартире и подвалу и объяснить, почему подвал считается объектом налогообложения и к какому типу недвижимости он отнесен. Стоит также требовать полный расчет суммы с указанием площади, ставки и периода начисления, а отдельно — проверить, правильно ли учтена доля собственности и имеет ли владелец право на льготу.
Вопрос льготы нужно проверять отдельно: местные советы могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы или освобождение от местных налогов для отдельных категорий граждан, поэтому человек с инвалидностью третьей группы имеет право уточнить в налоговой, действует ли такая льгота в его общине. Обратиться можно лично в центр обслуживания налогоплательщиков, взяв с собой оригиналы документов, либо подать документы через электронный кабинет налогоплательщика в разделе «Листування з ДПС».
Читайте также: Уряд повторно вніс до Ради новий Трудовий кодекс: що пропонують змінити для працівників і бізнесу
Главный вывод для владельцев: если налоговая начислила налог за подвал, не стоит сразу платить сумму без проверки. Владелец имеет право получить полный расчет, выяснить статус помещения, проверить примененную ставку и наличие льгот, а если в начислении обнаружится ошибка — ГНС должна провести перерасчет.
Комментарии (0)