Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
НБУ озвучил средние ставки по ипотеке в апреле: спрос на жильё продолжает расти
В апреле 2026 года украинские банки активизировали ипотечное кредитование и выдали 910 кредитов на общую сумму 1,7 млрд гривен. Об этом сообщает Banker.ua со ссылкой на данные ежемесячного опроса банков, проведённого Национальным банком Украины. Регулятор отмечает, что спрос на жилищные кредиты остаётся стабильным как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Наибольший объём ипотеки в апреле традиционно пришёлся на первичный рынок жилья. По информации НБУ, банки профинансировали 522 кредита на сумму около 1 млрд гривен. Часть этих займов была оформлена под залог имущественных прав на будущие объекты недвижимости. Средневзвешенная эффективная ставка на первичном рынке составила 8,25% годовых, что свидетельствует о сохранении относительно доступных условий кредитования для покупателей нового жилья.
На вторичном рынке украинцы оформили 388 ипотечных кредитов на сумму 697 млн гривен. Средняя ставка в этом сегменте оказалась несколько выше и составила 9,38% годовых. В Нацбанке обращают внимание, что разница в стоимости кредитов между первичным и вторичным рынком сохраняется уже длительное время из-за особенностей оценки рисков и структуры сделок.
Отдельно регулятор подчеркнул, что качество ипотечного портфеля украинских банков остаётся на достаточно высоком уровне. Доля неработающих кредитов в сегменте ипотеки в настоящее время составляет лишь 12%, что считается умеренным показателем для финансового сектора в условиях военного времени и экономической нестабильности.
Читайте также: НКЦБФР обновила правила согласования руководителей брокерских и управляющих компаний
Наиболее активное ипотечное кредитование в апреле было зафиксировано в Киевской области, где банки заключили 307 договоров на 595 млн гривен. Значительные объёмы также продемонстрировал Киев с 204 кредитами на 439 млн гривен. Среди регионов-лидеров также оказались Львовская, Ивано-Франковская и Волынская области, где спрос на жильё и банковское финансирование продолжает расти.
В Национальном банке уточнили, что участие в опросе приняли 38 украинских банков, на которые приходится более 95% валового ипотечного портфеля страны. При этом о выдаче новых кредитов в апреле сообщили 13 финансовых учреждений.
Комментарии (0)