НБУ озвучив середні ставки за іпотекою у квітні: попит на житло продовжує зростати

289

26.06.26

0 Коментувати

У квітні 2026 року українські банки активізували іпотечне кредитування та видали 910 кредитів на загальну суму 1,7 млрд гривень. Про це повідомляє Banker.ua з посиланням на дані щомісячного опитування банків, яке провів Національний банк України. Регулятор зазначає, що попит на житлові кредити залишається стабільним як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості.

Головний Telegram-канал банкірів

Підписатися

Найбільший обсяг іпотеки у квітні традиційно припав на первинний ринок житла. За інформацією НБУ, банки профінансували 522 кредити на суму близько 1 млрд гривень. Частина цих позик була оформлена під заставу майнових прав на майбутні об’єкти нерухомості. Середньозважена ефективна ставка на первинному ринку становила 8,25% річних, що свідчить про збереження відносно доступних умов кредитування для покупців нового житла.

На вторинному ринку українці оформили 388 іпотечних кредитів на суму 697 млн гривень. Середня ставка у цьому сегменті виявилася дещо вищою та склала 9,38% річних. У Нацбанку звертають увагу, що різниця у вартості кредитів між первинним та вторинним ринком зберігається вже тривалий час через особливості оцінки ризиків та структури угод.

Окремо регулятор підкреслив, що якість іпотечного портфеля українських банків залишається на достатньо високому рівні. Частка непрацюючих кредитів у сегменті іпотеки наразі становить лише 12%, що вважається помірним показником для фінансового сектору в умовах воєнного часу та економічної нестабільності.

Читайте також: НКЦПФР оновила правила погодження керівників брокерських та керуючих компаній

Найактивніше іпотечне кредитування у квітні було зафіксовано у Київській області, де банки уклали 307 договорів на 595 млн гривень. Значні обсяги також продемонстрував Київ із 204 кредитами на 439 млн гривень. Серед регіонів-лідерів також опинилися Львівська, Івано-Франківська та Волинська області, де попит на житло та банківське фінансування продовжує зростати.

У Національному банку уточнили, що участь в опитуванні взяли 38 українських банків, на які припадає понад 95% валового іпотечного портфеля країни. При цьому про видачу нових кредитів у квітні повідомили 13 фінансових установ.