Продолжая пользоваться данным сайтом или нажав "Принимаю", Вы даёте согласие на обработку файлов cookie и принимаете условия Политики конфиденциальности.
Эксперт: Для запуска ипотеки Украине нужен аналог организаций Fannie Mae и Freddie Mac
Катализатором запуска ипотеки в Украине может стать активная работа государственного агентства ипотечного кредитования, считают в Банке Кредит Днепр.
Макроэкономическая стабильность и предсказуемость – ключевые условия улучшения ситуации с ипотечным кредитованием в Украине. Об этом в эксклюзивном интервью изданию Banker.ua рассказал начальник отдела по работе с инвесторами Банка Кредит Днепр Андрей Приходько.
По словам нашего собеседника, стоимость ипотечного кредитования зависит от таких факторов, как цена и доступность ресурсов, уровень и прозрачность доходов заемщиков, качество кредитных портфелей банков и правовая защищенность кредиторов.
«Для кардинального улучшения ситуации с ипотекой, снижения ставок и перехода отложенного спроса в действующий необходимо одновременное соблюдение комплекса условий», – отмечает начальник отдела по работе с инвесторами Банка Кредит Днепр.
В качестве ключевого условия эксперт указывает макроэкономическую стабильность и предсказуемость, являющуюся основой доверия к гривне и дающую возможности долгосрочного финансового планирования банками и клиентами.
Также, по мнению Андрея Приходько, для улучшения ситуации с ипотечным кредитованием необходим рост экономики и ее детенизация, повышение прозрачности рынка недвижимости, а также эффективное регуляторное поле и работающая судебная система как гарантия защищенности банков и цивилизованных правовых отношений кредиторов с заемщиками.
Катализатором запуска ипотеки в Украине, по словам собеседника Banker.ua, может также стать активная работа государственного агентства ипотечного кредитования, аналога американских организаций Fannie Mae и Freddie Mac.
Подобные агентства содействуют рефинансированию ипотечных кредитов как напрямую, так и опосредовано через гарантирование ипотечных ценных бумаг, добавляет Приходько.
«Такой механизм позволит банкам снизить свои риски по ипотечным кредитам и минимизировать разрывы ликвидности между краткосрочными пассивами и долгосрочными активами», – резюмировал представитель Банка Кредит Днепр.
Читайте также: “Учиться управлять деньгами нужно с детства”, – Любомир Остапив
Напомним, ранее Banker.ua сообщал о том, что Верховная Рада выступила за продление моратория на взыскание имущества по валютной ипотеке. За принятие данного решения проголосовали 349 народных депутатов.
Комментарии (0)