Продовжуючи користуватися цим сайтом або натиснувши "Приймаю", Ви даєте згоду на обробку файлів cookie і приймаєте умови Політики конфіденційності.
Експерт: Для запуску іпотеки Україні потрібен аналог організацій Fannie Mae і Freddie Mac
Каталізатором запуску іпотеки в Україні може стати активна робота державного агентства іпотечного кредитування, вважають в Банку Кредит Дніпро.
Макроекономічна стабільність і передбачуваність – ключові умови поліпшення ситуації з іпотечним кредитуванням в Україні. Про це в ексклюзивному інтерв’ю виданню Banker.ua розповів начальник відділу по роботі з інвесторами Банку Кредит Дніпро Андрій Приходько.
За словами нашого співрозмовника, вартість іпотечного кредитування залежить від таких факторів, як ціна і доступність ресурсів, рівень і прозорість доходів позичальників, якість кредитних портфелів банків і правова захищеність кредиторів.
«Для кардинального поліпшення ситуації з іпотекою, зниження ставок і переходу відкладеного попиту в діючий необхідне одночасне дотримання комплексу умов», – зазначає начальник відділу по роботі з інвесторами Банку Кредит Дніпро.
В якості ключової умови експерт вказує макроекономічну стабільність і передбачуваність, що є основою довіри до гривні і надає можливості довгострокового фінансового планування банками і клієнтами.
Також, на думку Андрія Приходька, для поліпшення ситуації з іпотечним кредитуванням необхідне зростання економіки та її детінізація, підвищення прозорості ринку нерухомості, а також ефективне регуляторне поле і працююча судова система як гарантія захищеності банків і цивілізованих правових відносин кредиторів з позичальниками.
Каталізатором запуску іпотеки в Україні, за словами співрозмовника Banker.ua, може також стати активна робота державного агентства іпотечного кредитування, аналога американських організацій Fannie Mae і Freddie Mac.
Подібні агентства сприяють рефінансуванню іпотечних кредитів як безпосередньо, так і опосередковано через гарантування іпотечних цінних паперів, додає Приходько.
«Такий механізм дозволить банкам знизити їхні ризики за іпотечними кредитами і мінімізувати розриви ліквідності між короткостроковими пасивами і довгостроковими активами», – резюмував представник Банку Кредит Дніпро.
Читайте також: “Вчитися поводити себе з грошима потрібно з дитинства”, – Любомир Остапів
Нагадаємо, раніше Banker.ua повідомляв про те, що Верховна Рада виступила за продовження мораторію на стягнення майна за валютною іпотекою. За ухвалення даного рішення проголосували 349 народних депутатів.
Коментарі (0)