Страхування майна в Україні: як змінюється попит і що насправді продають страховики

Страхування майна в Україні вже не зводиться до одного базового поліса на квартиру чи будинок. У 2026 році ринок пропонує окремі продукти для житла, ремонту, меблів, техніки, інженерних комунікацій, відповідальності перед сусідами, заміського господарства та навіть воєнних ризиків. Власне різниця між програмами тепер визначається не загальною назвою “страхування житла”, а конкретним набором покриття, страховою сумою, тарифом, франшизою, форматом оформлення і тим, чи працює поліс без огляду майна.

Banker.ua зібрав актуальні пропозиції страховиків у сегменті страхування майна та проаналізував, як компанії формують покриття для квартир і будинків — від базового захисту конструктиву до пакетів із ремонтом, домашнім майном і відповідальністю перед сусідами.

Головний Telegram-канал банкірів

Підписатися

Що сьогодні пропонує ринок страхування майна

ARX

«Страхування майна “Все включено”» — розширений пакет зі страховою сумою до 3 млн грн. У покриття входять квартира або будинок, ремонт, меблі, побутова техніка, інженерні комунікації та інше цінне майно. Поліс також включає відповідальність перед сусідами, зокрема у випадку затоплення. Оформлення відбувається без огляду майна та без візиту в офіс. До покриття входять не лише пожежа чи класичне затоплення, а й витік води з акваріумів і водяних матраців, падіння дерев та інше.

«Страхування квартири та дому» — базовий продукт для житлової нерухомості зі страховою сумою від 60 тис. грн до 2 млн грн. У покриття входять пожежа, вибух, дія води, стихійні явища та протиправні дії третіх осіб. Продукт розрахований на квартиру або приватний будинок і оформлюється онлайн.

«Страхування майна громадян “Залізний купол”» — окремий продукт для покриття воєнних ризиків. Об’єкт страхування — конструкції приватних житлових будинків та господарських будівель з невід’ємними комунікаціями, зовнішнім та внутрішнім оздобленням. Страховими ризиками визнаються втрата або пошкодження майна внаслідок прямого чи опосередкованого впливу ракет, безпілотних літальних апаратів будь-яких типів та інше.

«Страхування майна, переданого в заставу/іпотеку» — продукт для нерухомості, що є предметом застави або іпотеки. Страхова сума визначається в розмірі повної вартості майна або вартості його відтворення, але не менше вартості, зазначеної в іпотечному договорі. Безумовна франшиза становить 2% від загальної страхової суми за договором і вираховується при розрахунку відшкодування за кожним випадком. До страхових ризиків входять, зокрема, стихійне лихо, пожежа, вибух, пошкодження димом, будівельні роботи поруч, падіння літальних об’єктів, наїзд технічних засобів, аварії в системах тепло-, водо-, газопостачання та інше.

ㅤ

СГ ТАС

«Повний Житлозахист» — комплексний продукт для квартири, будинку, господарських будівель, інженерного обладнання, побутових речей і відповідальності перед сусідами. Мінімальна страхова сума за майном становить 50 тис. грн, за відповідальністю перед третіми особами — 20 тис. грн, максимальна сума для майна сягає 3,8 млн грн, для відповідальності — 400 тис. грн. Оформлення можливе онлайн, без обов’язкового огляду та без складання переліку майна.

«Класичне майно» — широкий майновий продукт, у якому мінімальна страхова сума становить 0,1 грн, а максимальна — 100 млрд грн. Франшиза може бути безумовною або умовною — від 0 до 30 у гривнях або відсотках від страхової суми. Мінімальний страховий тариф становить 0,0001%, максимальний — 50%. Строк дії договору — від 1 дня до 25 років. У покриття входять вогонь, небезпечний вплив природних явищ, град, мороз, крадіжка, розбій, грабіж і умисне пошкодження або знищення майна.

«Хатинка-Тваринка» — продукт для житлового будинку, господарських будівель, рухомого майна та худоби. Сукупна страхова сума за договором становить від 15 тис. грн до 600 тис. грн, страхова премія — не менше 100 грн, а безумовна франшиза для житлового будинку, господарських будівель і рухомого майна становить від 0% до 1% від страхової суми за видом майна. Продукт розрахований на приватне домогосподарство, де в одному договорі можна поєднати захист оселі, надвірних споруд, майна та тварин.

ㅤ

ІНГО

«Квартира ЕКСПРЕС (online)» — продукт для страхування майна та відповідальності перед третіми особами власника або користувача квартири. За базовою конфігурацією страхова сума по майну становить від 250 тис. грн до 2 млн грн, по відповідальності — від 250 тис. грн до 2 млн грн. Загальна страхова премія становить від 975 грн до 8 508 грн. Безумовна франшиза — 1 000 грн по майну і 1 000 грн по відповідальності. Страхова сума є агрегатною, тобто зменшується після кожної виплати на розмір відшкодування. На страхування приймаються квартири в багатоквартирних будинках, зданих в експлуатацію; у покриття входять інженерні комунікації всередині квартири, внутрішнє оздоблення та вміст — меблі, оргтехніка, посуд та інші речі.

«Будинок ЕКСПРЕС (online)» — продукт для страхування житлових будинків, їх частин з окремим входом, господарських споруд і сонячних панелей, а також відповідальності перед третіми особами. Страхова сума по майну становить від 500 тис. грн до 5 млн грн, по відповідальності — від 500 тис. грн до 1 млн грн. Загальна страхова премія за договором на 12 місяців становить від 2 508 грн до 44 616 грн. Безумовна франшиза — 1 000 грн по майну і 1 000 грн по відповідальності. У покриття входять пожежа, пошкодження димом, вибух газу, удар блискавки, природні явища, град, мороз, пошкодження водою, протиправні дії третіх осіб, крадіжка зі зломом і воєнні дії, зокрема прямі удари снарядів, ракет, мін, безпілотників, їх уламків та дія вибухової хвилі. Об’єкти, що використовуються в комерційних або виробничих цілях, і майно в районах активних бойових дій на страхування не приймаються.

«Кіт і Пес» — продукт для страхування домашніх тварин, зокрема котів і собак, на випадок тілесних ушкоджень та пов’язаних із ними витрат. Договір укладається на строк 6, 9 або 12 місяців. Страхова сума становить 35 тис. грн. Усередині неї діють фіксовані ліміти: 4 000 грн за вивих кінцівки, 4 000 грн за перелом кінцівки, 4 000 грн за пошкодження внутрішніх органів, 2 000 грн за пошкодження м’яких тканин, 5 000 грн за травматичну ампутацію, 15 000 грн за пошкодження головного мозку, 15 000 грн за пошкодження спинного мозку, 10 000 грн за перелом тазу, 3 000 грн на евтаназію і 3 000 грн на кремацію. Франшиза не застосовується. Страхова премія становить від 600 грн до 1 620 грн. На страхування приймаються тварини з ветеринарно-санітарним паспортом і імплантованим мікрочипом. Територія покриття — Україна, крім зон бойових дій і тимчасово окупованих територій.

ㅤ

Оранта

«Рідна квартира» — комплексний продукт для страхування квартири, домашнього майна, відповідальності перед третіми особами, домашнього улюбленця та фінансових ризиків. Доступні пакети «Квартира» і «Квартира+»; у другому додається комунальний асистанс. Поліс оформлюється онлайн, без огляду та оцінки квартири вартістю до 10 млн грн. Вартість поліса стартує від 2 000 грн на рік; для квартири в Києві площею 52 кв. м наведений приклад з річним платежем 2 049 грн і загальною сумою захисту понад 1,8 млн грн. Для категорії «Рухоме майно» страхова сума становить 60% від страхової суми за внутрішнім оздобленням.

«Маєток. Маємо-Дбаємо» — продукт для страхування житлового будинку, господарських будівель і споруд, рухомого майна та сільськогосподарських тварин. Страхова сума за житловим будинком становить від 5 тис. грн до 750 тис. грн, а за письмовим погодженням може бути збільшена від 750 001 грн до 3,5 млн грн. Якщо вартість будинку перевищує 500 тис. грн, він приймається на страхування з обов’язковим оглядом. Загальна страхова сума за всіма категоріями майна не може перевищувати 1 млн грн, а за погодженням може становити від 1 000 001 грн до 5 млн грн.

«Захист зброї» — окремий продукт для однієї одиниці цивільної, мисливської або спортивної вогнепальної зброї, що продається в спеціалізованих магазинах. Діють дві програми — «Максимальний захист» і «Гарантія плюс». За програмою «Максимальний захист» покриваються пошкодження або знищення зброї через пожежу, вибух, протиправні дії третіх осіб, падіння зброї та удар об інші предмети. За програмою «Гарантія плюс» покриваються заводські та виробничі дефекти, дефекти лиття й матеріалів, помилки в конструкції, розрахунках, збиранні та виконанні робіт при створенні зброї.

«МегаПоліс» — індивідуалізований продукт для страхування нерухомого і рухомого майна з можливістю додати відповідальність перед третіми особами та опцію «Воєнні дії». Мінімальна страхова сума за майном становить 5 тис. грн, максимальна — 1 млн грн у стандартному порядку; за погодженням може бути обране інше значення. Для відповідальності перед третіми особами страхова сума встановлюється від 5 тис. грн до 500 тис. грн, а за погодженням — до 1 млн грн. Ліміти за відповідальністю розподіляються порівну: 50% на шкоду життю та здоров’ю третіх осіб і 50% на шкоду їхньому майну.

ㅤ

Експрес Страхування

«Страхування майна» — класичний продукт для майна фізичних осіб, ФОПів і юридичних осіб. Страхова сума становить від 100 грн до 10 млрд грн. За ризиком «бій скла, вітрин» окрема страхова сума може встановлюватися від 0 грн до 10 млн грн. Страхова сума є агрегатною, тобто зменшується після виплати. Безумовна франшиза — від 0% до 50% страхової суми. Строк дії договору — від 1 до 12 місяців.

«Житло без огляду» — комплексне страхування квартири або будинку разом із конструктивними елементами, внутрішнім оздобленням, інженерним обладнанням і домашнім майном. Страхова сума становить від 50 тис. грн до 300 тис. грн. Усередині неї ліміти за групами майна фіксовані: 60% — на конструктивні елементи, 20% — на внутрішнє оздоблення, 10% — на інженерне обладнання, 10% — на домашнє майно. Додатково можна встановити ліміт відповідальності перед третіми особами від 10 тис. грн до 50 тис. грн. Майно приймається на страхування без огляду та без опису.

«Страхування ТМЦ» — продукт для товарно-матеріальних цінностей, пов’язаних із транспортними засобами. Страхова сума встановлюється від 500 тис. грн до 10 млрд грн. Страховий тариф — від 0,01% до 10%, страхова премія — від 1 грн до 100 млн грн. Франшиза може бути встановлена в абсолютному розмірі від 0 грн до 50 тис. грн за кожним ТЗ або у відсотках від 0% до 5% страхової суми. Якщо збиток не перевищує 10 тис. грн, виплата може визначатися на підставі ремонтної калькуляції.

«Страхування майна на експозиції» — продукт для майна, що перебуває на виставці або експозиції. Страхова сума встановлюється від 50 тис. грн до 20 млн грн і є агрегатною. Строк дії договору — від 1 місяця до 1 року. Страховий тариф — від 0,1% до 5%, страхова премія — від 50 грн до 1 млн грн. Франшиза — від 0% до 5% страхової суми. У покриття входять ризики класів 8 і 9, зокрема пожежа, вибух, природні явища, крадіжка, грабіж, розбій і умисне пошкодження майна.

«КВАРТИРА ЕКСПРЕС» — окремий продукт для комплексного страхування квартири та відповідальності перед третіми особами. Діють шість фіксованих опцій. Загальна страхова сума становить 100 тис. грн, 180 тис. грн, 360 тис. грн, 490 тис. грн, 600 тис. грн або 750 тис. грн. У цих опціях покриття по майну становить від 80 тис. грн до 600 тис. грн, по відповідальності — від 20 тис. грн до 150 тис. грн. Майно приймається на страхування без опису та без огляду.

«Майно конструктив» — продукт для страхування конструктивних елементів нерухомого майна. Страхова сума встановлюється від 500 грн до 10 млн грн і є агрегатною. Страховий тариф — від 0,05% до 15%. Безумовна франшиза — від 0% до 10% страхової суми. Строк дії договору — 12 місяців. Якщо на момент страхового випадку страхова сума менша за ринкову вартість майна, виплата проводиться за пропорційною системою відповідальності.

«Страхування вантажів» — продукт для страхування вантажу, багажу, контейнерів, а також витрат на перевезення, зберігання, фрахт і митні платежі, якщо вони включені в договір. Страхова сума визначається з вартості вантажу і може бути збільшена на додаткову страхову вартість до 10%. Мінімальна страхова сума — 1 000 грн, максимальна — 1 млрд грн. Договір може встановлювати окремі ліміти відповідальності від 1% до 100% страхової суми. Страхова сума та ліміти є агрегатними.

ㅤ

UNIQA

«Квартира — Моя люба квартира» — продукт для страхування квартири з онлайн-оформленням. У покриття входять конструктивні елементи з інженерно-комунікаційними системами, внутрішнє оздоблення, а за вибором — ще й рухоме майно, а також відповідальність перед сусідами. Страхова сума за майном є агрегатною і визначається залежно від населеного пункту, площі квартири та обраної програми. Ліміт відповідальності перед третіми особами обирається у варіантах 100 тис. грн, 200 тис. грн, 300 тис. грн або 1 млн грн. Франшиза становить 3 000 грн, 5 000 грн або 10 000 грн.

«Будинок — Мій любий дім» — продукт для страхування приватного будинку з програмами «Стандарт» і «Відпустка». У програмі «Стандарт» страхуються конструктивні елементи з інженерно-комунікаційними системами, внутрішнє оздоблення, а за вибором — ще й рухоме майно та відповідальність перед третіми особами. У програмі «Відпустка» страхова сума по майну фіксована — 100 000 грн, а строк дії становить від 4 до 60 календарних днів. За програмою «Стандарт» страхова сума по майну визначається залежно від населеного пункту та площі будинку, а ліміт відповідальності обирається у варіантах 100 тис. грн, 200 тис. грн, 300 тис. грн, 500 тис. грн або 1 млн грн.

«Будинок — Мій любий дім+» — розширений продукт для приватного будинку з покриттям на повну ринкову вартість, включно з ремонтом, меблями, технікою, а також із можливістю страхувати сонячні та вітрові установки, ландшафтний дизайн і відповідальність перед третіми особами. Страхова сума по майну є агрегатною і встановлюється у розмірі дійсної ринкової вартості будинку на момент укладення договору. Ліміт відповідальності обирається у варіантах 100 тис. грн, 200 тис. грн, 300 тис. грн, 500 тис. грн або 1 млн грн.

ㅤ

VUSO

«Страхування житла» — роздрібний житловий напрям VUSO, де ключовим коробковим рішенням є продукт «Нерухомість без огляду». Доступні три варіанти страхової суми: 50 тис. грн, 125 тис. грн і 250 тис. грн. Усередині цих пакетів ліміт за конструктивними елементами та інженерними комунікаціями становить 10 тис. / 25 тис. / 50 тис. грн, за внутрішнім оздобленням — 20 тис. / 50 тис. / 100 тис. грн, за шкодою майну третіх осіб — 10 тис. / 25 тис. / 50 тис. грн, і ще стільки ж — за шкодою життю або здоров’ю третіх осіб. Франшиза не застосовується. Продукт оформлюється без огляду майна.

«Страхування цінних речей» — окремий продукт у майновій лінійці VUSO, винесений в самостійну категорію поряд із житлом, іпотекою, фінансовими ризиками та вантажами.

«Страхування предмета іпотеки» — продукт для нерухомості, що є предметом іпотеки. Мінімальна страхова сума становить 100 тис. грн, максимальна — 20 млн грн. Страхова сума визначається в розмірі дійсної вартості майна, але не менше вартості, зазначеної в договорі іпотеки. Франшиза є безумовною і становить від 0 до 10%. Страховий тариф — від 0,025% до 1,25%, а для програми єОселя він не повинен перевищувати 0,25% на рік вартості предмета іпотеки. Страхова премія може сплачуватися одноразово або за графіком платежів.

«Страхування предмета іпотеки, застави або лізингу» — ширший продукт для майна, що є предметом іпотеки, застави або лізингу. Страхова сума за кожною одиницею майна не повинна перевищувати її дійсної вартості. Франшиза — безумовна, від 0 до 10%. Страховий тариф — від 0,01% до 1,25%, а страхова премія визначається як добуток страхової суми та тарифу. Продукт реалізується як окремий майновий договір для заставного або лізингового майна, а не лише для класичної житлової іпотеки.

«Страхування майна підприємств» — корпоративний майновий продукт для бізнесу. У покриття входять вогневі ризики, стихійні лиха, протиправні дії третіх осіб, взаємодія з водою, падіння літальних апаратів, розлив палива та інших технічних рідин.

«Страхування вантажів (CARGO)» — окремий продукт для страхування майна, що перевозиться, включно з вантажем, багажем і вантажобагажем. У майновій лінійці VUSO він виділений як самостійний напрям поряд із житлом, іпотекою та корпоративним майном.