A
A
 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:

19.03.2012
В Украине с мая должна стартовать программа ипотечного кредитования покупки доступного жилья под 2-3% годовых сроком на 10-15 лет. По задумке Президента Виктора Януковича, который лично озвучил эту инициативу, разницу между заявленной ставкой и ставкой коммерческих банков компенсировать последним будет государство.
 
Председатель правления
Имэксбанк
Имэксбанк

Озвученная Президентом программа, с моей точки зрения, вполне реализуема. Если говорить о механизмах ее реализации, то в первую очередь - это компенсация коммерческим банкам разницы между социальной процентной ставкой в 2-3%, и реальными процентными ставками по ипотеке. 

 
Сходным образом, например, работает система государственной поддержки сельхозпроизводителей и, по большому счету, нет ничего невозможного в том, чтобы перенести ее на программу социальной ипотеки. Другой вопрос – хватит ли у государства финансовых ресурсов для того, чтобы удовлетворить всех желающих воспользоваться этой программой. Ведь, несмотря на профицит банковской системы Украины, спрос на доступное жилье в стране достаточно высок, а благодаря социальной ипотеке его рыночная стоимость, в среднесрочной перспективе, может вырасти. 
 
Впрочем, в случае нехватки финансовых ресурсов, можно привлечь в программу иностранных инвесторов. Учитывая ситуацию, сложившуюся в странах Европы и Северной Америки, доход по вложениям в 2-4% годовых для большинства европейских и североамериканских инвесторов будет достаточным стимулом для вложения средств.

 15617 

*Ваше имя:

(максимально 40 символов)
E-mail:
*Текст:

(максимально 4000 символов)
Введите код с картинки:

Электронный адрес друга:

КОММЕНТАРИИ:


 

Новости JOIN