A
A
 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:

21.11.2013
Какие процедуры покупки конфискованных авто и недвижимости предлагают банки? Как избежать юридических коллизий при покупке конфиската?
 
Начальник управления принудительного взыскания задолженности
Финансы и Кредит
Финансы и Кредит

  1. Выгода одна – относительный дисконт в цене, который колеблется в зависимости от количества проблем, связанных с конкретным проблемным активом (судебные споры, выселение и снятие с регистрации прежних собственников и членов их семей, отсутствие документов и необходимость их восстановления/нового оформления, изъятия из чужого незаконного владения и т.п.). Риски заключаются в возможности фактического устранения перечисленных проблем силами покупателя.
  2. Вариантов несколько:
  • Реализация на торгах/аукционах, в рамках исполнительного производства или процедуры банкротства;
  • Реализация ипотеки/залога от лица Банка по решению суда;
  • Добровольная реализация на основании доверенности при согласии ипотеко/залогодателя;
  • Реализация с баланса Банка после обращения взыскания на предмет ипотеки/залога внесудебным способом, а также принятого на баланс имущества в счет погашения долга в рамках исполнительного производства.
  1.  Четко взвешивать собственные возможности их устранения при наличии проблем, а в случае их отсутствия, детально анализировать предмет покупки в части правоустанавливающих документов, способов реализации, прошедших или существующих судебных споров, наличия арестов/обременений и т.д. В любом случае, если собственных знаний не достаточно, лучше обратится к юристу с соответствующей специализацией.

 1187 
Просмотров

*Ваше имя:

(максимально 40 символов)
E-mail:
*Текст:

(максимально 4000 символов)
Введите код с картинки:

Электронный адрес друга:

КОММЕНТАРИИ:


 

29.05.2017
Покупка Продажа
26.132
0.0131
26.375
0.0379
28.981
0.0426
29.597
0.0189
Новости JOIN