Що буде далі? (ЩБД #1): міцна гривня, подорожчання палива і високий попит на нерухомість

Banker.ua запускає нову рубрику, в якій ми будемо збирати прогнози кращих експертів для щотижневого аналізу ключових економічних показників. Валютні коливання, криптовалюта, ринок палива і нерухомості – все це провідні фахівці коментують в одному дайджесті.

Якою була ситуація на ринках минулого тижня, а також які події вплинуть на ціни наступному тижні, Banker.ua розповідає разом з експертами.

Ярослав Кабін, директор департаменту казначейства АТ «Ідея Банк»:

Курс долара до гривні на минулому тижні з понеділка по середу котирувався в вузькому коридорі 27,20-27,23 грн/$, але вже в четвер стався різкий розворот у бік зміцнення гривні до позначки 27,10 грн/$. Головною причиною є підвищення облікової ставки НБУ до рівня 8%, а також скорочення регулятором щоденних інтервенцій з купівлі валюти з 20 млн дол. до 5 млн дол. На тлі цих новин, вже в п’ятницю курс наблизився до позначки 27,00 грн/$ і тільки стараннями НБУ, який викупив з ринку близько 30 млн дол., курс не впав ще до більш низького рівня. 📉

Найближчим часом передумов для зростання курсу долара ми не бачимо. Як і раніше, на ринку спостерігаємо скорочення попиту на валюту з боку великих імпортерів, хороший урожай також позитивно впливає на зростання експортної виручки, розміщення єврооблігацій Мінфіном, зростання облікової ставки НБУ, наближення періоду оплати квартальних податків. Всі ці фактори сприяють зміцненню гривні. За нашими прогнозами, в найближчі тижні курс буде перебувати в коридорі 26,80-27,00 грн /$.

Райффайзен Банк:

Після незначного збільшення на початку липня курс долара США знижується, і існують передумови для деякого зміцнення гривні в найближчі тижні.

Традиційно на початку місяця покупка дивідендів від дочок нерезидентів тисне на курс, і в перші кілька днів липня долар США виріс до позначки 27,45 грн/$. Після того, як попит від нерезидентів знизився, курс стабілізувався в діапазоні 27,25-27,35 грн/$; торги проходили спокійно, позначився період відпусток, а до 20-го числа гривня зміцнилася до 27,20 грн/$. 💪🏻

Існуючий баланс ризиків з урахуванням зниження попиту на валюту для виплат дивідендів, сприятливих погодних умов для дозрівання та збору врожаю, розміщення євробондів Мінфіном і держкомпаніями, підвищення облікової ставки і наближення періоду сплати квартальних податків створює передумови для зміцнення гривні по відношенню до долара США в найближчі тижні , яке може тривати і до кінця серпня. При цьому з великою ймовірністю знову буде пробитий рівень 27,0 грн/$.

Юрій Задоя, голова правління ConcordBank:

У перші три дні минулого тижня спостерігалася стабільність курсів долара США і євро до гривні, коли курс долара не виходив за рамки коридору 27,17/27,27 грн/$, а котирування євро були в межах 31,97/32,17 грн/€. Ця стабільність була порушена новиною про збільшення облікової ставки НБУ на 0,5%, після чого валютні котирування спрямувалися вниз, досягши рівня 27,10 грн/$ і 31,98 грн/€ до закінчення торгової сесії четверга. У п’ятницю тенденція до зміцнення гривні збереглася, долари і євро до кінця дня можна було придбати за 27,01 і 31,77 гривень відповідно.

Основним фактором, що вплинув на зміцнення гривні, стало підвищення ставки регулятором. 🧮 Надалі це може привести до зростання рівнів прибутковості розміщуваних Мінфіном ОВДП, і підштовхнути нерезидентів до продажу валюти для придбання паперів. Новина про рішення Ради директорів МВФ виділити Україні 2,73 млрд доларів США також справила позитивний вплив на учасників ринку, додавши впевненості в стійкості курсу гривні.

Наступного тижня ми очікуємо подальше зміцнення курсу гривні, чому можуть сприяти продаж іноземної валюти, викликаний очікуваннями зростання прибутковості ОВДП, а також можливі виплати з повернення ПДВ. Якщо ж уряд не стане відчутно підвищувати ставки за позиками, то потенційні покупці облігацій будуть розчаровані. Вони можуть знизити обсяги продажів, що призупинить подальше зростання гривні і, можливо, призведе до корекції валютних курсів.

ОТП Банк:

Минулого тижня гривня вийшла з флет каналу (торги в коридорі 27,28-27,32 грн/$) і пішла на зміцнення в сторону 27,00 після важливого прийняття рішення від НБУ про підвищення облікової ставки на 0,5% річних. Також Нацбанк оголосив про зменшення з 1 серпня суми викупу валюти з 20 млн дол. до 5 млн дол. (Першої інтервенції викупу, після цієї суми НБУ все одно виходить з викупом, але за нижчою ціною з більш великою сумою). Ми вважаємо, що так регулятор буде боротися з інфляцією, що росте, і виконанням бюджету.

🧾 Ринок відреагував зміцненням гривні в очікуванні зацікавленості від нерезидентів в покупках ОВДП в зв’язку з можливим збільшенням прибутковості за паперами, але ми поки не поділяємо такий оптимізм – дивимося уважно за аукціонами ОВДП. Очікуємо коридор 26,80-27,20 грн/$ на міжбанку.

Андрій Олейник, начальник управління казначейства АТ «Мегабанк»:

Протягом минулого тижня долар падав по відношенню до гривні (відповідно, гривня зміцнювалася). Тиждень починався з рівня близько 27,20 грн/$, до кінця тижня курс впав до рівнів 27,04-27,06 грн/$.

Цього тижня зміцнення гривні посилилося, і сьогодні останні котирування на ринку були 26,81/26,83 грн/$ на міжбанківському ринку.

На курс впливали підвищення облікової ставки НБУ в четвер, співвідношення попиту і пропозиції. На початку тижня Нацбанк втручався в торги і купував валюту, тим самим стримуючи різке падіння курсу долара.

Також вплив на формування курсу надавали продаж валюти від держбанків. 🏦

Про те, яким буде ринок наступного тижня, складно поки сказати. Це залежить від багатьох факторів, наприклад, дій Національного банку, поведінки на ринку нерезидентів, експортерів і імпортерів.

Юрій Єфремов, директор департаменту казначейських операцій ПуАТ «КБ «АКОРДБАНК»:

На початку минулого тижня ринок знаходився в діапазоні 27,20 – 27,23 грн/$. До кінця тижня курс вже лавірував 27,00 – 27,03 грн/$.

На поточний період зниження курсу долара США триває, торги ведуться в рамках 26,85 – 26,87 грн/$. 💵

Амплітуда курсу євро на початку минулого тижня 32,10-32,13 грн/€, до п’ятниці 31,68-31,72 грн/€.

Вдала кон’юнктура ринку для експорту і зниження попиту на імпорт мала безпосередній вплив на курс валют протягом минулого тижня.

Ігор Орлов, директор роздрібного напрямку бізнеса SOCAR Україна:

За минулий тиждень ціни на паливо змінилися таким чином: газ + 1,5грн; А-92 +39 коп.; А-95 +23 коп.

Ціноутворення на паливо залежить від наступних факторів: тарифи на перевезення, логістика, вартість зберігання палива на нафтобазі і, безумовно, зміна курсу євро і долара до гривні, а також флуктуація котирувань. Не варто також забувати, що на час карантину введено державне регулювання цін на основні види палива, яке визначає верхню межу торгової надбавки.

Зараз ми спостерігаємо щорічний сезонний сплеск активності водіїв. Адже літо і гарна погода сприяють подорожам. А це означає збільшення попиту в середньому на 3-5% тиждень до тижня.🚗

Ми очікуємо збереження позитивної динаміки за обсягами продажів палива та середньому чеку.

Геннадій Рябцев, директор спеціальних проектів науково-технічного центру «Психея»:

За минулі 7 днів ціни на бензин і дизпаливо дещо знизилися в межах коригування 5-7 коп., тоді як ціни на зріджений нафтовий газ зросли ще на 20 копійок. 🔥

Зниженню цін на бензин і дизель сприяла в основному публікація Мінекономіки нових розрахунків для цін на ці види палива. На жаль, рекомендаціям зараз слідує досить велика кількість трейдерів, які встановлюють ціни на своїх АЗС не за реальним співвідношенням попиту і пропозиції, а за максимально можливою, на думку Мінекономіки, ціною. Зріджений нафтовий газ подорожчав, через що утворився на оптовому ринку ситуативний дефіцит цього ресурсу, викликаного припиненням поставок газу з РФ.

Зараз попит на паливо залишається на найвищому рівні в основному на бензин, оскільки в розпалі сезон відпусток, і підходить до максимуму для дизпалива, тому що максимальний попит на один вид палива формується під час основних польових робіт, до яких ще місяць. 🌾

За останні 7 днів істотно виросли ціни в оптовому сегменті, тому не виключено, що ті трейдери, які не мають достатніх запасів і змушені будуть купити нові партії палива за іншими цінами, повинні будуть скорегувати ціни на стелах в сторону підвищення. По різних регіонах і мережах це зростання може відрізнятися, однак об’єктивно воно становить близько 20-40 копійок в залежності від виду і марки палива.

Артур Прокопенко, аналітик «Консалтингової групи А-95»:

За тиждень з 21 по 27 липня середня роздрібна ціна бензину А-92 не змінилася і склала 29,27 грн/л. У свою чергу вартість бензинів А-95 за звітний період знизилася на 4 коп/л, до 30,21 грн/л. Дизельне паливо також впало в ціні: -8 коп/л і 28,40 грн/л в результаті.

Стабільність цін на бензини і ДП викликані помірним коливанням котирувань на дані нафтопродукти в Європі і державним регулюванням цін на паливо. 🌍

У свою чергу, через дефіцит палива і різкий стрибок в опті існує ймовірність, що оператори АЗС на наступному тижні відреагують на дані фактори і підвищать вартість палива на стелах. Значно зріс в ціні автогаз: до 28 липня досяг рекордних в історії України 16,79 грн/л, що на 37 коп. більше, ніж 21 липня.

На ціну зрідженого газу продовжують впливати високі ціни на ресурс в Європі і брак LPG на ринку України. На сьогоднішній день зберігаються передумови для подальшого зростання цін в роздробі.

Анна Анісімова, керівник відділу інвестицій і аналітики компанії «Інтергал-Буд»:

Сезон відпусток не впливає на рівень продажів. Інтерес українців до нерухомості залишається стабільно високим, особливо з метою інвестування.

Що стосується попиту, то тут, як і раніше домінують однокімнатні квартири, але тепер це лоти з ремонтом і навіть з меблями і технікою. Така нерухомість добре розкуповується під подальшу здачу в оренду. Покупці таким чином економлять час і гроші, адже здати в оренду повністю готову до проживання квартиру можна буде відразу після здачі будинку в експлуатацію. 📺

Незмінними лідерами залишаються житлові проекти класів комфорт і комфорт + з розвиненою інфраструктурою і продуманою концепцією.

Якщо не говорити про деякі проблемні проекти всім відомих компаній-банкрутів, то в цілому на будівельних майданчиках все йде за планом. Наприклад, на об’єктах компанії «Інтергал-Буд» динаміка будівництва залишається на рівні 3-4 поверхів в місяць. Запускаються нові черги, здаються побудовані будинки, розвивається інфраструктура.

🏡 У компанії «Інтергал-Буд» стартували продажі паркінгів в ЖК SKY AVENUE і «Голосіївський», продаж квартир в будинку №9 ЖК «Нивки-Парк», в будинку №5 в ЖК «Теремки» та в будинку №10 ЖК «Озерний Гай Гатне».

Крім того, на ринку стартували 2 проекти бізнес-класу і 2 комфорт-класу: ЖК Lucky Land (нова черга), РК Stanford (продаж будинку №1, секція 108), РК «Новопечерські Липки» (продаж будинку №2-4 ( 7 чергу)), РК SENAT і ЖК «Варшавський Плюс» (будинок 8).

На думку розробників індикаторів з Pifagor Trade, всі індикатори, в тому числі і графік до золота і SNP500, показують зростання BTC найближчим часом до $44 000. У разі більш оптимістичного сценарію – до $57 000 (детальніше тут).

На думку Рафаеля, автора каналу «Сльози Сатоші», BTC може дійти до позначки $45 000 – $50 000 і далі скоректуватися. У разі впевненого пробиття $50 000 і підходу ближче до $60 000 ми будемо спостерігати черговий «bull run», і ситуацію потрібно буде аналізувати вже станом на той момент.

Також потрібно розуміти, що ринок криптовалют дуже волатильний, і сценарій може змінюватися в залежності від поточного стану. 📊