05.02.2018

Аренда жилья и покупка недвижимости в Украине: общие тенденции решения квартирного вопроса

Аренда жилья и покупка недвижимости в Украине: общие тенденции решения квартирного вопроса

Одним из самых доступных методов решения жилищной проблемы для многих украинский остается аренда.

Основной спрос на арендованные квадратные метры приходится на крупные города. В мегаполисах легче найти работу, здесь сосредоточено высшие учебные заведения, соответственно, и ты, кто ищет временную крышу над головой, больше. Впрочем, и стоимость аренды выше. Как утверждают риэлторы, начиная с середины 2014 оплата в национальной валюте за съем выросла вслед за курсом доллара. А вот в «зеленом» эквиваленте она даже стала ниже.

Так, в столице ежемесячная аренда у хозяина однокомнатной квартиры становится нанимателю примерно в 300 долларов, за двухкомнатную - до 400, за трехкомнатную - чуть менее 500. Это усредненные данные. Ведь жилье в новостройках отличается от «хрущевок» и габаритами, и удобствами, и привязкой к местности - чаще всего новые эконом-варианты возводят в отдаленных спальных районах. Впрочем, съем в старом жилфонде малометражных квартир не теряет своей популярности не только из-за меньшей арендную, но и коммунальную плату. В Украине посуточная аренда недвижимости без посредников в полном объеме представлена на портале недвижимости Место юа.



Риелторы утверждают, что пока первичный рынок (новостройки), значительно опережает вторичный и пользуется большим спросом среди людей, желающих приобрести себе новую квартиру. Связывают это с тем, что даже во времена нестабильности люди не боятся вкладывать свои сбережения в покупку жилья, что в свою очередь порождает высокую конкуренцию среди самих застройщиков. Соответственно, растет и количество застроек. Особенно удобно осуществить покупку и продажу недвижимости в Украине на mesto.ua, где есть предложения как непосредственно от застройщиков, так и от риелторов.

Особенности покупки недвижимости от застройщиков

В связи со строительным бумом дешевеет и стоимость жилья. Теперь же фирмы-застройщики стараются как можно быстрее продать свои дома, предлагая своим клиентам скидки или интересные акции и розыгрыши дешевых квартир. Например, молодой семье за покупку жилья дарят путевки на отдых. Однако, большое количество застройщиков и жилья, которое необходимо продать, порождает высокую конкуренцию среди таких фирм, каждая из которых ведет игру наперегонки со своими конкурентами, часто забывая о качестве самого строительства.

Так, эксперты отмечают, что иногда застройщики прикрываясь низкими ценами и разнообразными дешевых предложений, продают людям совсем некачественное жилье.
Хотя в последнее время потенциальные покупатели начали более взвешенно изучать вопрос о покупке жилья. Определяющим фактором для них, кроме качества жилья, также законность строительства.



Не сложно догадаться, что первыми на рынке снизили цены такие недобросовестные застройщики, в которых стоимость жилья не соответствовала качеству. При этом недобросовестные застройщики продолжают продавать квартиры и привлекать покупателей низкими ценами.

По словам эксперта, сегодня нет никаких предпосылок для снижения цен на жилье в новостройках среднего и высшего уровней качества, где есть все разрешения на строительство вместе с техническими условиями. Аглоритм работы добросовестного застройщика заключается в сотрудничестве только с профессиональным генподрядчиком, который, заботясь о своей репутации на рынке не позволит использовать некачественные стройматериалы.

Важно также системная и слаженная работа отделов продаж и маркетинга компании. Именно от их работы зависит своевременное привлечение и информирование клиентов о состоянии и сроки строительства объекта, сроки сдачи в эксплуатацию, и тому подобное.

Как купить квартиру без проблем Как купить квартиру без проблем

Настоящий риэлтор не будет заключать сомнительной сделки , даже если есть соблазн больших денег . Поэтому советуют , прежде всего , обратиться к специалистам , которые работают на рынке недвижимости профессионально , качественно и в течение длительного времени . Именно профессионалы помогут...

17.05.2018 | 11:34
читать далее >>>
Разработка сайта в Украине Разработка сайта в Украине

Хороший сайт – это ключ к успеху современной компании. Интернет давно перестал быть площадкой для развлечений. Ежедневно здесь заключаются сделки на миллиарды долларов. И не перехватить часть этих денег – упущение для бизнеса.

17.05.2018 | 09:48
читать далее >>>
Иностранные инвесторы вложили в украинское сельское хозяйство 1 млрд долларов Иностранные инвесторы вложили в украинское сельское хозяйство 1 млрд долларов

За период с 2012 года ЕБРР и другие инвестиционные партнеры предоставили более 1 миллиарда долларов США в рамках финансирования украинского сельскохозяйственного сектора, включая первичное производство, строительство новых зернохранилищ и объектов портовой и речной инфраструктуры и техническую поддержку

15.05.2018 | 10:53
читать далее >>>
Где лучше всего покупать деревянные лестницы Где лучше всего покупать деревянные лестницы

Древесина - это экологичный материал с неповторимым рисунком, который создаст мягкую и уютную атмосферу в вашем доме. Поэтому крайне важно определиться, где лучше всего приобрести лестницу и на какие критерии полагаться при выборе.

10.05.2018 | 09:37
читать далее >>>
Автовыкуп - сервис по выкупу автомобилей Автовыкуп - сервис по выкупу автомобилей

Полностью избавить от хлопот, утомительной процедуры подготовки и оформления документов, взять всю заботу на себя предлагает компания своим клиентам. Чуткие сотрудники помогут быстро подобрать оптимальный вариант автомобиля, ориентируясь на финансовую составляющую и запросы клиента.

07.05.2018 | 09:48
читать далее >>>
Продажи автомобилей для бизнеса выросли на треть Продажи автомобилей для бизнеса выросли на треть

Лучший показатель продемонстрировали автомобили марки Citroen. За месяц регистрацию прошли 223 новых коммерческих автомобиля этой французской марки.

05.05.2018 | 17:17
читать далее >>>
Связью 4G уже воспользовались более 2,1 млн украинцев Связью 4G уже воспользовались более 2,1 млн украинцев

В частности, по состоянию на начало мая связью воспользовались 550 тыс. абонентов lifecell, 900 тыс. абонентов “Vodafone Украина” и почти 700 тыс. абонентов “Киевстар”.

05.05.2018 | 12:57
читать далее >>>
Стоимость аренды киевских квартир и отелей возросла до 100 раз Стоимость аренды киевских квартир и отелей возросла до 100 раз

Киевские отели планируют солидно разбогатеть на финале главного футбольного турнира Европы - Лиги чемпионов УЕФА

04.05.2018 | 14:03
читать далее >>>
Эксперты сообщили, как изменились цены на жилье на первичном рынке Эксперты сообщили, как изменились цены на жилье на первичном рынке

В апреле 2018 года средняя стоимость выставленных на продажу квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 24 тыс. 039 грн за кв. м, снизившись на 0,04% по сравнению с мартом. Об этом в своем ежемесячном обзоре рынка жилой недвижимости Киева

04.05.2018 | 09:57
читать далее >>>
Прибыль и выручка McDonald's в I квартале превзошли прогнозы Прибыль и выручка McDonald's в I квартале превзошли прогнозы

Прибыль без учета разовых факторов составила $1,79 на акцию.

03.05.2018 | 12:12
читать далее >>>
Как купить квартиру без проблем Как купить квартиру без проблем

Настоящий риэлтор не будет заключать сомнительной сделки , даже если есть соблазн больших денег . Поэтому советуют , прежде всего , обратиться к специалистам , которые работают на рынке недвижимости профессионально , качественно и в течение длительного времени . Именно профессионалы помогут...

17.05.2018 | 11:34
Рейтинг: 
читать далее >>>
Разработка сайта в Украине Разработка сайта в Украине

Хороший сайт – это ключ к успеху современной компании. Интернет давно перестал быть площадкой для развлечений. Ежедневно здесь заключаются сделки на миллиарды долларов. И не перехватить часть этих денег – упущение для бизнеса.

17.05.2018 | 09:48
Рейтинг: 
читать далее >>>
Иностранные инвесторы вложили в украинское сельское хозяйство 1 млрд долларов Иностранные инвесторы вложили в украинское сельское хозяйство 1 млрд долларов

За период с 2012 года ЕБРР и другие инвестиционные партнеры предоставили более 1 миллиарда долларов США в рамках финансирования украинского сельскохозяйственного сектора, включая первичное производство, строительство новых зернохранилищ и объектов портовой и речной инфраструктуры и техническую поддержку

15.05.2018 | 10:53
Рейтинг: 
читать далее >>>
Где лучше всего покупать деревянные лестницы Где лучше всего покупать деревянные лестницы

Древесина - это экологичный материал с неповторимым рисунком, который создаст мягкую и уютную атмосферу в вашем доме. Поэтому крайне важно определиться, где лучше всего приобрести лестницу и на какие критерии полагаться при выборе.

10.05.2018 | 09:37
Рейтинг: 
читать далее >>>
Автовыкуп - сервис по выкупу автомобилей Автовыкуп - сервис по выкупу автомобилей

Полностью избавить от хлопот, утомительной процедуры подготовки и оформления документов, взять всю заботу на себя предлагает компания своим клиентам. Чуткие сотрудники помогут быстро подобрать оптимальный вариант автомобиля, ориентируясь на финансовую составляющую и запросы клиента.

07.05.2018 | 09:48
Рейтинг: 
читать далее >>>
Продажи автомобилей для бизнеса выросли на треть Продажи автомобилей для бизнеса выросли на треть

Лучший показатель продемонстрировали автомобили марки Citroen. За месяц регистрацию прошли 223 новых коммерческих автомобиля этой французской марки.

05.05.2018 | 17:17
Рейтинг: 
читать далее >>>
Связью 4G уже воспользовались более 2,1 млн украинцев Связью 4G уже воспользовались более 2,1 млн украинцев

В частности, по состоянию на начало мая связью воспользовались 550 тыс. абонентов lifecell, 900 тыс. абонентов “Vodafone Украина” и почти 700 тыс. абонентов “Киевстар”.

05.05.2018 | 12:57
Рейтинг: 
читать далее >>>
Стоимость аренды киевских квартир и отелей возросла до 100 раз Стоимость аренды киевских квартир и отелей возросла до 100 раз

Киевские отели планируют солидно разбогатеть на финале главного футбольного турнира Европы - Лиги чемпионов УЕФА

04.05.2018 | 14:03
Рейтинг: 
читать далее >>>
Эксперты сообщили, как изменились цены на жилье на первичном рынке Эксперты сообщили, как изменились цены на жилье на первичном рынке

В апреле 2018 года средняя стоимость выставленных на продажу квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 24 тыс. 039 грн за кв. м, снизившись на 0,04% по сравнению с мартом. Об этом в своем ежемесячном обзоре рынка жилой недвижимости Киева

04.05.2018 | 09:57
Рейтинг: 
читать далее >>>
Прибыль и выручка McDonald's в I квартале превзошли прогнозы Прибыль и выручка McDonald's в I квартале превзошли прогнозы

Прибыль без учета разовых факторов составила $1,79 на акцию.

03.05.2018 | 12:12
Рейтинг: 
читать далее >>>
Стоимость аренды киевских квартир и отелей возросла до 100 раз Стоимость аренды киевских квартир и отелей возросла до 100 раз

Киевские отели планируют солидно разбогатеть на финале главного футбольного турнира Европы - Лиги чемпионов УЕФА

04.05.2018 | 14:03 Просмотров:
читать далее >>>
Gerchik & Co отзывы (Герчик и Ко) - Брокер Александр Герчик Gerchik & Co отзывы (Герчик и Ко) - Брокер Александр Герчик

Желающие начать свой путь на Форекс, как правило, выдают мечты за реальность. Они полагают, что их ожидает молниеносный успех на рынке. Но нет! Для торговли необходимы соответствующие знания и опыт, чего у новичков попросту нет.

02.05.2018 | 09:11 Просмотров:
читать далее >>>
Программы для учета финансов Программы для учета финансов

В современном мире не обойтись без услуг финтеха. Грамотно контролировать свои расходы, управлять деньгами и переводить средства наиболее удобными способами позволяют приложение для мобильных устройств

02.05.2018 | 09:32 Просмотров:
читать далее >>>
КрАЗ представил одну из самых мощных моделей КрАЗ представил одну из самых мощных моделей

32-тонный автомобильный кран КС-55729 — самый мощный в линейке аналогичной спецтехники КрАЗ, отгружен ЧАО «АвтоКрАЗ» в Харьков. Об этом Autonews.ua сообщили в пресс-службе завода. А в этом году на заводе собираются построить 40-тонный автокран, модель которого в Украине ранее никогда не выпускалась.

24.04.2018 | 10:18 Просмотров:
читать далее >>>
Как купить квартиру без проблем Как купить квартиру без проблем

Настоящий риэлтор не будет заключать сомнительной сделки , даже если есть соблазн больших денег . Поэтому советуют , прежде всего , обратиться к специалистам , которые работают на рынке недвижимости профессионально , качественно и в течение длительного времени . Именно профессионалы помогут...

17.05.2018 | 11:34 Просмотров:
читать далее >>>
Европейские Smart переходят на новые стандарты Европейские Smart переходят на новые стандарты

Автомобили Smart, немецкого концерна Daimler AG, к 2020 году в Европе станут полностью электрическими.

27.04.2018 | 09:46 Просмотров:
читать далее >>>
Продажи автомобилей для бизнеса выросли на треть Продажи автомобилей для бизнеса выросли на треть

Лучший показатель продемонстрировали автомобили марки Citroen. За месяц регистрацию прошли 223 новых коммерческих автомобиля этой французской марки.

05.05.2018 | 17:17 Просмотров:
читать далее >>>
Крупный американский инвестор в евробонды 'поглядывает' на Украину Крупный американский инвестор в евробонды "поглядывает" на Украину

Облигации развивающихся стран остаются привлекательными для инвесторов в бонды, несмотря на рост доходности казначейских облигаций США .

26.04.2018 | 13:17 Просмотров:
читать далее >>>
Эксперты сообщили, как изменились цены на жилье на первичном рынке Эксперты сообщили, как изменились цены на жилье на первичном рынке

В апреле 2018 года средняя стоимость выставленных на продажу квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 24 тыс. 039 грн за кв. м, снизившись на 0,04% по сравнению с мартом. Об этом в своем ежемесячном обзоре рынка жилой недвижимости Киева

04.05.2018 | 09:57 Просмотров:
читать далее >>>
Как инвестировать в акции - пошаговая инструкция Как инвестировать в акции - пошаговая инструкция

Для начала озвучим очевидную истину , о которой многие почему - то забывают . Чтобы начать вкладывать , нужны свободные деньги . Не просто финансовые активы , а именно свободные средства , отсутствие которых никак не отразится на вашем благосостоянии и уровне жизни .

03.05.2018 | 09:53 Просмотров:
читать далее >>>
Gerchik & Co отзывы (Герчик и Ко) - Брокер Александр Герчик Gerchik & Co отзывы (Герчик и Ко) - Брокер Александр Герчик

Желающие начать свой путь на Форекс, как правило, выдают мечты за реальность. Они полагают, что их ожидает молниеносный успех на рынке. Но нет! Для торговли необходимы соответствующие знания и опыт, чего у новичков попросту нет.

02.05.2018 | 09:11 Комментариев:
читать далее >>>
Новости Svitnews
Новости JOIN