07.11.2017

Шеринговая экономика по-украински.

Шеринговая экономика по-украински.

Концепция совместного потребления с принципом «на потом».
А Вы знаете, что такое шеринговая экономика?

Еще три года назад компания YouGov, провела в Великобритании достаточно показательный опрос.
Цель опроса была очень простой – узнать, известна ли британцам шеринговая экономика.
Оказалось, что более или менее четко дать определение шеринговой экономике смогли только 5% респондентов. А 76% опрошенных вообще не слышали о шеринговой экономике. И все это на фоне того, что еще в 2010 году журнал Time назвал шеринговую экономику (распространенный синоним – экономика совместного потребления) одной из 10 идей, которые изменят мир в ближайшие годы.
PricewaterhouseCoopers прогнозирует, что уже к 2025 году доходы от сервисов совместного потребления в Европе достигнут $335 млрд (для сравнения – доходы стран ЕС от туризма более 400 млрд.). То есть цифры достаточно сопоставимы.
И при этом люди не знают, что это такое.
А если провести опрос у нас, наберется хотя бы 1% тех, кто сможет ответить, что такое шеринговая экономика?
Очевидно, что нет.
В чем же дело?
На самом деле мы имеем дело с феноменом, когда определенное явление настолько быстро входит в жизнь общества, что большинство населения, занятого повседневными заботами, просто не успевает осознавать изменения. Аналогии из IT-сферы: облачные технологии и интернет-магазины. Мы сталкиваемся с ними если не ежедневно, то все чаще. Хотя и не можем определенно понять и тем более объяснить, что “оно” такое и как действует.
Поэтому шеринговая экономика в Украине развивается такими же темпами, как и во всем мире. С такой же скоростью, как мы меняем устаревшую модель телефона на новую.
Как объяснить людям, что такое шеринговая экономика?
Чаще всего для этого используют дрель.

Это произошло с легкой руки Рейчел Ботсман, автора книги “What’s Mine Is Yours: Rise Of Collaborative Consumption” (Наступление эпохи совместного потребления), опубликованной в 2010 г.. В одном из самых известных выступлений у нее был вопрос к аудитории: “У кого из вас дома есть электродрель?».
Ведь на самом деле это устройство используется в среднем 12-13 минут за все время его эксплуатации. “Но вам нужно отверстие в стене, а не сам инструмент? Так почему бы вам не взять дрель в аренду или даже лучше, отдать свой в аренду другим людям? Еще и заработать на этом немного денег?”, – вполне резонно спрашивает у аудитории Рейчел. Метафора оказалась настолько удачной и понравилась публике, что никакой другой предмет больше не смог конкурировать с дрелью, как с символом шеринговой экономики.
«Куме, а в тебе драбина є?».

В принципе в Украине ментально всегда жили по принципам шеринговой экономики.
Зачем покупать стремянку, дрель, тачку, лопату, топор и т.д., если можно пойти, и одолжить у соседа, или кума. Поэтому ментально суть шеринговой экономике украинцам понятна.
Если объяснять суть шеринговой экономики в терминах, доступных большинству жителей Украины, то она заключается в том, чтобы сократить свои расходы (а впоследствии, возможно, даже получить прибыль) за счет сдачи в аренду той части своей собственности, которая пока владельцу не нужна. В теории перечень того, что можно сдать в аренду, неограничен: от одежды до объектов недвижимости.
А еще услуги. Классический пример – поездки на автомобилях. Речь не идет о такси, когда маршрут определяет потребитель услуги. В шеринговой экономике потребитель подстраивается под того, кто предоставляет услугу. Почему бы не найти несколько человек, которым с вами по дороге и не пригласить их в свой автомобиль за небольшую плату, компенсирующую затраты на горючее?
С появлением в Украине таких международных сервисов, как BlaBlaCar и Uber, понятие «шеринговая экономика», стало знакомым почти всем. Просто мало кто знает, что это «шеринговая экономика».
Но, укры были бы не укры, если бы по своему не откликнулись на общемировые тенденции. И этому есть свое логическое объяснение.


До АТО и банковского кризиса, украинцы активно вкладывали в депозиты. Это было настолько массовое явление, что у многих проценты по депозитам стали чуть ли ни основным источником доходов. АТО и банковский кризис нарушил эту популярную бизнес-схему и украинцы, забрав то, что можно было забрать из банковской системы, начали вкладывать деньги в недвижимость.
Шеринговая экономика и недвижимость.
Классическая шеринговая экономика – это возможность сделать из своих пассивов активы, которые будут приносить дополнительный доход семье. Именно так рассуждали многие киевляне, сдавая свои квартиры, а сами переезжая на дачу.
Но все же самым распространенным явлением стала покупка квартиры «на потом». То есть люди покупают квартиры заранее для своих растущих детей, а пока несколько лет сдают эти квартиры в аренду. Это стало настолько массовым явлением, что стало совершенно нормальным жить даже с повзрослевшими детьми в одной квартире, а вторую сдавать.
В связи с этим эксперты по недвижимости отмечают один интересный нюанс. Таких людей не интересуют «убитые» квартиры, квартиры в не престижных районах, или в пригородах. Так как они, хотя и используют квартиры под сдачу, фактически покупают их для своей семьи, и, в полном соответствии с принципами шеринговой экономики, делают из своих временно не востребованных пассивов активы, которые приносят дополнительный доход семье.
Особенно популярным инструментом для дополнительного заработка это стало с появлением так называемых СМАРТ-квартир. Первыми на рынок киевской недвижимости смарт-квартиры «выбросил» KAN Development, объявив о продаже компактных квартир в популярном квартале «Комфорт таун». Позже тему со смарт-квартирами подхватили и другие застройщики.

Осенью 2017-го Киев накрыла новая волна «шеринговой экономики». Открылись продажи в новом ЖК «Файна таун», уже на правом берегу Киева. И массовый спрос переместился туда. По неофициальной информации более 100 жильцов «Комфорт тауна», только в первые два месяца с момента старта продаж купили квартиры в ЖК «Файна таун». Видимо люди рассчитывают, что инвестиции в «Файна таун» будут такими же выгодными, как и в «Комфорт тауне», и квартиры в аренду будут пользоваться таким же спросом.
Экономисты говорят, что шеринговая экономика налаживает контакт между человеком, у которого есть избыточный ресурс, и тем, кому этого ресурса не хватает. Такой подход подразумевает как общее потребление, так и совместное создание. Уникальность же Украины в том, что фактически все жилищное строительство у нас идет за деньги населения, которое одновременно формирует и спрос и предложение.
Конечно ипотека, рассрочка и банковские кредиты также присутствуют на рынке недвижимости Украины, но все же решающим фактором является классическая шеринговая экономика - общее потребление, и совместное создание продукта.
Обратите внимание, как благодаря OLX буквально на глазах исчезло предвзятое отношение к пользованию б/у вещами, присутствующее в некоторой части украинского общества. Удобство пользования и простота буквально сломали стереотипы и предубеждения.
Поэтому не удивляйтесь, что многие экономические инновации, попав в украинские реалии, меняются, и находят свой неожиданные выход.

Концепция совместного потребления с принципом «на потом».

А Вы знаете, что такое шеринговая экономика?

Еще три года назад компания YouGov, провела в Великобритании достаточно показательный опрос.

Цель опроса была очень простой – узнать, известна ли британцам шеринговая экономика.

Оказалось, что более или менее четко дать определение шеринговой экономике смогли только 5% респондентов. А 76% опрошенных вообще не слышали о шеринговой экономике. И все это на фоне того, что еще в 2010 году журнал Time назвал шеринговую экономику (распространенный синоним – экономика совместного потребления) одной из 10 идей, которые изменят мир в ближайшие годы.

PricewaterhouseCoopers прогнозирует, что уже к 2025 году доходы от сервисов совместного потребления в Европе достигнут $335 млрд (для сравнения – доходы стран ЕС от туризма более 400 млрд.). То есть цифры достаточно сопоставимы.

И при этом люди не знают, что это такое.

А если провести опрос у нас, наберется хотя бы 1% тех, кто сможет ответить, что такое шеринговая экономика?

Очевидно, что нет.

В чем же дело?

На самом деле мы имеем дело с феноменом, когда определенное явление настолько быстро входит в жизнь общества, что большинство населения, занятого повседневными заботами, просто не успевает осознавать изменения. Аналогии из IT-сферы: облачные технологии и интернет-магазины. Мы сталкиваемся с ними если не ежедневно, то все чаще. Хотя и не можем определенно понять и тем более объяснить, что “оно” такое и как действует.

Поэтому шеринговая экономика в Украине развивается такими же темпами, как и во всем мире. С такой же скоростью, как мы меняем устаревшую модель телефона на новую.

Как объяснить людям, что такое шеринговая экономика?

Чаще всего для этого используют дрель.

Это произошло с легкой руки Рейчел Ботсман, автора книги “What’s Mine Is Yours: Rise Of Collaborative Consumption” (Наступление эпохи совместного потребления), опубликованной в 2010 г.. В одном из самых известных выступлений у нее был вопрос к аудитории: “У кого из вас дома есть электродрель?».

Ведь на самом деле это устройство используется в среднем 12-13 минут за все время его эксплуатации. “Но вам нужно отверстие в стене, а не сам инструмент? Так почему бы вам не взять дрель в аренду или даже лучше, отдать свой в аренду другим людям? Еще и заработать на этом немного денег?”, – вполне резонно спрашивает у аудитории Рейчел. Метафора оказалась настолько удачной и понравилась публике, что никакой другой предмет больше не смог конкурировать с дрелью, как с символом шеринговой экономики.

«Куме, а в тебе драбина є?».

В принципе в Украине ментально всегда жили по принципам шеринговой экономики.

Зачем покупать стремянку, дрель, тачку, лопату, топор и т.д., если можно пойти, и одолжить у соседа, или кума. Поэтому ментально суть шеринговой экономике украинцам понятна.

Если объяснять суть шеринговой экономики в терминах, доступных большинству жителей Украины, то она заключается в том, чтобы сократить свои расходы (а впоследствии, возможно, даже получить прибыль) за счет сдачи в аренду той части своей собственности, которая пока владельцу не нужна. В теории перечень того, что можно сдать в аренду, неограничен: от одежды до объектов недвижимости.

А еще услуги. Классический пример – поездки на автомобилях. Речь не идет о такси, когда маршрут определяет потребитель услуги. В шеринговой экономике потребитель подстраивается под того, кто предоставляет услугу. Почему бы не найти несколько человек, которым с вами по дороге и не пригласить их в свой автомобиль за небольшую плату, компенсирующую затраты на горючее?

С появлением в Украине таких международных сервисов, как BlaBlaCar и Uber, понятие «шеринговая экономика», стало знакомым почти всем. Просто мало кто знает, что это «шеринговая экономика».

Но, укры были бы не укры, если бы по своему не откликнулись на общемировые тенденции. И этому есть свое логическое объяснение.

До АТО и банковского кризиса, украинцы активно вкладывали в депозиты. Это было настолько массовое явление, что у многих проценты по депозитам стали чуть ли ни основным источником доходов. АТО и банковский кризис нарушил эту популярную бизнес-схему и украинцы, забрав то, что можно было забрать из банковской системы, начали вкладывать деньги в недвижимость.

Шеринговая экономика и недвижимость.

Классическая шеринговая экономика – это возможность сделать из своих пассивов активы, которые будут приносить дополнительный доход семье. Именно так рассуждали многие киевляне, сдавая свои квартиры, а сами переезжая на дачу.

Но все же самым распространенным явлением стала покупка квартиры «на потом». То есть люди покупают квартиры заранее для своих растущих детей, а пока несколько лет сдают эти квартиры в аренду. Это стало настолько массовым явлением, что стало совершенно нормальным жить даже с повзрослевшими детьми в одной квартире, а вторую сдавать.

В связи с этим эксперты по недвижимости отмечают один интересный нюанс. Таких людей не интересуют «убитые» квартиры, квартиры в не престижных районах, или в пригородах. Так как они, хотя и используют квартиры под сдачу, фактически покупают их для своей семьи, и, в полном соответствии с принципами шеринговой экономики, делают из своих временно не востребованных пассивов активы, которые приносят дополнительный доход семье.

Особенно популярным инструментом для дополнительного заработка это стало с появлением так называемых СМАРТ-квартир. Первыми на рынок киевской недвижимости смарт-квартиры «выбросил» KAN Development, объявив о продаже компактных квартир в популярном квартале «Комфорт таун». Позже тему со смарт-квартирами подхватили и другие застройщики.

Осенью 2017-го Киев накрыла новая волна «шеринговой экономики». Открылись продажи в новом ЖК «Файна таун», уже на правом берегу Киева. И массовый спрос переместился туда. По неофициальной информации более 100 жильцов «Комфорт тауна», только в первые два месяца с момента старта продаж купили квартиры в ЖК «Файна таун». Видимо люди рассчитывают, что инвестиции в «Файна таун» будут такими же выгодными, как и в «Комфорт тауне», и квартиры в аренду будут пользоваться таким же спросом.

Экономисты говорят, что шеринговая экономика налаживает контакт между человеком, у которого есть избыточный ресурс, и тем, кому этого ресурса не хватает. Такой подход подразумевает как общее потребление, так и совместное создание. Уникальность же Украины в том, что фактически все жилищное строительство у нас идет за деньги населения, которое одновременно формирует и спрос и предложение.

Конечно ипотека, рассрочка и банковские кредиты также присутствуют на рынке недвижимости Украины, но все же решающим фактором является классическая шеринговая экономика - общее потребление, и совместное создание продукта.

Обратите внимание, как благодаря OLX буквально на глазах исчезло предвзятое отношение к пользованию б/у вещами, присутствующее в некоторой части украинского общества. Удобство пользования и простота буквально сломали стереотипы и предубеждения.

Поэтому не удивляйтесь, что многие экономические инновации, попав в украинские реалии, меняются, и находят свой неожиданные выход.

Укрзализныця заявила о росте прибыли почти в четыре раза Укрзализныця заявила о росте прибыли почти в четыре раза

Чистый доход Укрзализныци от реализации продукции за январь-май 2018 года составил 34,5 млрд грн, при этом себестоимость реализованной продукции достигла 33,5 млрд грн.

21.06.2018 | 10:14
читать далее >>>
Срок действия фискального накопителя Срок действия фискального накопителя

Характеристики и функциональность фискальных накопителей (ФН) для онлайн-касс обозначены в 54-ФЗ.

20.06.2018 | 09:02
читать далее >>>
Allegro - от запуска до крупнейшей торговой платформы Allegro - от запуска до крупнейшей торговой платформы

Каждый месяц в Allegro покупается более 30 миллионов продуктов. Как клиент Allegro у вас есть одна учетная запись, которая дает вам доступ к 90 миллионам предложений.

19.06.2018 | 09:04
читать далее >>>
Украинские аграрии готовятся внедрить три сотни проектов на 35 млрд гривен Украинские аграрии готовятся внедрить три сотни проектов на 35 млрд гривен

Также в отчете указано, что основным средством финансирования остаются собственные средства предприятий, их доля составляет 74%.

15.06.2018 | 10:28
читать далее >>>
В НБУ заявили о рисках оттока капитала из Украины В НБУ заявили о рисках оттока капитала из Украины

Нацбанк отметил, что монетарная политика США становится все жестче, что может вызвать отток капитала из рисковых активов и развивающихся стран

14.06.2018 | 13:02
читать далее >>>
Вступил в силу закон о дополнительной защите иностранных инвестиций Вступил в силу закон о дополнительной защите иностранных инвестиций

В частности, закон запрещает арестовывать средства предприятий, обеспечивающих теплоснабжение, поступившие от международных финансовых организаций в рамках реализации инвестиционных проектов.

13.06.2018 | 16:17
читать далее >>>
Как формируются цены на покупку или аренду офиса Как формируются цены на покупку или аренду офиса

Цена аренды коммерческой недвижимости также напрямую зависит от расположения помещения, этажности и внутреннего состояния как здания так и коммуникаций в целом.

11.06.2018 | 09:43
читать далее >>>
Всемирный банк планирует инвестировать в транспортные инфраструктуры в Киеве Всемирный банк планирует инвестировать в транспортные инфраструктуры в Киеве

Мэр Киева Виталий Кличко и вице-президент Всемирного банка Сирил Мюллер во время встречи в Вашингтоне обсудили вопросы дальнейшего сотрудничества Всемирного банка с украинской столицей и реализации проектов по развитию транспортной инфраструктуры, логистике работы городского транспорта, технологий по...

07.06.2018 | 13:19
читать далее >>>
Ахметов поднялся на 150 строк в рейтинге миллиардеров Ахметов поднялся на 150 строк в рейтинге миллиардеров

Состояние Ахметова выросло с 2017 года на $1,3 млрд, что позволило ему занять 282 место в рейтинге.

05.06.2018 | 17:24
читать далее >>>
Инвестиции в сельское хозяйство в I кв. составили 10,5 млрд грн Инвестиции в сельское хозяйство в I кв. составили 10,5 млрд грн

Согласно сообщению, это на 9,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

05.06.2018 | 11:01
читать далее >>>
Укрзализныця заявила о росте прибыли почти в четыре раза Укрзализныця заявила о росте прибыли почти в четыре раза

Чистый доход Укрзализныци от реализации продукции за январь-май 2018 года составил 34,5 млрд грн, при этом себестоимость реализованной продукции достигла 33,5 млрд грн.

21.06.2018 | 10:14
Рейтинг: 
читать далее >>>
Срок действия фискального накопителя Срок действия фискального накопителя

Характеристики и функциональность фискальных накопителей (ФН) для онлайн-касс обозначены в 54-ФЗ.

20.06.2018 | 09:02
Рейтинг: 
читать далее >>>
Allegro - от запуска до крупнейшей торговой платформы Allegro - от запуска до крупнейшей торговой платформы

Каждый месяц в Allegro покупается более 30 миллионов продуктов. Как клиент Allegro у вас есть одна учетная запись, которая дает вам доступ к 90 миллионам предложений.

19.06.2018 | 09:04
Рейтинг: 
читать далее >>>
Украинские аграрии готовятся внедрить три сотни проектов на 35 млрд гривен Украинские аграрии готовятся внедрить три сотни проектов на 35 млрд гривен

Также в отчете указано, что основным средством финансирования остаются собственные средства предприятий, их доля составляет 74%.

15.06.2018 | 10:28
Рейтинг: 
читать далее >>>
В НБУ заявили о рисках оттока капитала из Украины В НБУ заявили о рисках оттока капитала из Украины

Нацбанк отметил, что монетарная политика США становится все жестче, что может вызвать отток капитала из рисковых активов и развивающихся стран

14.06.2018 | 13:02
Рейтинг: 
читать далее >>>
Вступил в силу закон о дополнительной защите иностранных инвестиций Вступил в силу закон о дополнительной защите иностранных инвестиций

В частности, закон запрещает арестовывать средства предприятий, обеспечивающих теплоснабжение, поступившие от международных финансовых организаций в рамках реализации инвестиционных проектов.

13.06.2018 | 16:17
Рейтинг: 
читать далее >>>
Как формируются цены на покупку или аренду офиса Как формируются цены на покупку или аренду офиса

Цена аренды коммерческой недвижимости также напрямую зависит от расположения помещения, этажности и внутреннего состояния как здания так и коммуникаций в целом.

11.06.2018 | 09:43
Рейтинг: 
читать далее >>>
Всемирный банк планирует инвестировать в транспортные инфраструктуры в Киеве Всемирный банк планирует инвестировать в транспортные инфраструктуры в Киеве

Мэр Киева Виталий Кличко и вице-президент Всемирного банка Сирил Мюллер во время встречи в Вашингтоне обсудили вопросы дальнейшего сотрудничества Всемирного банка с украинской столицей и реализации проектов по развитию транспортной инфраструктуры, логистике работы городского транспорта, технологий по...

07.06.2018 | 13:19
Рейтинг: 
читать далее >>>
Ахметов поднялся на 150 строк в рейтинге миллиардеров Ахметов поднялся на 150 строк в рейтинге миллиардеров

Состояние Ахметова выросло с 2017 года на $1,3 млрд, что позволило ему занять 282 место в рейтинге.

05.06.2018 | 17:24
Рейтинг: 
читать далее >>>
Инвестиции в сельское хозяйство в I кв. составили 10,5 млрд грн Инвестиции в сельское хозяйство в I кв. составили 10,5 млрд грн

Согласно сообщению, это на 9,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

05.06.2018 | 11:01
Рейтинг: 
читать далее >>>
Ахметов поднялся на 150 строк в рейтинге миллиардеров Ахметов поднялся на 150 строк в рейтинге миллиардеров

Состояние Ахметова выросло с 2017 года на $1,3 млрд, что позволило ему занять 282 место в рейтинге.

05.06.2018 | 17:24 Просмотров:
читать далее >>>
Как «пристроить» свою компанию в Швейцарии и открыть счет без посредников Как «пристроить» свою компанию в Швейцарии и открыть счет без посредников

Полезная информация для тех кто хотел бы открыть счет в Швейцарском банке без посредников. Краткие обзоры банков, методы работы и нюансы при открытии.

04.06.2018 | 09:03 Просмотров:
читать далее >>>
Как формируются цены на покупку или аренду офиса Как формируются цены на покупку или аренду офиса

Цена аренды коммерческой недвижимости также напрямую зависит от расположения помещения, этажности и внутреннего состояния как здания так и коммуникаций в целом.

11.06.2018 | 09:43 Просмотров:
читать далее >>>
Allegro - от запуска до крупнейшей торговой платформы Allegro - от запуска до крупнейшей торговой платформы

Каждый месяц в Allegro покупается более 30 миллионов продуктов. Как клиент Allegro у вас есть одна учетная запись, которая дает вам доступ к 90 миллионам предложений.

19.06.2018 | 09:04 Просмотров:
читать далее >>>
Названы семь главных технологий будущего Названы семь главных технологий будущего

Первый раздел статьи касается хакерских атак. По мнению авторов, кибернападения со временем станут происходить чаще. От действий злоумышленников будут страдать объекты инфраструктуры, к примеру, крупные заводы, а также предприниматели и простые граждане.

29.05.2018 | 10:02 Просмотров:
читать далее >>>
В НБУ заявили о рисках оттока капитала из Украины В НБУ заявили о рисках оттока капитала из Украины

Нацбанк отметил, что монетарная политика США становится все жестче, что может вызвать отток капитала из рисковых активов и развивающихся стран

14.06.2018 | 13:02 Просмотров:
читать далее >>>
Увеличение доли активных инвесторов в Чехии Увеличение доли активных инвесторов в Чехии

В 2017 году был достигнут рекордный уровень частных инвестиций в коммерческую недвижимость в Чехии . За счет частных инвестиций было возведено 20 объектов, суммарной стоимостью более 53 млн. евро.

05.06.2018 | 09:11 Просмотров:
читать далее >>>
Вступил в силу закон о дополнительной защите иностранных инвестиций Вступил в силу закон о дополнительной защите иностранных инвестиций

В частности, закон запрещает арестовывать средства предприятий, обеспечивающих теплоснабжение, поступившие от международных финансовых организаций в рамках реализации инвестиционных проектов.

13.06.2018 | 16:17 Просмотров:
читать далее >>>
Глобальный рынок компьютерных устройств в 2018 году ожидает спад Глобальный рынок компьютерных устройств в 2018 году ожидает спад

Аналитики International Data Corporation ( IDC ) полагают, что мировой рынок персональных вычислительных устройств по итогам текущего года снова окажется «в минусе».

04.06.2018 | 10:26 Просмотров:
читать далее >>>
Компании нарастили капитальные инвестиции на 40% — Госстат Компании нарастили капитальные инвестиции на 40% — Госстат

Согласно данным Госстата, в первом квартале 2018 года освоено 89 млрд грн капитальных инвестиций (без учета временно оккупированных Крыма, Севастополя и части зоны проведения ООС ), что на 37,4% больше объема капитальных инвестиций за соответствующий период 2017 года.

29.05.2018 | 12:52 Просмотров:
читать далее >>>
Новости JOIN